باهاماس · الإقامة عبر الاستثمار
الشهادة الاقتصادية للإقامة الدائمة
مُعدّل
آخر تحقّق يوليو 2026
مفتوح لكن أُعيد تسعيره. ارتفع الحد الأدنى للاستثمار من BSD 750,000 إلى BSD 1,000,000 اعتباراً من 1 يناير 2025، ويسري الآن شرط احتفاظ مدته 10 سنوات — إذ يجوز لمجلس الهجرة إلغاء الإقامة إذا جرى التصرّف في الاستثمار قبل ذلك. وعملة BSD مربوطة بنسبة 1:1 بالدولار USD.
هذا من الأماكن القليلة جداً على وجه الأرض التي تقدّم إقامة مدى الحياة، وانعداماً حقيقياً للضريبة على الدخل والأرباح الرأسمالية والتركات، ورحلة مدتها 50 دقيقة إلى ميامي. وبالنسبة لأسرة قريبة من الولايات المتحدة تريد النتيجة الضريبية ولا تحتاج إلى جواز سفر آخر، فهو أقرب ما يكون إلى الخيار الذي لا يُبارى. لكنه خيار إقامة فحسب: فانعدام ازدواج الجنسية يعني أن غاية التجنّس مغلقة أمام كل عميل من ذوي الملاءة الفائقة تقريباً.
مسارات التأهّل
$1M
العقارات الباهامية
بحد أدنى BSD 1,000,000، محتفَظ به لمدة 10 سنوات على الأقل. رُفع من BSD 750,000 في 1 يناير 2025.
$1M
سندات البنك المركزي عديمة الكوبون
BSD 1,000,000 في سندات عديمة الكوبون صادرة عن البنك المركزي لجزر الباهاما، محتفَظ بها لمدة 10 سنوات على الأقل.
الحقائق
- الحد الأدنى للاستثمار
- $1M
- التكلفة الإجمالية التقديرية
- الرسوم الحكومية BSD 20,000 دون حق العمل أو BSD 25,000 مع الحق فيه، مضافاً إليها BSD 300 عن كل زوج أو ابن قاصر مُعتمَد ورسوم معالجة قدرها BSD 200. أما المحرّك الحقيقي للتكلفة فهو ضريبة القيمة المضافة بنسبة 10% على نقل ملكية العقار، المفروضة على كامل سعر الشراء والمقسّمة عادةً بنسبة 50/50 بين المشتري والبائع — فعلى شراء مؤهّل بقيمة BSD 1m تبلغ تلك BSD 100,000 من ضريبة القيمة المضافة، منها نحو BSD 50,000 يتحمّلها المشتري. خصّص ميزانية قدرها BSD 1.08–1.10m شاملة كل شيء في مسار العقار، قبل الأتعاب القانونية.
- نوع المسار
- الإقامة عبر الاستثمار
- المدة الزمنية
- 6–18 أشهر (تكون المقابلة عادةً في غضون 2–3 أشهر. وتُقتبس طبقة معجّلة للنظر عند مستوى استثمار أعلى على نطاق واسع من مكاتب المحاماة والوسطاء، لكننا لم نتمكن من التحقق منها في مقابل أي مصدر أولي وقد تكون تغيّرت مع إعادة التسعير في 2025 — انظر المحاذير.)
- الحضور الفعلي
- لا حد أدنى قانوني للاحتفاظ بالشهادة، لكن يُشترط قصد الإقامة، والتوقّع العملي نحو 90 يوماً في السنة. أما شهادة الإقامة الضريبية تحديداً فتتطلب قضاء 90+ يوماً في جزر الباهاما وألا يزيد المكوث عن 183 يوماً في أي دولة منفردة أخرى.
- العائلة
- الزوج/الزوجة (انظر الخلل المتعلق بالنوع الاجتماعي في المحاذير)الأبناء المعالون دون سن 18
- الإقامة الدائمة
- فوري — فهذه هي الإقامة الدائمة ذاتها، صالحة مدى الحياة ما لم تُلغَ
- الجنسية
- 10 سنوات من الإقامة الدائمة القانونية، بما فيها الـ 12 شهراً السابقة مباشرة للطلب، إضافة إلى إقامة لا تقل عن 6 سنوات في الفترة السابقة. وواقعياً 11–13 سنة من الوصول.
- اختبار اللغة
- لا يوجد
- ازدواج الجنسية
- غير مسموح: سيتعيّن عليك التخلّي عن جنسيتك
- المتطلبات
- استثمار بحد أدنى BSD 1,000,000 في العقارات أو في سندات البنك المركزي عديمة الكوبون، محتفَظ به 10 سنواتشهادة شرطة نظيفةشهادة طبيةخطابات تزكية لحسن السيرةالاكتفاء الذاتي الماليقصد الإقامة
ما الذي قد يسوء
- مخاطر إعادة التسعير مثبتة لا افتراضية: BSD 500,000 ثم 750,000 ثم 1,000,000. وعلى العميل الذي يضع حساباته على رقم اليوم أن يفترض أنه سيتحرك مجدداً.
- شرط الاحتفاظ لمدة 10 سنوات جديد (بعد 1 يناير 2025) ويحوّل «الإقامة» إلى مركز غير سائل يمتد عقداً كاملاً. بِع في السنة السادسة وقد يُلغي مجلس الهجرة صفتك. والمستفيدون قبل 2025 خاضعون لشروط مختلفة.
- ضريبة القيمة المضافة على نقل الملكية بنسبة 10% هي تكلفة الدخول الحقيقية لا الرسوم الحكومية. فعلى شراء بقيمة BSD 1m تبلغ BSD 100,000، تُقسَّم عادةً مع البائع. لا أحد يُعلن عن هذا. ضعه في نموذجك الحسابي.
- الإقامة الدائمة لا تحمل تلقائياً حق العمل. فجدول الرسوم الرسمي يسعّر الشهادة عند BSD 20,000 دون حق مزاولة عمل مربح وBSD 25,000 معه — أي أن حق العمل قابل للشراء بفارق قدره BSD 5,000، وهو رخيص إلى حد لافت ومُعلَن عنه بأقل مما يستحق كثيراً. أما العمل في شركتك الباهامية الخاصة فيستلزم إضافة إلى ذلك موافقة مبدئية مسبقة من المجلس الاقتصادي الوطني، وهو هيئة سياسية لا كتابية.
- خلل يتعلق بالنوع الاجتماعي في التشريع: تُعتمد الشهادات لصالح «الزوجة أو أي ابن معال»، ويفيد الممارسون بأن حاملات الشهادة من النساء لا يستطعن حالياً اعتماد الزوج. وبالنسبة لمقدّمة طلب رئيسية أنثى، فهذه مشكلة هيكلية قائمة وقد يحتاج الزوج الذكر إلى أساس إقامة خاص به. وقد أخفق استفتاءا الباهاما الدستوريان بشأن المساواة بين الجنسين في 2002 و2016، فلا تفترض أن الأمر قد عُولج.
- شهادة الإقامة الضريبية سلك تعثّر بموجب CRS لا درع منه. فقد أُدخلت رداً على انتقاد OECD بأن برنامج الإقامة كان يُستخدم للتهرب من CRS. والحصول عليها يجعل حساباتك قابلة للإبلاغ بوصفها باهامية — وهذا هو الغرض منها.
- لا ازدواج جنسية بعد سن 21. والغاية هنا هي صفة أجنبي دائم، مهما طال بقاؤك.
- تُمنح الإقامة الدائمة وفق تقدير مجلس الهجرة دون حق طعن أصيل، و«حسن السيرة» يُقيَّم على نحو ذاتي.
- من شأن فئة ضريبية عقارية مقترحة «للمالك الأجنبي الشاغل» في ميزانية 2026–27 أن تفرض نسبة ثابتة قدرها 0.625% دون إعفاء (بحدّ أقصى BSD 200,000 سنوياً)، مع إلغاء إعفاء BSD 300,000 الذي يتمتع به المالكون الشاغلون حالياً. مقترح، وليس قانوناً بعد — لكنه يستهدف تحديداً هذا النمط من العملاء.
- أما الطبقة المعجّلة للنظر (المُقتبسة على نطاق واسع عند BSD 1.5m) فلم يتيسّر التحقق منها في مقابل أي مصدر أولي. تأكّد منها مع محامٍ باهامي قبل عرضها على العميل.
- أدخل قانون ضريبة الحد الأدنى المحلية التكميلية لسنة 2024 ضريبة QDMTT بنسبة 15% اعتباراً من 2024، لكن فقط لمجموعات المؤسسات متعددة الجنسيات التي تتجاوز إيراداتها EUR 750m. وهي غير ذات صلة بالعميل الفرد. وجدّد صندوق النقد الدولي دعوته إلى فرض ضريبة دخل شخصي في ديسمبر 2025؛ ورفضت إدارة ديفيس ذلك مراراً وعلناً. ولا توجد ضريبة دخل شخصي مصاغة أو مقترحة.