السعودية

الفئة غير المحددة المدة دائمة فعلًا. فرسم لمرة واحدة قدره SAR 800,000 (نحو USD 213,000) يمنحك إقامة لا تُجدَّد أبدًا ولا تستلزم أي دفعات لاحقة. وهي إقامة دائمة منذ اليوم الأول. وذلك ما يجعلها الوضع الدائم الوحيد في الخليج الذي لا يشترط حضورًا ولا كفيلًا. فالإمارات وقطر وعُمان والبحرين لا تقدّم جميعها سوى تصاريح قابلة للتجديد. وقد أُنشئت بموجب Premium Residency Permit Law of 2019 (نظام الإقامة المميزة لعام 2019)، الذي تعترف مادته الثالثة بنوعين قانونيين فقط: دائم ومحدد المدة. وهي تُخرجك من نظام الكفالة تمامًا، وتتيح لك تملّك العقارات وإدارة نشاط تجاري دون صاحب عمل.

لا. وهذه هي المخاطرة الرئيسية التي ينبغي أخذها في الحسبان. فالمادة 3(2) من نظام الإقامة المميزة تنص على أن المنتجات ورسومها يقترحها المجلس ويقرّها قرار من مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية (CEDA)، أي أن السعر يُحدَّد إداريًا لا بنص تشريعي. وهذا يعني أن مبلغ SAR 800,000 يمكن إعادة تسعيره بقرار إداري دون أي عملية تشريعية. فتعامل معه بوصفه سعرًا حاليًا لا سعرًا مضمونًا.

لا. فالفئة الدائمة لا تشترط أي حضور فعلي، لا للحصول عليها ولا للحفاظ عليها، وهو أمر غير معتاد في وضع من هذا النوع. لكن كن واضحًا بشأن ما ليست هي عليه. فهي إقامة، لا جواز سفر، ولا مسار إلى الجنسية، ولا إقامة ضريبية بأي معنى معاهدي. كما يظل إصدارها خاضعًا لاختبار المصلحة العامة بموجب المادة الخامسة، دون نص على حق التظلم من الرفض.

لا. فالمنتج السنوي محدد المدة تصريح منفصل بقيمة SAR 100,000 في السنة، قابل للتجديد حتى خمس سنوات، وهو ليس سلّمًا يوصل إلى الفئة الدائمة. فإذا دفعته خمس سنوات ستكون قد أنفقت SAR 500,000 دون أن تحصل على أي شيء دائم. وإذا كان الدوام هو الهدف، فإن مسار SAR 800,000 لمرة واحدة هو منتج الإقامة المميزة الوحيد الذي يحقّقه. وهما منتجان متمايزان، لا درجتان في سلّم واحد.

نعم، لكن الإطار لم يمضِ عليه سوى أسابيع. فقد نُشر نظام تملّك غير السعوديين للعقار في الجريدة الرسمية في 25 يوليو 2025 ودخل حيز النفاذ في 21–22 يناير 2026، وأقرّ مجلس الوزراء لائحته التنفيذية والمناطق المحددة في 23 يونيو 2026. وهو يتيح للأجانب، لأول مرة، تملّك عقارات سكنية في معظم المدن السعودية. ويشترط مسار الإقامة المميزة العقاري ما لا يقل عن SAR 4 ملايين (نحو USD 1.07 مليون) في عقار سكني خالٍ من الرهن ومقيَّم تقييمًا مستقلًا على يد مقيِّم معتمد لدى Taqeem (تقييم)، مع ارتباط الإقامة باستمرار الملكية. غير أن نظام المناطق المحددة لم يُختبر بعد، وحدود التملّك في كل منطقة لا تزال في طور الاستقرار، وتبقى مكة والمدينة مقيَّدتين.

نعم، وعلى نحو غير معتاد. فنظام الإقامة المميزة يعرّف «الأسرة» في المادة الأولى تعريفًا يشمل الوالدين، وهو أمر نادر بين برامج الخليج. ويمكنك اصطحاب الزوج أو الزوجة، والأبناء (حتى سن 25، مع إمكانية تأهّل البنات غير المتزوجات فوق 25 والأبناء من ذوي الاحتياجات الخاصة)، والوالدين. وهذا الإدراج التشريعي للوالدين من المزايا الحقيقية للبرنامج السعودي مقارنة بنظرائه الإقليميين. وأهلية الأسرة واحدة في مسارات المستثمر والعقار والكفاءات.

لا، عمليًا، في الحالتين. فالتجنس يتطلب نحو عشر سنوات من الإقامة النظامية، وإتقان اللغة العربية، وإسهامًا استثنائيًا. ويُمنح بسلطة تقديرية من الدولة، عادةً بمرسوم ملكي، وليس مسارًا يستطيع المستثمر أن يبني عليه خطته. كما أن السعودية لا تسمح عمومًا بازدواج الجنسية، ومن ثم فالتجنس سيستلزم التخلي عن جوازك الحالي. وهذا مدمِّر للقيمة في الغالب الأعم، إذ يحتل الجواز السعودي المرتبة 54 في مؤشر Henley. وكل من يقدّم الإقامة المميزة بوصفها مسارًا إلى الجنسية إنما يحرّف حقيقتها.

لا توجد ضريبة دخل شخصي على دخل العمل، سواء للسعوديين أو للمقيمين الأجانب، ولا ضريبة أرباح رأسمالية شخصية على الأصول المملوكة خارج نشاط تجاري، ولا ضريبة ثروة، ولا ضرائب على الميراث أو التركات أو الهبات. والسعودية تفرض الضريبة على أساس إقليمي. أما الضريبة ذات الأثر الفعلي فتقع على مستوى الشركات: 20% ضريبة دخل على حصة غير السعوديين وغير الخليجيين من الأرباح، و2.5% زكاة على الحصة السعودية والخليجية، و15% ضريبة قيمة مضافة. ويحصل حاملو رخص المقار الإقليمية على حزمة حوافز ضريبية مدتها 30 عامًا.

هذا في الغالب الأعم مسار كفاءات لا مسار مستثمرين. فمن أصل 8,074 تصريحًا صدرت في 2024، ذهب 5,578 منها إلى المهنيين ذوي الرواتب من فئة الكفاءة الاستثنائية، ولم يذهب سوى 348 إلى فئة الموهوبين التقديرية. أما مسارات الاستثمار فتكاد تكون غير مرئية إحصائيًا. ويكلّف مسار الكفاءة رسمًا حكوميًا قدره SAR 4,000 بدلًا من استثمار كبير، ويحمل أهلية للانتقال إلى الفئة الدائمة مع مرور الوقت. وقبل تحرير شيك بقيمة SAR 800,000، تحقّق مما إذا كان أحد أفراد الأسرة من المهنيين ذوي الرواتب مؤهلًا بالفعل. وتتراوح شرائح الرواتب من SAR 14,000 شهريًا للباحثين إلى SAR 80,000 للتنفيذيين.