São Marinho · Residência por investimento
Residenza Elettiva (residência eletiva)
Aberta, limitada a 50 concessões por ano. Esta é a genuína via de residência por investimento de São Marinho, exigindo ou a compra de um imóvel ou um depósito em obrigações do Estado bloqueado por longo prazo.
A via do depósito de EUR 600 000 é discretamente punitiva: não vencendo juros e bloqueada por dez anos, o seu custo real é o rendimento abdicado — cerca de EUR 300 000 de rendimento composto a 4%, o que a torna substancialmente mais cara do que o valor de fachada sugere. A via do imóvel de EUR 500 000 é normalmente a melhor escolha económica, porque conserva um ativo.
Vias de qualificação
Mínimo de EUR 500 000. Um imóvel a renovar qualifica quando a compra mais as obras atingem esse valor, contando a renovação até EUR 150 000.
Mínimo de EUR 600 000 em títulos do Estado de São Marinho ou num fundo designado, bloqueado e sem juros por 10 anos. Aplica-se um imposto único de EUR 10 000 a esta via.
Os fatos
- Investimento mínimo
- €500k
- Custo total final
- EUR 500 000 em imóvel ou EUR 600 000 bloqueados por uma década sem render nada, mais uma taxa de primeiro pedido de EUR 1 000, um imposto único de EUR 10 000 na via do depósito, e EUR 20 000 únicos por cada familiar acompanhante (cônjuge ou companheiro, filhos menores de 25 ou filhos com deficiência).
- Tipo de via
- Residência por investimento
- Prazo
- 4–12 meses (Sujeita ao teto anual de 50; valores verificados a partir de fontes sammarinesas secundárias, uma vez que a página oficial agency.sm estava inacessível)
- Presença física
- Espera-se residência genuína; a residência consolida-se ao longo de 10 anos
- Família
- cônjuge ou companheiro em coabitação (EUR 20 000 únicos cada)filhos coabitantes menores de 25 ou filhos com deficiência (EUR 20 000 únicos cada)
- Residência permanente
- Consolidação após 10 anos
- Cidadania
- 30 anos de residência
- Exame de idioma
- exige-se italiano para a naturalização
- Dupla cidadania
- Não permitida: seria necessário renunciar
- Requisitos
- compra de imóvel de pelo menos EUR 500 000, ou um depósito de EUR 600 000 sem juros em títulos do Estado por 10 anostaxa de primeiro pedido de EUR 1 000imposto único de EUR 10 000 na via do depósito; EUR 20 000 únicos por familiarregisto criminal limpoprova da origem lícita dos fundosseguro de saúde
- O depósito não vence juros e está bloqueado por 10 anos — modele o custo de oportunidade, não o valor de fachada.
- Só são concedidas 50 residências eletivas por ano.
- Os familiares custam EUR 20 000 cada um, de uma só vez, o que é invulgar e é frequentemente omitido das comparações de custos.
- Os residentes eletivos estão impedidos de emprego no setor público durante o período de consolidação de 10 anos.
- Sem direitos da UE ou de Schengen; a cidadania está a 30 anos de distância e exige a renúncia às suas outras nacionalidades.
- As fontes primárias oficiais estavam inacessíveis durante esta investigação (o agency.sm recusou as ligações). Confirme cada valor com o Ufficio Informazione ou um profissional sammarinês antes de se comprometer.