Bulgária · Residência por investimento
Residência Permanente por Investimento (artigo 25, Lei dos Estrangeiros)
Aberta, mas substancialmente diferente do que descreve a maioria das fontes. A via dos títulos públicos foi ABOLIDA pelas alterações de março de 2021 à Lei dos Estrangeiros — um ano antes da revogação do CBI —, juntamente com as vias do contrato de fidúcia e da propriedade intelectual. O limiar de BGN 1.000.000 subsiste apenas através de organismos de investimento coletivo e fundos de investimento alternativos. Sites de marketing ainda citam 'EUR 512.000 em títulos públicos' sem observar que o ativo subjacente mudou; este é o erro mais comum no material público sobre a Bulgária.
O facto decisivo sobre a Bulgária em 2026, e o que os promotores escondem: com o artigo 14a revogado, o investidor fica na via da naturalização ordinária, que exige renunciar à nacionalidade que já se possui. Para um cliente UHNW que não abre mão do seu passaporte atual, a via de investidor da Bulgária não pode, de todo, conferir cidadania. Adquire residência permanente num Estado de Schengen e da zona do euro, com imposto único de 10% e sem exigência de presença — o que é um produto real, mas não é um passaporte.
Vias de qualificação
BGN 500.000, mais 50% de participação acionista, mais BGN 500.000 de novos ativos fixos, mais 10 postos de trabalho a tempo inteiro para cidadãos búlgaros
BGN 1.000.000 — a principal via comercializada hoje
BGN 1.000.000
BGN 1.000.000 de valor do contrato
BGN 2.000.000 — elevado a partir de BGN 1 mi em 2021
ABOLIDA pelas alterações de março de 2021. Não confie em qualquer fonte que ainda cite esta via.
Os fatos
- Investimento mínimo
- €256k
- Custo total final
- EUR 511 mil num FIA mais cerca de EUR 20-40 mil em honorários jurídicos e do fundo; a via da empresa por BGN 500 mil é mais barata no papel, mas acarreta uma folha salarial de 10 empregados
- Tipo de via
- Residência por investimento
- Prazo
- 6–8 meses (Até à residência permanente através da via do fundo)
- Presença física
- Nenhuma — sem estadia mínima para manter a residência permanente, desde que o investimento seja mantido. Genuinamente raro na UE.
- Família
- cônjugefilhos dependentes solteiros menores de 18 anosfilhos solteiros maiores de 18 anos incapazes de se sustentar por razões de saúde
- Residência permanente
- Permanente desde a concessão, com cartão de identificação renovável de 5 anos
- Cidadania
- 5 anos de residência permanente, depois naturalização ORDINÁRIA — que exige um teste de língua búlgara E a renúncia à cidadania que já se possui, ao abrigo do artigo 12(1)(5). O elemento de via acelerada morreu com o artigo 14a.
- Exame de idioma
- Teste de língua búlgara ao abrigo da naturalização ordinária
- Dupla cidadania
- Não permitida: seria necessário renunciar
- Requisitos
- manter o investimento durante toda a vigência da autorizaçãoregisto criminal limpo e origem dos fundos documentadaseguro de saúde
- A CIDADANIA EXIGE RENÚNCIA. A via acelerada morreu com o artigo 14a em 2022. A naturalização ordinária exige um teste de língua búlgara e a renúncia à cidadania que já se possui. Isto invalida a proposta para a maioria das famílias UHNW e é rotineiramente omitido no material de marketing.
- A via dos títulos públicos já não existe — abolida em março de 2021. Qualquer consultor que cite 'EUR 512.000 em títulos públicos' está a trabalhar com material desatualizado e não verificou a lei.
- Apenas cerca de dois fundos FIA plenamente conformes operam, segundo se relata, pelo que a via principal acarreta um risco real de concentração e de contraparte.
- Imóveis por si sós NÃO qualificam. Não existe via imobiliária para a residência búlgara por investimento.
- O escrutínio dos processos de investidores pelo DANS após 2022 é substancialmente mais pesado do que a reputação do programa anterior a 2022 sugere.
- A via da empresa por BGN 500.000 exige 10 postos de trabalho a tempo inteiro para cidadãos búlgaros, mais BGN 500.000 de novos ativos fixos — o custo real é a folha salarial, não o capital.