埃及 · 投资居留
购房居留
开放
最近核实 2026年7月
由2023年总理令及内政部2023年第977号决定设立。按投资规模分级。埃及不存在永久居留——该许可可无限期续签，但永远不转为永久身份。
对UHNW家庭而言廉价且大体上无甚意义。它买到的是一个司法管辖区内的可续签许可，而该司法管辖区既不提供永久身份，也不提供由此通往国籍的路径——因此它对于本就想拥有一处红海房产的人是生活上的便利，而非身份战略。
合资格路径
$50k
入门级
1年可续签居留
$100k
中间级
3年居留
$200k
高级
5年居留
核心事实
- 最低投资额
- $50k
- 总落地成本
- USD 50k-200k的房产，另加交易费用及少量官方规费
- 路径类型
- 投资居留
- 办理周期
- 2–6 个月 (无可靠的公开服务标准)
- 居住要求
- 无规定
- 家庭成员
- 配偶受抚养子女
- 永久居留
- 无。埃及不通过房产提供永久居留——只要维持投资，许可即续签，一旦不再维持便终止。
- 公民身份
- 不通过此路径。埃及的入籍路径是单独的USD 250k+投资入籍项目，该项目不要求事先居留。
- 语言考试
- 不适用
- 双重国籍
- 允许
- 申请条件
- 在相应分级购置房产以硬通货从境外汇入的资金埃及银行账户有效护照无犯罪记录
潜在风险
- 它通向何处皆无。埃及不存在永久居留，此许可既不缩短也不衔接投资入籍路径。
- 身份随资产而消亡——卖掉房产，许可即失效。
- 与投资入籍房产路径相同的两处物业、4,000平方米上限及五年转售禁令。
- 埃及房产在经济实质上以埃及镑计价；在整个贬值周期中，硬通货回报一直不佳。
- 门槛由法令设定，也可由法令更改。