Объединённые Арабские Эмираты

Вы выбираете между материковой лицензией (mainland), которую выдаёт департамент экономики соответствующего эмирата, и лицензией свободной зоны, которую выдаёт одна из примерно сорока свободных зон. Обе сегодня допускают 100 % иностранного владения для большинства видов деятельности. На материке сохраняются ограничения в банковском деле, страховании, нефтегазовой отрасли и ещё нескольких стратегических секторах. Регистрация компании вместе с постановкой на учёт по корпоративному налогу в Federal Tax Authority обычно занимает от одного до трёх месяцев от начала до конца, хотя саму лицензию можно получить за несколько недель. Лицензии свободных зон стоят примерно AED 7 500–50 000 в год.

Да. Большинство свободных зон зарегистрируют компанию со 100 % иностранным владением дистанционно, через видеоверификацию, а резидентская виза здесь опция, а не требование. Реальное узкое место — банк. Проверки при открытии счёта всё чаще требуют подлинных документов, подтверждающих личность и происхождение капитала, и процедура может занять две недели и дольше. Стоит помнить: владение компанией в ОАЭ не делает вас налоговым резидентом ОАЭ. Для договорного сертификата налогового резидентства нужны 183 дня присутствия, поэтому компания, которой владеют из-за рубежа, не даёт никакой защиты от правил резидентства вашей собственной страны.

Федеральная ставка — 9 % на налогооблагаемую прибыль свыше AED 375 000 и 0 % ниже этого порога, согласно Federal Decree-Law 47/2022. Она действует для финансовых лет, начинающихся 1 июня 2023 года или позднее. Физическое лицо, ведущее предпринимательскую деятельность, попадает под налог только при годовом обороте свыше AED 1 млн. Small Business Relief (льгота для малого бизнеса) позволяет по заявлению признать налогооблагаемый доход нулевым при выручке ниже AED 3 млн. Однако эта льгота ограничена по времени. По состоянию на 2026 год подтвердите, что она всё ещё применима к вашему периоду, прежде чем на неё полагаться.

Не автоматически. Лицензия свободной зоны сама по себе не даёт ничего. Ставка 0 % применяется только к Qualifying Income (квалифицируемому доходу) лица со статусом Qualifying Free Zone Person, выполняющего все условия статьи 18: достаточное экономическое присутствие, квалифицируемые виды деятельности, соблюдение правил трансфертного ценообразования, аудированная отчётность и неквалифицируемая выручка в пределах лимита de minimis — меньшей из величин: 5 % выручки или AED 5 млн. Продажи клиентам на материке ОАЭ, как правило, дают неквалифицируемый доход, облагаемый по ставке 9 %. Нарушение условий лишает вас статуса на этот год и на четыре последующих.

Если её облагаемые поставки и импорт превышают AED 375 000 за любые двенадцать месяцев, регистрация обязательна. В диапазоне от AED 187 500 до AED 375 000 она добровольная. Стандартная ставка НДС — 5 %. Пропуск 30-дневного срока регистрации влечёт фиксированный штраф AED 10 000. НДС полностью отделён от корпоративного налога и от любых притязаний на ставку 0 % в свободной зоне. Qualifying Free Zone Person без обязательств по корпоративному налогу всё равно может быть обязан зарегистрироваться и начислять НДС.

Только если она входит в многонациональную группу с консолидированной выручкой не менее EUR 750 млн в двух из последних четырёх финансовых лет. Для таких групп ОАЭ взимают Domestic Minimum Top-Up Tax по ставке 15 % начиная с финансовых лет, стартующих 1 января 2025 года или позднее, согласно Cabinet Decision 142 of 2024. На практике ставка 0 % у структуры в свободной зоне просто доводится самими ОАЭ до 15 %. Ниже этого порога обычный режим со ставками 0 % и 9 % остаётся без изменений.

Нет, и это самая ценная особенность программы. Держатели Golden Residence освобождены от стандартного правила, по которому вид на жительство ОАЭ аннулируется после шести месяцев непрерывного отсутствия в стране. То есть вы можете держать 10-летнее разрешение, почти не проводя времени в ОАЭ. Это исключение уникально для Golden Visa. Green Visa, напротив, по-прежнему подчиняется правилу шести месяцев отсутствия. Но учтите: вид на жительство без присутствия не даёт вам налогового резидентства. Для договорного Tax Residency Certificate нужны 183 дня в ОАЭ.

Ни к тому, ни к другому. Golden Visa — это продлеваемое 10-летнее разрешение, регулируемое Federal Decree-Law 29/2021 и Cabinet Resolution 65/2022. Статуса постоянного резидентства в ОАЭ не существует вовсе, а разрешение необходимо продлевать. Эмиратское гражданство регулируется Federal Law No. 17 of 1972 с поправками, в частности Federal Decree-Law No. 16 of 2017. После изменений 2021 года в исполнительном регламенте к нему отдельные категории — инвесторы, врачи, учёные, изобретатели и представители творческих профессий — могут быть натурализованы с сохранением имеющегося гражданства. Но это происходит только по номинации от Двора правителя, Двора наследного принца, Исполнительного совета или Кабинета министров. Подать заявление на это нельзя, и никакая сумма чека такого результата не даёт. Любой, кто продаёт вам гражданство ОАЭ за инвестиции, продаёт то, чего не существует.

Нет. Это было неправдой, и ICP публично заявил об этом в июле 2025 года. Регулятор указал, что эти заявления не имеют правовой основы и не согласовывались с властями ОАЭ, и пригрозил их распространителям судебным преследованием. Базирующаяся в Дубае Rayad Group принесла извинения и свернула консультационную работу по Golden Visa. Пожизненной визы ОАЭ не существует, как и платной визы, привязанной к конкретному гражданству. Если агент называет AED 100 000 за пожизненную визу, мошенничество — это само предложение, а не продукт.

Лишь отчасти, и это самый переоценённый факт в планировании через страны Залива. Согласно Cabinet Decision 85 of 2022 (в силе с 1 марта 2023 года), 90 дней плюс вид на жительство и жильё или работа в ОАЭ делают вас внутренним налоговым резидентом. Но Federal Tax Authority требует 183 дня, прежде чем выдать Tax Residency Certificate, который нужен для льгот по соглашениям об избежании двойного налогообложения. Маршрут через 90 дней даёт вам внутренний TRC, а не договорный, и консультанты регулярно смешивают эти два понятия. TRC ОАЭ также не отменяет ни британский statutory residence test, ни австралийские, немецкие или скандинавские правила, которые действуют независимо.

Да. ОАЭ не требуют отказываться от чего-либо ради Golden Visa или Green Visa. Это виды на жительство, а не гражданство, и ОАЭ признают двойное гражданство. Сам вопрос о гражданстве в любом случае по большей части беспредметен. Заявительного маршрута к эмиратскому паспорту не существует. Гражданство предоставляется только по номинации, и такие случаи остаются редкими и непубличными. Так что сохранение нынешнего паспорта ничем не противоречит любому статусу ОАЭ, который вы реально можете получить.

Прежде чем выписывать чек, проверьте маршруты для талантов. Квалифицированный специалист с доходом от AED 30 000 в месяц (уровень квалификации 1 или 2 по MOHRE, с высшим образованием), обладатель степени PhD из университета топ-500 либо врач, учёный или номинированный представитель творческой профессии получает ровно то же 10-летнее разрешение, что и инвестор по маршруту за AED 2 млн. Капитальные затраты нулевые. Вы платите только государственные сборы, примерно AED 10 000–15 000. Семьи регулярно замораживают AED 2 млн, не проверив, не проходит ли кто-то в домохозяйстве — основатель компании, врач или обладатель PhD — уже сейчас и бесплатно. Предпринимательский маршрут начинается ещё ниже, с AED 500 000, но это более слабое 5-летнее разрешение, зависящее от дискреционного одобрения бизнес-инкубатора.

Ипотечная недвижимость засчитывается с января 2024 года, когда было отменено требование о минимальном первоначальном взносе. Покупки на этапе строительства и с привлечением финансирования теперь учитываются по полной стоимости при наличии письма об отсутствии возражений (no-objection letter) от лицензированного в ОАЭ банка. Что до срока: сводная страница самого ICP по-прежнему описывает маршрут через недвижимость как 5-летний. GDRFA-Dubai и Dubai Land Department указывают и выдают 10 лет, и на практике предоставляется именно 10 лет. Игнорируйте посты в блогах 2026 года, где утверждается, что правило о первоначальном взносе изменилось в феврале 2026 года или в апреле 2026 года. Изменение произошло в январе 2024 года. Материалы порталов недвижимости о визовых правилах воспринимайте как маркетинг, а не как закон.

Да, и семейные условия необычно щедрые. Держатель Golden Residence может спонсировать супруга, детей любого возраста (возрастной потолок снят при смягчении правил в 2025–2026 годах), родителей и неограниченное число домашнего персонала. Разрешения иждивенцев привязаны к разрешению основного заявителя. В частности, на маршруте через недвижимость: если вы продадите актив или его стоимость на момент продления окажется ниже AED 2 млн, вместе с ним уйдут ваша виза и визы ваших иждивенцев.

Личного подоходного налога на зарплату, дивиденды, проценты и прирост капитала действительно нет. Физические лица, владеющие активами частным порядком, платят 0 % с прироста капитала, налога на богатство и налога на наследство также нет. Но важны две оговорки. Во-первых, если вы ведёте лицензированный бизнес, вы попадаете под корпоративный налог 9 % на прибыль свыше AED 375 000, а физическое лицо попадает под него, когда оборот бизнеса превышает AED 1 млн в год. Во-вторых, банковская тайна — не то, что подразумевает маркетинг. ОАЭ обмениваются информацией в рамках CRS с 2018 года и подписали дополнение CRS 2.0 11 августа 2025 года; расширенный обмен, включая криптоактивы, начинается с 2028 года.