سان مارينو · الإقامة عبر الاستثمار
الإقامة الاختيارية (Residenza Elettiva)
مفتوح، بسقف 50 منحة سنويًا. هذا هو مسار الإقامة مقابل الاستثمار الحقيقي في سان مارينو، ويتطلب إما شراء عقار أو وديعة سندات حكومية مقفلة لمدة طويلة.
مسار الوديعة بقيمة EUR 600,000 عقابي بهدوء: فهو لا يدرّ فائدة ومقفل لعشر سنوات، وكلفته الحقيقية هي العائد الضائع — نحو EUR 300,000 من العائد المركّب عند 4%، ما يجعله أغلى كثيرًا مما يوحي به العنوان الظاهر. أما مسار العقار بقيمة EUR 500,000 فهو عادةً الخيار الاقتصادي الأفضل لأنك تحتفظ بأصل.
مسارات التأهّل
الحد الأدنى EUR 500,000. ويُؤهَّل عقار مطلوب ترميمه حيث يبلغ الشراء إضافةً إلى الأعمال ذلك الرقم، مع احتساب الترميم حتى EUR 150,000.
الحد الأدنى EUR 600,000 في سندات حكومية سان مارينوية أو صندوق مُخصَّص، مقفلة ولا تدرّ فائدة لمدة 10 سنوات. وتنطبق ضريبة لمرة واحدة قدرها EUR 10,000 على هذا المسار.
الحقائق
- الحد الأدنى للاستثمار
- €500k
- التكلفة الإجمالية التقديرية
- عقار بقيمة EUR 500,000 أو EUR 600,000 مقفلة لعقد لا تدرّ شيئًا، إضافةً إلى رسم طلب أول قدره EUR 1,000، وضريبة لمرة واحدة قدرها EUR 10,000 على مسار الوديعة، وEUR 20,000 لمرة واحدة عن كل فرد أسرة مرافق (زوج أو شريك معايشة، أبناء دون 25 عامًا أو أبناء ذوو إعاقة).
- نوع المسار
- الإقامة عبر الاستثمار
- المدة الزمنية
- 4–12 أشهر (خاضع للسقف السنوي البالغ 50؛ الأرقام مؤكَّدة من مصادر سان مارينوية ثانوية إذ تعذّر الوصول إلى صفحة agency.sm الرسمية)
- الحضور الفعلي
- يُتوقَّع وجود إقامة حقيقية؛ وتُثبَت الإقامة على مدى 10 سنوات
- العائلة
- الزوج/الزوجة أو شريك المعايشة (EUR 20,000 لمرة واحدة لكلٍّ)الأبناء المُعايِشون دون 25 عامًا أو الأبناء ذوو الإعاقة (EUR 20,000 لمرة واحدة لكلٍّ)
- الإقامة الدائمة
- الإثبات بعد 10 سنوات
- الجنسية
- 30 سنة إقامة
- اختبار اللغة
- الإيطالية مطلوبة للتجنيس
- ازدواج الجنسية
- غير مسموح: سيتعيّن عليك التخلّي عن جنسيتك
- المتطلبات
- شراء عقار بقيمة EUR 500,000 على الأقل، أو وديعة قدرها EUR 600,000 لا تدرّ فائدة لمدة 10 سنوات في سندات حكوميةرسم طلب أول قدره EUR 1,000ضريبة لمرة واحدة قدرها EUR 10,000 على مسار الوديعة؛ وEUR 20,000 لمرة واحدة عن كل فرد أسرةسجل جنائي نظيفإثبات المصدر المشروع للأموالتأمين صحي
- الوديعة لا تدرّ فائدة ومقفلة لمدة 10 سنوات — احسب كلفة الفرصة البديلة لا الرقم الظاهر.
- تُمنح 50 إقامة اختيارية فقط سنويًا.
- يكلّف أفراد الأسرة EUR 20,000 لكلٍّ لمرة واحدة، وهو أمر غير معتاد وكثيرًا ما يُغفَل من مقارنات التكلفة.
- يُمنَع المقيمون الاختياريون من العمل في القطاع العام خلال فترة الإثبات البالغة 10 سنوات.
- لا حقوق للاتحاد الأوروبي أو شنغن؛ والجنسية على بُعد 30 سنة وتتطلب التخلي عن جنسياتك الأخرى.
- تعذّر الوصول إلى المصادر الرسمية الأولية خلال هذا البحث (رفض agency.sm الاتصالات). أكِّد كل رقم لدى مكتب الإعلام (Ufficio Informazione) أو مهني سان مارينوي قبل الالتزام.