Chili · Résidence par investissement
Résidence temporaire pour investisseurs
Ouvert
Dernière vérification juillet 2026
En vigueur au titre de la Ley 21.325 en tant qu'art. 10(n), le montant étant fixé par l'art. 62 du Decreto 177 à USD 500 000. Contrairement à des affirmations répandues, le Chili n'a pas supprimé son visa investisseur — mais le recours y est minime.
C'est la seule voie d'accès au passeport chilien à 175 destinations qu'une famille UHNW puisse acheter, et le compteur de la naturalisation démarre à votre premier cachet de résidence temporaire, non à la résidence permanente — cinq ans peuvent donc vraiment signifier cinq. Le hic, c'est que le Chili ne souhaite pas en faire un produit de résidence et l'a tarifé et administré en conséquence.
Voies d'admissibilité
$500k
Investissement dans la production de biens ou de services
l'art. 62 du Decreto 177 indique « quinientos mil ». La détention passive d'un bien immobilier n'est pas admissible à la lecture du texte — l'investissement doit financer la production.
Les faits
- Investissement minimum
- $500k
- Coût total tout compris
- USD 500k d'investissement plus environ USD 10–25k de frais juridiques, de parrainage InvestChile et de coûts d'entreprise
- Type de voie
- Résidence par investissement
- Délai
- 4–12 mois (la carta de patrocinio d'InvestChile est le goulot d'étranglement et doit être obtenue avant l'octroi du visa)
- Présence physique
- Aucune limite d'absence chiffrée n'est publiée pour la résidence temporaire — elle est discrétionnaire. Après l'obtention de la résidence permanente, une absence de plus de deux ans entraîne une révocation tacite, prorogeable une fois par une prórroga de deux ans coûtant environ USD 75.
- Famille
- conjoint ou partenaire civilenfants à charge
- Résidence permanente
- 24 mois normalement, ramenés à 12 mois pour les investissements réalisés — il s'agit donc d'une voie vers la résidence permanente en 12 mois
- Citoyenneté
- 5 ans, comptés à partir du premier Estampado Electrónico de résidence temporaire plutôt qu'à partir de la date de résidence permanente — un détail matériellement favorable
- Test de langue
- Aucun à l'heure actuelle — mais voir les points de vigilance
- Double nationalité
- Autorisée
- Conditions
- USD 500 000 dans une activité productivecarta de patrocinio d'InvestChile (art. 63(b))demande déposée depuis l'étrangercasier judiciaire vierge
Ce qui peut mal tourner
- Le recours est infime — seules 44 cartas de patrocinio ont été délivrées jusqu'en août 2023. Le chiffre de « 2 062 » qui circule dans la documentation marketing renvoie à des demandes d'accélération de visa, un service tout à fait différent. Vous serez un cas rare, et les cas rares avancent lentement.
- L'investissement doit financer la production de biens ou de services. L'achat d'un appartement n'est pas admissible. Il n'existe ni palier ni système de points, contrairement à certaines descriptions.
- La carta de patrocinio d'InvestChile est obligatoire et discrétionnaire, et la demande doit être déposée depuis l'étranger.
- RISQUE MAJEUR : un projet de loi doublant l'exigence de résidence pour la naturalisation, la faisant passer de 5 à 10 ans, est en cours et progresse. Il a été adopté à l'unanimité par la Cámara de Diputados le 26 novembre 2024 ; la Sala du Sénat l'a approuvé en général en second trámite le 7 janvier 2025 par 42 voix, et il a été transmis à la Comisión de Gobierno, Descentralización y Regionalización pour discussion « en particular ». Il ajoute aussi des motifs de refus ou d'annulation d'une carta de nacionalización, y compris des incivilités répétées. Nous n'avons pu établir son statut après le début de 2025 malgré des recherches directes. Le gouvernement Kast étant en fonction depuis le 11 mars 2026, présumez une probabilité de passage élevée : tout plan bâti sur un horizon de cinq ans doit d'abord faire vérifier le statut actuel du boletín, et une exigence de dix ans réduirait de moitié environ la valeur de cette voie.
- Le Chili n'a pas de visa nomade numérique et n'en a jamais eu. L'art. 10 de la Ley 21.325 est une liste fermée. Le recours de repli de l'art. 20 exige un contrat avec une contrepartie chilienne conclu devant un consulat, ce qui est inutile si vous ne facturez que des clients étrangers.
- Les règles CFC du Chili (art. 41 G) ont été durcies par la Ley 21.713 en vigueur au 1er janvier 2025, étendant la présomption de contrôle aux conjoints, partenaires civils et parents au second degré. Elles mordent dès la clôture de la fenêtre de trois ans de l'art. 3 — les deux interagissent directement et doivent être modélisées ensemble.