لاتفيا

هي على الحافة. ففي 11 يونيو 2026 أقرّ البرلمان (Saeima) قانون هجرة جديداً (65-17) يلغي مسار العقارات ومسار رأس المال الثانوي. وفي 19 يونيو 2026 رفض الرئيس رينكيفيتش (Rinkevics) إصداره، وأعاده لإعادة النظر مستنداً إلى ضمانات مصدر الأموال ومكافحة غسل الأموال. ويقع التصويت الثاني على دورة خريف 2026، مع بدء سريان مقصود في 1 يناير 2027. الإلغاء أُقرّ بالفعل، وهو ليس أمراً تكهنياً. تعامل مع النافذة الزمنية على أنها ممتدة من الآن حتى نهاية عام 2026. قدّم طلبك الآن إن كنت تريد هذا المسار، وتوقّع حمايةً للحقوق المكتسبة لا بقاءً للبرنامج.

على عملية شراء بقيمة EUR 250,000، خصّص ثمن العقار إضافة إلى دفعة لموازنة الدولة بنسبة 5% (EUR 12,500)، إضافة إلى نحو EUR 10,000-20,000 تكاليف قانونية وتوثيقية ووساطة. ويجب أن يكون العقار وحدة واحدة مترابطة وظيفياً في ريغا أو يورمالا أو إحدى البلديات المدرجة، بقيمة مساحية لا تقل عن EUR 80,000، أو ما يصل إلى عقارين في مواضع أخرى بقيمة مساحية قدرها EUR 40,000 لكل منهما. وضع في اعتبارك أن سوق العقارات السكنية اللاتفية خارج وسط ريغا ضحلة وبطيئة البيع، فقد تخسر في رحلة الدخول والخروج أكثر مما يساويه التصريح نفسه. وقد طرح مشروع قرار من مجلس الوزراء رفع الحد إلى EUR 350,000، مع أن PMLP (إدارة شؤون المواطنة والهجرة) ما زالت تنشر مبلغ EUR 250,000.

عملياً، لا. فالتصريح نفسه لا يستلزم أي حضور فعلي، أما الإقامة الدائمة فمسألة أخرى. إذ تشترط أن تكون مقيماً فعلياً في أربع سنوات من أصل خمس، وأي سنة يتجاوز فيها غيابك 183 يوماً لا تُحتسب. وستحتاج كذلك إلى اللغة اللاتفية بمستوى A2. أما الجنسية فتتطلب خمس سنوات إضافية من الإقامة الدائمة فوق ذلك، أي نحو عشر سنوات إجمالاً، إضافة إلى امتحانات في اللغة اللاتفية والتاريخ والدستور. والميزة نفسها التي تجعل التصريح جذاباً، أي خلوّه من شرط الحضور، هي ما يجعل الطريق إلى الإقامة الدائمة والجنسية بعيد المنال لمعظم الناس. والتسويق الذي يقدّم عقاراً لاتفياً بقيمة EUR 250,000 بوصفه طريقاً إلى جنسية الاتحاد الأوروبي تسويق مضلِّل.

بقائمة محدَّدة فقط. تسمح لاتفيا بازدواج الجنسية مع دول الاتحاد الأوروبي ودول EFTA (الرابطة الأوروبية للتجارة الحرة) ودول NATO (حلف شمال الأطلسي)، إضافة إلى أستراليا والبرازيل ونيوزيلندا، ما يعني أن معظم العملاء من خارج الغرب سيضطرون إلى التخلي عن جنسيتهم الحالية كي يتجنّسوا. وباجتماع ذلك مع اشتراطات الحضور التي يتعذّر تحقيقها، يشكّل هذا سبباً رئيسياً لكون النصيحة الصادقة بشأن التأشيرة الذهبية هي عادةً تجاوزها. أما المواطنون الروس والبيلاروس فممنوعون تماماً: فقد عُلّق منحهم تصاريح الإقامة المؤقتة (TRP) لأول مرة منذ 11 أبريل 2022، والتعديلات المرتقبة في يونيو 2026 تستبعدهم تحديداً من التصاريح القائمة على الاستثمار.

مسار رأس المال السهمي هو مسار الاستثمار الوحيد الذي ينجو من قانون الهجرة الجديد. وبمجرد بدء سريانه، تنخفض مدة التصاريح من خمس سنوات إلى سنتين. وعند EUR 50,000 من حقوق الملكية في شركة لاتفية صغيرة، إضافة إلى دفعة للدولة قدرها EUR 10,000، تبلغ تكلفة الدخول الفعلية EUR 60,000، وهو أرخص رقم معلن للإقامة الاستثمارية في الاتحاد الأوروبي. غير أن PMLP تدقّق في ما إذا كانت الشركة تعمل فعلاً، والشركة الجاهزة غير العاملة تسقط عند التجديد. وبالنسبة إلى مؤسِّس ينوي الانتقال فعلاً، فإن تأشيرة الشركات الناشئة أرخص من ذلك: لا يوجد حد أدنى لرأس المال، بل إثبات إعالة قدره EUR 500 شهرياً وخطة عمل مقبولة لثلاث سنوات. كما أن مدة الإقامة فيها تتراكم فعلياً نحو الإقامة الدائمة.

تكمن الميزة الهيكلية الحقيقية للاتفيا في ضريبة الشركات لا في الضريبة الشخصية. فالأرباح المحتجَزة والمعاد استثمارها تخضع لضريبة بنسبة 0%، ولا تُستحق نسبة 20% إلا عند توزيع الأرباح. أما على الصعيد الشخصي، فأرباح رأس المال تخضع الآن لضريبة بنسبة 25.5%. وقد أُلغي المعدل القديم البالغ 20% اعتباراً من 1 يناير 2025، ولم يبقَ إلا على أساس انتقالي للتصرفات التي بوشرت قبل 31 ديسمبر 2024. ويبلغ أعلى معدل لضريبة الدخل نسبة فعلية قدرها 36%، مع رسم إضافي بنسبة 3% على ما يتجاوز EUR 200,000. ولا توجد ضريبة ثروة ولا ضريبة ميراث، والهبات معفاة بين الزوجين وبين الأقارب حتى الدرجة الثالثة. ولاتفيا مشارِك كامل في CRS (المعيار المشترك للإبلاغ)، ولا توجد ضريبة خروج على الأفراد.

وضعه غامض فعلاً، ولا ينبغي أن تعتمد عليه دون تأكيد مباشر من PMLP. فما زالت PMLP تنشر الصفحة التي تصف EUR 250,000 في سندات خاصة الغرض بلا فائدة، إضافة إلى دفعة للدولة قدرها EUR 38,000، لكن الصفحة لم تُحدَّث منذ 22 أبريل 2022. وفي المقابل، تفيد مصادر ثانوية متعددة ومشروع قرار من مجلس الوزراء بأن مسار الأوراق المالية أُلغي بالفعل قبل إصلاح عام 2026. وحتى لو كان ما يزال قابلاً للتنفيذ، فإن رسوماً قدرها EUR 38,000 على سندات بلا فائدة تعني خسارة مضمونة بنسبة 15% قبل احتساب تكلفة الفرصة البديلة، وقد كان الإقبال عليه ضئيلاً. وهذا بالضبط نموذج الصفحة الرسمية المتقادمة التي تتيح للوسطاء بيع منتج قد لا يكون قائماً أصلاً.

لا يمكنك، لأنه لم يصبح قانوناً بعد. فقانون الهجرة الجديد الذي أُقرّ في 11 يونيو 2026 يتضمن مساراً بقيمة EUR 150,000 في صندوق استثمار بديل تنشئه الدولة، إضافة إلى دفعة للدولة قدرها EUR 10,000. لكن الرئيس أعاد القانون دون إصداره في 19 يونيو 2026. وبدء السريان المقصود هو 1 يناير 2027، والبنية اللازمة لمدير الصندوق الحكومي غير قائمة بعد. وأي مستشار يعرض عليك تسجيلاً مسبقاً إنما يبيع لا شيء. وقد كان اعتراض الرئيس المعلَن منصبّاً تحديداً على فحوص مصدر الأموال في هذا المسار، لذا قد يختلف الشكل النهائي اختلافاً جوهرياً. والمواطنون الروس والبيلاروس مستبعدون صراحةً.