Объединённые Арабские Эмираты · ВНЖ за инвестиции
Golden Residence — инвестор в публичные инвестиции
Регулируется Federal Decree-Law 29/2021 и Cabinet Resolution 65/2022. Стабильна с 2022 года; на июль 2026 года изменение условий не объявлено.
Депозитный маршрут — единственная крупная программа резидентства за инвестиции в мире, сочетающая депозит с привязкой к твёрдой валюте, нулевой личный налог, отсутствие минимального пребывания и срок 1–3 месяца. Для семьи, которой нужно достоверное налоговое резидентство без проживания в конкретном месте, ничто другое не проходит планку так быстро.
Подходящие маршруты
депозит AED 2m в банке, лицензированном в ОАЭ, либо в аккредитованном инвестиционном фонде, сукуке или инвестиционных облигациях; не может быть снят в течение 10-летнего срока разрешения
активы компании не менее AED 2m; капитал не должен быть заёмным
Альтернативный маршрут: вносить не менее AED 250,000 в год налогом в бюджет ОАЭ
Факты
- Минимальные инвестиции
- 2M AED
- Полная итоговая стоимость
- заблокированная инвестиция AED 2m плюс примерно AED 10–15k государственных сборов за основного заявителя и около AED 6k за каждого иждивенца; юридические и PRO-сборы обычно AED 15–40k на семью
- Тип маршрута
- ВНЖ за инвестиции
- Сроки
- 1–3 мес. (DLD/GDRFA называют 7–10 рабочих дней после нахождения в ОАЭ и полного комплекта документов; реалистичный срок «от и до», включая медосмотр, Emirates ID и иждивенцев, — 1–3 месяца)
- Физическое присутствие
- Отсутствует. Держатели Golden Visa освобождены от стандартного правила, по которому вид на жительство теряет силу после 6 месяцев за пределами ОАЭ, — это самая ценная особенность программы.
- Семья
- супруг(а)дети любого возраста (без ограничения по возрасту после смягчения правил 2025–2026 годов)родителинеограниченное число домашних работников
- Постоянное резидентство
- Отсутствует. Golden Visa — возобновляемое 10-летнее разрешение, а не постоянное резидентство. В ОАЭ нет статуса постоянного резидентства.
- Гражданство
- Отсутствует по праву. Гражданство ОАЭ доступно только по номинации от Ruler's Court, Crown Prince Court, Executive Council или Кабинета — подать на него заявку нельзя.
- Языковой экзамен
- Неприменимо — маршрута к гражданству через подачу заявки не существует
- Двойное гражданство
- Разрешено
- Требования
- чистая судимостьмедицинский тест на пригодность внутри ОАЭдействующая медицинская страховказаявитель должен физически находиться в ОАЭ для сдачи биометриикапитал не должен быть заёмным
- Депозит AED 2m заблокирован на все 10 лет — снятие прекращает разрешение. Это не ликвидный актив, и доходность депозита в ОАЭ вряд ли превзойдёт то, что тот же капитал заработает в другом месте. Оцените альтернативные издержки.
- Golden Visa — это НЕ налоговое резидентство. Ваша страна происхождения применит собственные тесты-тайбрейкеры; одна виза не победит претензию о резидентстве от HMRC, ATO или Finanzamt без реальной субстанции.
- Федеральное налоговое управление ОАЭ (Federal Tax Authority) требует 183 дня физического присутствия для выдачи Tax Residency Certificate для целей соглашений об избежании двойного налогообложения, даже если внутреннее налоговое резидентство может быть установлено за 90 дней. Маршрут на 90 дней даёт вам внутренний TRC, а не договорный — консультанты регулярно смешивают эти два понятия.
- ОАЭ участвуют в CRS с 2018 года и подписали дополнение CRS 2.0 11 августа 2025 года, с расширенным обменом (включая крипто-активы) начиная с 2028 года. Банковская тайна не такова, как подразумевает маркетинг.
- Держатели Golden Visa всё равно подпадают под корпоративный налог 9%, если ведут лицензированный бизнес, и под корпоративный налог физического лица там, где оборот бизнеса превышает AED 1m за календарный год.
- На этом рынке доминируют агрессивные нелицензированные агенты. ICP заявило, что ни один внешний консультационный орган не является одобренной стороной в процессе подачи, и пригрозило судебными исками против промоутеров.