Suudi Arabistan

Süresiz kademe gerçekten daimîdir. Tek seferlik 800.000 riyal (kabaca 213.000 ABD doları) ücret, hiç yenilenmeyen ve başka ödeme gerektirmeyen bir oturum satın alır. İlk günden daimî oturumdur. Bu da onu Körfez'deki tek daimî, bulunma gerektirmeyen, sponsorsuz statü yapar. BAE, Katar, Umman ve Bahreyn'in hepsi yalnızca yenilenebilir izin sunuyor. 2019 tarihli Premium Oturum İzni Kanunu kapsamında yaratıldı; kanunun 3. maddesi yalnızca iki hukuki türü tanıyor: Daimî ve Süreli. Sizi kefalet sponsorluk sisteminden tamamen çıkarıyor ve işveren olmadan gayrimenkul sahibi olmanıza ve iş yürütmenize izin veriyor.

Hayır. Ve modellenecek asıl risk bu. Premium Oturum İzni Kanununun 3(2) maddesi, ürünlerin ve ücretlerinin Kurul tarafından önerilip Ekonomik ve Kalkınma İşleri Konseyi kararıyla onaylandığını öngörüyor; dolayısıyla fiyat kanunla değil idari olarak belirleniyor. Yani 800.000 riyal, yasama süreci olmadan idari bir kararla yeniden fiyatlanabilir. Bunu garantili değil, güncel bir fiyat sayın.

Hayır. Daimî kademe, ne almak ne de sürdürmek için hiçbir fiilî bulunma gerektirmiyor ki bu, bu türden bir statü için sıra dışı. Yine de ne olmadığı konusunda net olun. Bu bir oturumdur; pasaport değil, vatandaşlık yolu değil ve anlaşma anlamında vergi mukimliği değil. Verilmesi ayrıca 5. madde kapsamında kamu yararı testine tabi kalıyor ve retlere karşı belirtilmiş bir itiraz yolu yok.

Hayır. Yıllık Süreli ürün, beş yıla kadar yenilenebilen, yılda 100.000 riyallik ayrı bir izindir ve daimî kademeye giden bir merdiven değildir. Beş yıl ödersiniz ve 500.000 riyal harcamış olur, gösterecek daimî hiçbir şeyiniz olmaz. Amaç kalıcılıksa, bunu veren tek Premium Oturum ürünü tek seferlik 800.000 riyallik yoldur. İkisi tek bir merdivenin basamakları değil, ayrı ürünlerdir.

Evet, ama çerçeve yalnızca haftalık. Suudi Olmayanların Gayrimenkul Mülkiyeti Kanunu 25 Temmuz 2025'te Resmî Gazete'de yayımlandı ve 21-22 Ocak 2026'da yürürlüğe girdi; Uygulama Yönetmeliği ve belirlenen bölgeler 23 Haziran 2026'da Bakanlar Kurulunca onaylandı. Bu, ilk kez yabancıların Suudi şehirlerinin çoğunda konut sahibi olmasına izin veriyor. Gayrimenkulle Premium Oturum yolu, ipoteksiz ve Taqeem akreditasyonlu bir eksper tarafından bağımsız olarak değerlenmiş en az 4 milyon riyal (kabaca 1,07 milyon ABD doları) konut gayrimenkulü gerektiriyor; oturum mülkiyetin sürmesine bağlı. Ama belirlenen bölge rejimi denenmemiş, bölge başına mülkiyet tavanları hâlâ oturuyor ve Mekke ile Medine kısıtlı kalmayı sürdürüyor.

Evet ve alışılmadık biçimde. Premium Oturum İzni Kanunu 1. maddede Aile tanımına ebeveynleri de dahil ediyor ki bu, Körfez programları arasında nadirdir. Eş, çocuklar (25 yaşına kadar; 25 üstü evli olmayan kızlar ve özel gereksinimli çocuklar da hak kazanabiliyor) ve ebeveynler getirilebiliyor. Ebeveynlerin bu yasal olarak dahil edilmesi, Suudi programının bölgesel emsallerine karşı gerçek avantajlarından biri. Aile uygunluğu yatırımcı, gayrimenkul ve yetenek yollarının hepsinde aynı.

İkisi de fiilen hayır. Vatandaşlığa kabul kabaca on yıl hukuka uygun oturum, akıcı Arapça ve olağanüstü katkı gerektiriyor. Devletin takdiriyle, tipik olarak kraliyet kararnamesiyle veriliyor ve bir yatırımcının etrafında plan yapabileceği bir yol değil. Suudi Arabistan ayrıca genellikle çifte vatandaşlığa izin vermiyor, dolayısıyla vatandaşlığa kabul mevcut pasaportunuzdan vazgeçmeyi gerektirir. Suudi pasaportu Henley endeksinde 54. sırada olduğundan bu neredeyse her zaman değer yok eder. Premium Oturumu vatandaşlık yolu diye sunan herkes onu yanlış tanıtıyor.

Suudiler ya da yabancılar için ücret gelirinde kişisel gelir vergisi, işletme dışında tutulan varlıklarda kişisel sermaye kazancı vergisi, servet vergisi ve veraset, tereke ya da intikal vergisi yoktur. Suudi Arabistan bölgesel esasla vergilendirir. Isıran vergi şirket düzeyindedir: kârın Suudi/Körfez dışı payında %20 kurumlar vergisi, Suudi/Körfez payında %2,5 zekât ve %15 KDV. Bölgesel Merkez lisansı sahipleri 30 yıllık bir vergi teşvik paketi alıyor.

Bu ezici biçimde bir yetenek yoludur, yatırımcı yolu değil. 2024'te verilen 8.074 iznin 5.578'i Olağanüstü Yetkinlik sahibi maaşlı profesyonellere, yalnızca 348'i takdiri Yetenek (üstün yetenekli) kategorisine gitti. Yatırımcı hatları istatistiksel olarak neredeyse görünmez. Yetkinlik yolu büyük bir yatırım değil, 4.000 riyallik devlet harcı gerektiriyor ve zamanla daimî kademeye uygunluk taşıyor. 800.000 riyallik bir çek yazmadan önce hanedeki maaşlı bir profesyonelin zaten hak kazanıp kazanmadığını kontrol edin. Maaş bantları araştırmacılar için ayda 14.000 riyalden yöneticiler için 80.000 riyale uzanıyor.