Bahamalar · Yatırım yoluyla oturum
Ekonomik Daimi İkamet Belgesi
Reforme edildi
Son doğrulama Temmuz 2026
Açık, ancak yeniden fiyatlandırıldı. Asgari yatırım 1 Ocak 2025'ten geçerli olmak üzere BSD 750.000'den BSD 1.000.000'e yükseldi ve artık 10 yıllık bir elde tutma koşulu uygulanıyor. Yatırım daha erken elden çıkarılırsa Immigration Board oturumu iptal edebilir. BSD, USD'ye 1:1 sabitlenmiş durumda.
Burası, ömür boyu oturum, gelir, sermaye kazancı ve miras üzerinde gerçek anlamda sıfır vergi ve Miami'ye 50 dakikalık uçuş sunan dünyadaki çok az yerden biri. Vergi sonucunu isteyen ve başka bir pasaporta ihtiyaç duymayan, ABD'ye yakın konumlanmış bir aile için neredeyse rakipsiz. Ancak bu tümüyle bir oturum tercihi. Çifte vatandaşlık yok, dolayısıyla vatandaşlığa kabul finali fiilen her UHNW müvekkil için kapalı.
Uygun yollar
$1M
Bahama gayrimenkulü
En az BSD 1.000.000, en az 10 yıl elde tutulmak üzere. 1 Ocak 2025'te BSD 750.000'den yükseltildi.
$1M
Merkez Bankası sıfır kuponlu tahvilleri
Bahamalar Merkez Bankası tarafından ihraç edilen sıfır kuponlu tahvillerde BSD 1.000.000, en az 10 yıl elde tutulmak üzere.
Gerçekler
- Asgari yatırım
- $1M
- Toplam nihai maliyet
- Devlet ücreti, çalışma hakkı olmaksızın BSD 20.000, çalışma hakkıyla birlikte BSD 25.000; buna kayıtlı eş ya da reşit olmayan çocuk başına BSD 300 ve BSD 200 işlem ücreti ekleniyor. Asıl maliyeti belirleyen kalem, gayrimenkul devrindeki %10'luk KDV. Tam satış bedeli üzerinden alınıyor ve alıcıyla satıcı arasında geleneksel olarak 50/50 paylaşılıyor. BSD 1 milyonluk uygun bir alımda bu BSD 100.000 KDV eder, bunun yaklaşık BSD 50.000'i alıcının üzerinde kalır. Gayrimenkul yolunda, avukat ücretleri hariç her şey dahil BSD 1,08–1,10 milyon bütçeleyin.
- Yol türü
- Yatırım yoluyla oturum
- Süreç
- 6–18 ay (Mülakat tipik olarak 2–3 ayda geliyor. Hukuk büroları ve aracılar, daha yüksek bir yatırım düzeyinde hızlandırılmış değerlendirme kademesi olduğunu yaygın biçimde aktarıyor, ancak bunu hiçbir birincil kaynakla doğrulayamadık. Ayrıca 2025 yeniden fiyatlandırmasıyla değişmiş de olabilir. watchOuts bölümüne bakın.)
- Fiziksel bulunma
- Belgeyi elde tutmak için yasal bir asgari süre yok, ancak orada ikamet etme niyeti aranıyor ve pratikte yılda yaklaşık 90 gün bekleniyor. Vergi mukimliği belgesi özellikle Bahamalar'da 90 günün üzerinde ve başka herhangi bir tek ülkede en fazla 183 gün bulunmayı şart koşuyor.
- Aile
- Eş (watchOuts bölümündeki cinsiyet kusuruna bakın)18 yaş altındaki bakmakla yükümlü olunan çocuklar
- Kalıcı oturum
- Hemen. Bu, iptal edilmedikçe ömür boyu geçerli olan daimi oturumun kendisi.
- Vatandaşlık
- Başvurudan hemen önceki 12 ay dahil olmak üzere 10 yıl yasal daimi oturum, ayrıca önceki dönemde en az 6 yıl ikamet. Gerçekçi olarak bu, varıştan itibaren 11–13 yıl demek.
- Dil sınavı
- yok
- Çifte vatandaşlık
- İzin verilmiyor: vazgeçmeniz gerekir
- Şartlar
- Gayrimenkulde ya da Merkez Bankası sıfır kuponlu tahvillerinde, 10 yıl elde tutulmak üzere asgari BSD 1.000.000 yatırımTemiz bir polis kaydı belgesiSağlık raporuReferans mektuplarıMali açıdan kendine yeterlilik kanıtıOrada ikamet etme niyeti
Neler ters gidebilir
- Buradaki yeniden fiyatlandırma riski kuramsal değil, kanıtlanmış. Eşik BSD 500.000'den 750.000'e, oradan 1.000.000'e taşındı. Bugünkü rakamla hesap yapan bir müvekkil, bunun yeniden değişeceğini varsaymalı.
- 10 yıllık elde tutma koşulu yeni; 1 Ocak 2025 sonrasında geçerli ve oturumu on yıllık likit olmayan bir pozisyona dönüştürüyor. Altıncı yılda satarsanız Immigration Board statünüzü iptal EDEBİLİR. Statüyü 2025 öncesinde alanlar farklı koşullara tabi.
- Asıl giriş maliyeti, devlet ücreti değil, devirdeki %10'luk KDV. BSD 1 milyonluk bir alımda bu BSD 100.000 eder ve geleneksel olarak satıcıyla paylaşılır. Kimse bunun reklamını yapmıyor. Modelinize dahil edin.
- Daimi oturum, çalışma hakkını otomatik olarak İÇERMEZ. Resmi ücret tarifesi belgeyi, kazanç getiren bir işte çalışma hakkı olmaksızın BSD 20.000, bu hakla birlikte BSD 25.000 olarak fiyatlıyor. Yani çalışma hakkı BSD 5.000'lik bir farkla satın alınabiliyor; bu dikkat çekici ölçüde ucuz ve fena halde az duyurulmuş. Kendi Bahama şirketinizde çalışmak ayrıca, idari olmaktan çok siyasi bir organ olan National Economic Council'dan önceden prensip onayı gerektiriyor.
- Kanunun içine yerleşmiş bir cinsiyet kusuru var. Belgeler kadın eşe ya da bakmakla yükümlü olunan herhangi bir çocuğa kaydediliyor ve uygulamacılar, belge sahibi kadınların şu anda eşlerini kaydettiremediğini bildiriyor. Kadın bir ana başvurucu için bu, güncel ve yapısal bir sorun. Erkek eşinin kendi ayrı kalış dayanağına ihtiyacı olabilir. Bahamalar'da cinsiyet eşitliğine ilişkin anayasa referandumları 2002 ve 2016'da başarısız oldu, dolayısıyla bunun düzeltildiğini varsaymayın.
- Vergi mukimliği belgesi bir CRS kalkanı değil, CRS tetikleyicisidir. Oturum programının CRS'i etkisiz kılmak için kullanıldığına dair OECD eleştirisine yanıt olarak getirildi. Bu belgeyi almak, hesaplarınızı Bahama hesabı olarak bildirime tabi kılar. Zaten bütün mesele bu.
- 21 yaşından sonra çifte vatandaşlık mümkün değil. Başka ne olursa olsun, buradaki varış noktası, ne kadar kalırsanız kalın, kalıcı yabancı statüsüdür.
- Daimi oturum, Immigration Board'un takdiriyle veriliyor. Hak olarak bir itiraz yolu yok ve uygulanan iyi hal ölçütü öznel biçimde değerlendiriliyor.
- 2026-27 Bütçesi'nde önerilen, yabancıların bizzat oturduğu gayrimenkuller için bir emlak vergisi kategorisi, istisnasız olarak sabit %0,625 uygulayacak ve yılda BSD 200.000 ile sınırlanacak. Bu, bizzat oturanların şu anda yararlandığı BSD 300.000'lik istisnayı ortadan kaldırır. Henüz yalnızca bir öneri, kanun değil, ama tam olarak bu müvekkil profilini hedefliyor.
- Yaygın olarak BSD 1,5 milyon diye anılan hızlandırılmış değerlendirme kademesi, hiçbir birincil kaynakla doğrulanamadı. Bir müvekkile aktarmadan önce Bahama hukukçularıyla teyit edin.
- Domestic Minimum Top-Up Tax Act 2024, 2024'ten itibaren %15'lik bir QDMTT getirdi, ancak bu yalnızca EUR 750 milyon ve üzerinde hasılatı olan çok uluslu şirket gruplarına uygulanıyor. Bireysel müvekkil açısından bir önemi yok. IMF, Aralık 2025'te gerçek kişiler için gelir vergisi çağrısını yineledi ve Davis yönetimi bunu defalarca ve açıkça reddetti. Gerçek kişilerden alınacak bir gelir vergisi için taslak ya da öneri bulunmuyor.