Îles Cook · Résidence par investissement
Résidence permanente des îles Cook
Plafonnée par la loi et fortement rationnée. Un maximum de 650 certificats de résidence permanente peuvent être en vigueur à tout moment, à l'exclusion des certificats délivrés aux conjoints d'habitants des îles Cook ou de résidents permanents mariés depuis au moins cinq ans ; en février 2026, la catégorie de plein droit est signalée comme plafonnée à 500. C'est un système de quotas, non un programme.
Les familles arrivent aux îles Cook par des structures de trust et supposent ensuite que la résidence suit. Ce n'est pas le cas. Le pays applique un plafond numérique strict à la résidence permanente, interdit totalement la pleine propriété étrangère et réserve des secteurs entiers aux habitants des îles Cook. La réputation en matière de protection des actifs et la réalité de l'immigration sont sans rapport.
Voies d'admissibilité
10 ans de résidence (3 ans pour les citoyens néo-zélandais) plus une contribution ou un investissement significatif et positif ; aucun seuil monétaire publié. Les affirmations d'intermédiaires quant à une « résidence d'investisseur à NZ$200k avec résidence permanente accélérée après 2 ans » n'ont pu être corroborées officiellement.
frais d'immatriculation de NZ$750 auprès du Cook Islands Development Investment Board — obligatoire pour toute entreprise détenue à plus d'un tiers par des étrangers. Il s'agit d'une immatriculation d'entreprise, non d'un droit de résidence.
Les faits
- Coût total tout compris
- Il n'y a pas de prix d'achat. Les contraintes contraignantes sont 10 ans de résidence effective et un contingent plafonné de certificats.
- Type de voie
- Résidence par investissement
- Délai
- 10–20 ans (10 ans de résidence avant l'éligibilité pour les non-Néo-Zélandais ; 3 ans pour les citoyens néo-zélandais — puis une décision discrétionnaire face à un plafond strict)
- Présence physique
- Résidence authentique et continue pendant 10 ans (3 pour les citoyens néo-zélandais). Il n'existe pas d'option allégée.
- Famille
- les conjoints d'habitants des îles Cook ou de résidents permanents mariés depuis au moins 5 ans se situent hors plafond
- Résidence permanente
- 10 ans de résidence, ou 3 ans pour les citoyens néo-zélandais, plus une contribution démontrée — sous réserve du plafond
- Citoyenneté
- Il n'existe pas de citoyenneté distincte des îles Cook. Les habitants des îles Cook détiennent la citoyenneté néo-zélandaise en vertu du statut des îles Cook, et la résidence permanente aux îles Cook ne la confère PAS.
- Test de langue
- sans objet — aucune citoyenneté distincte n'existe
- Double nationalité
- Autorisée
- Conditions
- 10 ans de résidence (3 ans pour les citoyens néo-zélandais)contribution ou investissement significatif et positif dans les îles Cook — compétences, expertise, travail communautaire ou capitauxconformité au Development Investment Act 1995-6, au Leases Restrictions Act 1976 et à l'Entry Residence and Departure Act 1977référence de moralité de la police, rapport de santé, deux références professionnelles et due diligence pour l'immatriculation d'entreprise
- Le plafond statutaire de 650 certificats (la catégorie de plein droit étant signalée à 500 en février 2026) signifie qu'être éligible ne garantit pas la disponibilité.
- Les étrangers ne peuvent absolument pas posséder de terre en pleine propriété. Les baux jusqu'à 5 ans ne nécessitent aucune approbation ; les baux plus longs requièrent l'approbation d'un comité et ne peuvent excéder 60 ans.
- Les secteurs réservés — agriculture, ressources marines, transformation alimentaire, hébergement touristique, commerce de détail et divers services — sont fermés à l'investissement étranger.
- L'Investment Code attend de tout nouvel investissement étranger qu'il prévoie une participation au capital des habitants des îles Cook ; la dérogation exige de prouver que des capitaux locaux n'ont pu être trouvés.
- La résidence permanente des îles Cook n'est pas la citoyenneté néo-zélandaise et n'y mène pas. C'est un malentendu courant et coûteux.
- Les offres commercialisées par des intermédiaires de « golden visa des îles Cook » et de « résidence d'investisseur à NZ$200k » ne sont corroborées par aucune source officielle des îles Cook que nous ayons pu vérifier.
- La population est d'environ 15,000 habitants, avec une forte émigration. La profondeur des services, de la scolarité et de la santé est limitée.