Letónia

Está por um fio. Em 11 de junho de 2026 o Saeima aprovou uma nova Lei de Imigração (65 a 17), eliminando as rotas de imóveis e de capital subordinado. Em 19 de junho de 2026 o presidente Rinkevics recusou-se a promulgá-la. Devolveu o texto para reapreciação, invocando salvaguardas de origem de recursos e de lavagem de dinheiro. A nova votação cabe à sessão do outono de 2026, com início pretendido em 1º de janeiro de 2027. A revogação já foi aprovada. Não é especulação. Trate a janela como indo de agora até o fim de 2026. Protocole já se quiser esta rota, e espere direito adquirido, não sobrevivência do regime.

Em uma compra de EUR 250.000, reserve o preço do imóvel mais um pagamento de 5% ao orçamento estatal (EUR 12.500), mais cerca de EUR 10.000 a 20.000 em custos jurídicos, notariais e de corretagem. O imóvel precisa ser uma unidade funcionalmente conectada em Riga, Jurmala ou município listado, com valor cadastral de ao menos EUR 80.000, ou até dois imóveis em outros lugares com EUR 40.000 de valor cadastral cada. Lembre-se de que o mercado residencial letão fora do centro de Riga é raso e lento para vender, então você pode perder mais na ida e volta do que a autorização vale. Um anteprojeto do Conselho de Ministros ventilou elevar o patamar para EUR 350.000, embora a PMLP ainda publique EUR 250.000.

Na prática, não. A autorização em si não exige presença física. A residência permanente é outra história. Exige que você esteja fisicamente residente em quatro dos cinco anos, e qualquer ano com mais de 183 dias de ausência não conta. Você também precisará de letão em nível A2. A cidadania exige mais cinco anos de residência permanente por cima disso, cerca de dez anos no total, além de exames de língua letã, história e Constituição. Justamente a característica que torna a autorização atraente, a ausência de exigência de presença, é o que torna o caminho até a residência permanente e a cidadania inalcançável para a maioria. Marketing que apresenta EUR 250.000 em imóveis letões como rota para a cidadania da UE é enganoso.

Apenas por lista restrita. A Letônia permite dupla cidadania com Estados da UE, da EFTA e da OTAN, além de Austrália, Brasil e Nova Zelândia, de modo que a maioria dos clientes de fora do Ocidente teria de renunciar à nacionalidade atual para se naturalizar. Combinado com as exigências inalcançáveis de presença, esse é um motivo importante para que o conselho honesto sobre o golden visa costume ser pular essa rota. Cidadãos russos e bielorrussos estão barrados de forma categórica. As primeiras autorizações temporárias a eles estão suspensas desde 11 de abril de 2022, e emendas previstas para junho de 2026 os excluem especificamente das autorizações baseadas em investimento.

A rota de capital social é a única rota de investimento que sobrevive à nova Lei de Imigração. Quando ela entrar em vigor, as autorizações caem de cinco anos para dois. Com EUR 50.000 de participação em uma pequena empresa letã, mais um pagamento estatal de EUR 10.000, o custo efetivo de entrada é EUR 60.000, o que a torna a menor cifra nominal de residência por investimento da UE. Mas a PMLP examina se a empresa opera de verdade, e empresa de prateleira reprova na renovação. Para um fundador que vá realmente se mudar, o visto de startup é mais barato ainda. Não há patamar de capital, apenas comprovação de subsistência de EUR 500 por mês e um plano de negócios de três anos aceito. Seu tempo de residência também conta de verdade para a residência permanente.

A verdadeira vantagem estrutural da Letônia está no imposto corporativo, não no pessoal. Lucros retidos e reinvestidos são tributados a 0%, com 20% devidos apenas quando os lucros são distribuídos. Do lado pessoal, os ganhos de capital passaram a ser tributados a 25,5%. A antiga alíquota de 20% foi abolida a partir de 1º de janeiro de 2025, sobrevivendo apenas, em caráter transitório, para alienações iniciadas antes de 31 de dezembro de 2024. A alíquota máxima de renda chega a 36% efetivos, com sobretaxa de 3% acima de EUR 200.000. Não há imposto sobre patrimônio nem sobre herança, e as doações são isentas entre cônjuges e parentes até o terceiro grau. A Letônia é participante pleno do CRS, e não há exit tax pessoal.

Seu status é genuinamente incerto, e você não deveria contar com ela sem confirmação direta da PMLP. A PMLP ainda publica a página, que descreve EUR 250.000 em títulos de finalidade específica sem juros mais um pagamento estatal de EUR 38.000, mas a página não é atualizada desde 22 de abril de 2022. Enquanto isso, várias fontes secundárias e um anteprojeto do Conselho de Ministros afirmam que a rota de valores mobiliários já havia sido eliminada antes da reforma de 2026. Mesmo que ainda funcionasse, EUR 38.000 em taxas sobre títulos de juro zero equivalem a uma perda garantida de 15% antes de contar o custo de oportunidade, e a adesão foi irrisória. Este é exatamente o tipo de página oficial desatualizada que permite a intermediários venderem um produto que talvez já não exista.

Não pode, porque ainda não é lei. A nova Lei de Imigração aprovada em 11 de junho de 2026 contém uma rota de EUR 150.000 para um fundo de investimento alternativo criado pelo Estado, mais um pagamento estatal de EUR 10.000. Mas o presidente devolveu a lei sem promulgar em 19 de junho de 2026. O início pretendido é 1º de janeiro de 2027, e a infraestrutura do gestor do fundo estatal ainda não existe. Qualquer consultor que se ofereça para pré-inscrever você não está vendendo nada. A objeção declarada do presidente foi especificamente sobre a verificação de origem de recursos nesta rota, então o formato final pode diferir materialmente. Cidadãos russos e bielorrussos estão expressamente excluídos.