Саудовская Аравия

Категория Unlimited Duration («неограниченный срок») действительно бессрочна — единовременный взнос в размере SAR 800 000 (примерно USD 213 000) даёт резиденцию, которая никогда не продлевается и не требует дальнейших платежей, и это постоянный вид на жительство (ПМЖ) с первого дня. Это делает её единственным бессрочным статусом в Заливе, не требующим ни присутствия, ни спонсора: ОАЭ, Катар, Оман и Бахрейн предлагают только возобновляемые разрешения. Статус создан Законом о премиальной резиденции (Premium Residency Permit Law) 2019 года, статья 3 которого признаёт лишь два юридических вида — постоянный и срочный. Он полностью выводит вас из системы спонсорства кафала, позволяя владеть недвижимостью и вести бизнес без работодателя.

Нет — и это главный риск, который нужно учитывать. Статья 3(2) Закона о премиальной резиденции устанавливает, что продукты и их стоимость предлагаются Советом (Board) и утверждаются решением Совета по экономическим и социальным вопросам (Council of Economic and Development Affairs, CEDA), то есть цена устанавливается административно, а не законодательно. Это означает, что SAR 800 000 могут быть пересмотрены административным решением без какой-либо законодательной процедуры. Относитесь к этой сумме как к текущей цене, а не как к гарантированной.

Нет. Постоянная категория не требует физического присутствия ни для получения, ни для сохранения статуса, что нетипично для статуса такого рода. Однако важно понимать, чем он не является: это вид на жительство, а не паспорт, не путь к гражданству и не налоговое резидентство в договорном смысле. Выдача статуса также остаётся обусловлена «общественными интересами» согласно статье 5, при этом порядок обжалования отказа не предусмотрен.

Нет — годовой продукт Limited Duration («ограниченный срок») представляет собой отдельное разрешение стоимостью SAR 100 000 в год, продлеваемое на срок до пяти лет, и не является «лестницей» к постоянной категории. Оплатив его в течение пяти лет, вы потратите SAR 500 000, не получив взамен ничего постоянного. Если цель — бессрочный статус, единственный продукт премиальной резиденции, который его обеспечивает, — это единовременный вариант за SAR 800 000. Это два разных продукта, а не ступени одной лестницы.

Да, но эта система действует всего несколько недель. Закон о праве собственности на недвижимость для не-саудовцев (Law of Real Estate Ownership by Non-Saudis) был опубликован 25 июля 2025 года и вступил в силу 21–22 января 2026 года, а его исполнительные положения и обозначенные зоны были утверждены Кабинетом министров 23 июня 2026 года — впервые позволив иностранцам владеть жилой недвижимостью в большинстве саудовских городов. Имущественный путь к премиальной резиденции требует не менее SAR 4 млн (примерно USD 1,07 млн) в жилой недвижимости, свободной от ипотеки и оценённой независимым оценщиком, аккредитованным Taqeem, при этом резиденция привязана к сохранению права собственности. Однако режим обозначенных зон пока не проверен практикой, лимиты собственности по каждой зоне ещё уточняются, а Мекка и Медина остаются закрытыми для этой схемы.

Да, и это необычно щедрое условие. Статья 1 Закона о премиальной резиденции определяет понятие «семья», включая в него родителей, что редкость среди программ Залива — вы можете привезти супруга/супругу, детей (до 25 лет, при этом незамужние дочери старше 25 лет и дети с особыми потребностями также могут претендовать) и родителей. Это законодательно закреплённое включение родителей — одно из реальных преимуществ саудовской программы перед региональными аналогами. Условия для членов семьи одинаковы для инвесторского, имущественного и «талантливого» путей.

По сути, нет по обоим пунктам. Натурализация требует примерно десяти лет законного проживания, свободного владения арабским языком и исключительного вклада, предоставляется по усмотрению государства, как правило королевским указом, и не является путём, на который инвестор может рассчитывать при планировании. Саудовская Аравия также, как правило, не допускает двойного гражданства, поэтому натурализация потребовала бы отказа от имеющегося паспорта — что почти всегда невыгодно, учитывая, что саудовский паспорт занимает 54-е место в индексе Henley. Любой, кто представляет премиальную резиденцию как путь к гражданству, вводит в заблуждение.

Личный подоходный налог на трудовые доходы саудовцев и экспатриантов отсутствует, личный налог на прирост капитала по активам, удерживаемым вне бизнеса, отсутствует, налог на богатство отсутствует, налоги на наследство, недвижимое имущество и дарение также отсутствуют. Саудовская Аравия применяет территориальный принцип налогообложения. Реально ощутимое налогообложение действует на уровне компаний: корпоративный налог в размере 20% на долю прибыли, приходящуюся на несаудовских лиц/лиц не из стран ССАГПЗ, закят в размере 2,5% на саудовскую/ссагпз-долю и НДС в размере 15%. Держатели лицензии регионального штаб-квартирного центра (Regional Headquarters) получают 30-летний пакет налоговых льгот.

Подавляющее большинство — по «талантливому» пути, а не через инвесторские двери. Из 8074 разрешений, выданных в 2024 году, 5578 получили наёмные специалисты по категории «исключительная компетенция» (Exceptional Competence), и лишь 348 — по дискреционной категории «талант» (Talent (Gifted)) — инвесторские треки статистически почти незаметны. Путь по компетенции стоит государственную пошлину в SAR 4 000, а не крупные инвестиции, и со временем даёт право претендовать на постоянную категорию. Прежде чем выписывать чек на SAR 800 000, проверьте, не подходит ли уже под эти условия кто-то из работающих по найму членов семьи — диапазон зарплат составляет от SAR 14 000 в месяц для исследователей до SAR 80 000 для руководителей.