Объединённые Арабские Эмираты · Выход на пенсию
Пенсионная резидентская виза ОАЭ (5-летняя)
Federal Decree-Law No. 29 of 2021 о въезде и проживании иностранцев и его исполнительные положения (Cabinet Resolution No. 65 of 2022); реализуется по каждому эмирату отдельно — GDRFA Dubai, ADRO/ICP Abu Dhabi и другими. Открыта и активно выдаётся по состоянию на 2026 год; пороги и показатели дохода различаются по эмиратам.
Она позволяет пенсионеру в возрасте 55+ самому спонсировать пять лет безналогового резидентства в ОАЭ — без работодателя, без местного гаранта и без подоходного налога на пенсионный, арендный или инвестиционный доход — используя уже имеющиеся у него активы.
Подходящие маршруты
Владение одним или несколькими объектами с покупной/рыночной стоимостью не менее AED 1 млн; при ипотеке должно быть погашено не менее AED 1 млн. Объекты на стадии строительства (off-plan) могут не подойти.
Банковский депозит не менее AED 1 млн; если он хранится за рубежом, его необходимо перевести в финансовое учреждение ОАЭ в течение 60 дней с момента выдачи визы и, как правило, заблокировать на весь срок.
Подтверждение стабильного годового дохода (~AED 20 000/месяц). Дубай (GDRFA) и Абу-Даби называют AED 240 000/год; федеральный портал u.ae называет AED 180 000/год — уточните цифру в эмирате, где вы подаёте заявление.
Факты
- Минимум
- 1M AED
- Полная итоговая стоимость
- Примерно AED 4 000–8 000 на заявителя в виде государственных и операционных сборов (выдача визы, медицинский тест, Emirates ID, плюс медстраховка) — отдельно от квалификационного актива в AED 1 млн, который является удерживаемым владением, а не расходом.
- Тип маршрута
- Требование к пенсии
- Сроки
- 1–2 мес. (Заявление, медицинский тест на пригодность, Emirates ID и проставление штампа обычно завершаются в течение нескольких недель, как только документы и квалификационный актив/доход готовы.)
- Физическое присутствие
- Минимального срока пребывания для квалификации нет, но как стандартный вид на жительство виза может утратить силу, если держатель находится за пределами ОАЭ более 6 непрерывных месяцев. Нет личного подоходного налога на пенсии, аренду или прирост капитала.
- Семья
- супруг(а)дети
- Постоянное резидентство
- Отсутствует. Виза продлеваема 5-летними циклами, пока при каждом продлении сохраняется финансовое условие; в ОАЭ нет статуса постоянного резидентства. Пенсионеры, желающие 10-летний срок, могут вместо этого претендовать на Golden Visa.
- Гражданство
- Фактически отсутствует. Гражданство ОАЭ предоставляется только по декрету правителя/Кабинета в исключительных случаях; резидентство не создаёт маршрута натурализации.
- Языковой экзамен
- Неприменимо — маршрута к гражданству нет.
- Двойное гражданство
- Не разрешено: потребуется отказ
- Требования
- Возраст 55 лет или старше на момент выхода на пенсию, при стаже работы не менее 15 лет внутри или за пределами ОАЭСоответствие одному финансовому маршруту: недвижимость стоимостью ≥ AED 1 млн, либо депозит/сбережения ≥ AED 1 млн, либо фиксированный годовой доход ~AED 180k–240k (в зависимости от эмирата)Действующий загранпаспорт, пройденный медицинский тест на пригодность ОАЭ, действующая медстраховка ОАЭ и регистрация Emirates ID
- Продление не автоматическое — финансовое соответствие переоценивается каждые 5 лет, поэтому падение стоимости недвижимости, исчерпанный депозит или прекращённая пенсия могут прекратить резидентство.
- Пороги и правила различаются по эмиратам: федеральный портал указывает недвижимость И сбережения по AED 1 млн каждое плюс маршрут дохода AED 180k, тогда как Дубай и Абу-Даби публикуют маршрут дохода AED 240k и рассматривают недвижимость/депозит/инвестиции как альтернативы — уточните точные условия у конкретного органа эмирата перед принятием обязательств.
- Нет маршрута к постоянному резидентству или гражданству, и отъезд из ОАЭ более чем на ~6 непрерывных месяцев может аннулировать разрешение; депозит, хранящийся за рубежом, должен быть переведён в банк ОАЭ в течение 60 дней и, как правило, заблокирован на весь срок.