Bulgarien · Aufenthalt durch Investition
Dauerhafter Aufenthalt durch Investition (Artikel 25, Ausländergesetz)
Offen, aber inhaltlich deutlich anders, als die meisten Quellen es beschreiben. Der Weg über Staatsanleihen wurde durch die Änderungen des Ausländergesetzes vom März 2021 abgeschafft, ein Jahr vor der Aufhebung des CBI-Programms, zusammen mit den Wegen über Treuhandvereinbarungen und über geistiges Eigentum. Die Schwelle von BGN 1.000.000 besteht nur noch über Organismen für gemeinsame Anlagen und alternative Investmentfonds. Marketingseiten nennen weiterhin EUR 512.000 in Staatsanleihen, ohne zu erwähnen, dass sich der zugrunde liegende Vermögenswert geändert hat. Das ist der mit Abstand häufigste Fehler im öffentlich zugänglichen Material zu Bulgarien.
Das ist die Tatsache über Bulgarien im Jahr 2026, die Anbieter gern verschweigen. Mit der Aufhebung von Artikel 14a sitzt ein Investor auf der ordentlichen Einbürgerungsschiene, und die verlangt den Verzicht auf Ihre bisherige Staatsangehörigkeit. Für einen UHNW-Mandanten, der seinen aktuellen Pass nicht aufgeben wird, kann Bulgariens Investorenweg überhaupt keine Staatsbürgerschaft liefern. Was er tatsächlich verschafft, ist ein dauerhafter Aufenthalt in einem Schengen- und Eurozonenstaat, mit einer Einheitssteuer von 10 % und ohne Anwesenheitspflicht. Das ist ein echtes Produkt. Es ist nur kein Pass.
Qualifizierende Wege
BGN 500.000 an Kapital, mindestens 50 % Beteiligung, BGN 500.000 an neuem Anlagevermögen und 10 Vollzeitstellen für bulgarische Staatsbürger.
BGN 1.000.000, heute der wichtigste vermarktete Weg.
BGN 1.000.000
BGN 1.000.000 Vertragswert
BGN 2.000.000, 2021 von BGN 1 Mio. angehoben.
Durch die Änderungen vom März 2021 abgeschafft. Verlassen Sie sich auf keine Quelle, die diesen Weg noch nennt.
Die Fakten
- Mindestinvestition
- €256k
- Gesamtkosten inkl. Nebenkosten
- EUR 511.000 fließen in einen AIF, dazu rund EUR 20.000 bis 40.000 an Rechts- und Fondsgebühren. Der Gesellschaftsweg über BGN 500.000 ist auf dem Papier günstiger, bringt aber eine Lohnsumme für 10 Beschäftigte mit sich.
- Art des Wegs
- Aufenthalt durch Investition
- Zeitrahmen
- 6–8 Monate (Führt über den Fondsweg zum dauerhaften Aufenthalt.)
- Physische Anwesenheit
- Keine. Für den Erhalt des dauerhaften Aufenthalts ist kein Mindestaufenthalt vorgeschrieben, solange die Investition bestehen bleibt. Das ist in der EU wirklich selten.
- Familie
- EhepartnerUnverheiratete unterhaltsberechtigte Kinder unter 18Unverheiratete Kinder über 18, die sich aus gesundheitlichen Gründen nicht selbst unterhalten können
- Daueraufenthalt
- Ab der Erteilung dauerhaft, mit einer alle 5 Jahre verlängerbaren ID-Karte.
- Staatsbürgerschaft
- 5 Jahre dauerhafter Aufenthalt, danach die ordentliche Einbürgerung, die einen bulgarischen Sprachtest und den Verzicht auf Ihre bisherige Staatsangehörigkeit nach Artikel 12(1)(5) verlangt. Die beschleunigte Variante ist mit Artikel 14a verschwunden.
- Sprachtest
- Bulgarischer Sprachtest im Rahmen der ordentlichen Einbürgerung
- Doppelte Staatsbürgerschaft
- Nicht erlaubt: Sie müssten verzichten
- Anforderungen
- die Investition über die gesamte Laufzeit des Titels aufrechterhalteneinwandfreies Führungszeugnis und dokumentierte MittelherkunftKrankenversicherung
- Die Staatsbürgerschaft setzt den Verzicht voraus. Der beschleunigte Weg starb 2022 mit Artikel 14a. Die ordentliche Einbürgerung verlangt heute einen bulgarischen Sprachtest und die Aufgabe Ihrer bisherigen Staatsangehörigkeit. Für die meisten UHNW-Familien erledigt das die Sache, und in Marketingmaterial fehlt dieser Punkt regelmäßig.
- Den Weg über Staatsanleihen gibt es nicht mehr. Er wurde im März 2021 abgeschafft. Wer als Berater weiterhin EUR 512.000 in Staatsanleihen nennt, arbeitet mit veraltetem Material und hat das Gesetz nicht geprüft.
- Berichten zufolge sind nur etwa zwei vollständig konforme AIF-Fonds tätig, der Hauptweg trägt also ein reales Konzentrations- und Kontrahentenrisiko.
- Immobilien allein qualifizieren nicht. Einen Immobilienweg in den bulgarischen Aufenthalt durch Investition gibt es nicht.
- Die Prüfung von Investorenakten durch DANS ist seit 2022 deutlich strenger, als der Ruf des Programms vor 2022 vermuten lässt.
- Der Gesellschaftsweg über BGN 500.000 verlangt 10 Vollzeitstellen für bulgarische Staatsbürger, dazu BGN 500.000 an neuem Anlagevermögen. Die eigentlichen Kosten sind hier die Lohnsumme, nicht das Kapital.