Багамские Острова · ВНЖ за инвестиции
Экономический сертификат постоянного резидентства
Реформирована
Последняя проверка июль 2026
Открыта, но с пересмотренными ценами. Минимальный размер инвестиций вырос с BSD 750,000 до BSD 1,000,000 с 1 января 2025 года, и теперь применяется условие о 10-летнем сроке владения — Совет по иммиграции может отозвать резидентство, если инвестиции реализуются раньше. BSD привязан 1:1 к USD.
Это одно из очень немногих мест на земле, предлагающих пожизненное резидентство, подлинное нулевое налогообложение доходов, прироста капитала и наследства, а также 50-минутный перелёт до Майами. Для семьи, ориентированной на США, которой нужен налоговый результат и не нужен ещё один паспорт, это близко к непревзойдённому. Но это игра исключительно в резидентство: отсутствие двойного гражданства означает, что натурализационная развязка закрыта практически для каждого клиента категории UHNW.
Подходящие маршруты
$1M
Багамская недвижимость
Минимум BSD 1,000,000, удерживается не менее 10 лет. Поднят с BSD 750,000 1 января 2025 года.
$1M
Бескупонные облигации Центрального банка
BSD 1,000,000 в бескупонных облигациях, выпущенных Центральным банком Багам, удерживаемых не менее 10 лет.
Факты
- Минимальные инвестиции
- $1M
- Полная итоговая стоимость
- Государственный сбор составляет BSD 20,000 без права на работу или BSD 25,000 с ним, плюс BSD 300 за каждого одобренного супруга или несовершеннолетнего ребёнка и сбор за обработку в BSD 200. Реальным драйвером стоимости является 10% VAT при передаче недвижимости, взимаемый с полной покупной цены и обычно делящийся 50/50 между покупателем и продавцом, — при квалифицирующей покупке на BSD 1 млн это BSD 100,000 VAT, из которых примерно BSD 50,000 несёт покупатель. Заложите BSD 1,08–1,10 млн под ключ на маршруте через недвижимость, до вычета юридических гонораров.
- Тип маршрута
- ВНЖ за инвестиции
- Сроки
- 6–18 мес. (Собеседование обычно через 2–3 месяца. Уровень ускоренного рассмотрения при более высоком уровне инвестиций широко цитируется юридическими фирмами и брокерами, но первоисточники его не подтверждают, и он мог измениться при пересмотре цен 2025 года — см. watchOuts.)
- Физическое присутствие
- Установленного законом минимума для владения сертификатом нет, но требуется намерение проживать, и примерно 90 дней в год — практическое ожидание. Сертификат налогового резидентства конкретно требует более 90 дней на Багамах и не более 183 дней в любой другой одной стране.
- Семья
- супруг(а) (см. гендерный дефект в watchOuts)зависимые дети до 18 лет
- Постоянное резидентство
- незамедлительно — ЭТО и есть постоянное резидентство, действительное пожизненно, если не отозвано
- Гражданство
- 10 лет законного постоянного проживания, включая 12 месяцев непосредственно перед подачей заявления, плюс проживание не менее 6 лет в предшествующий период. Реалистично 11–13 лет с момента прибытия.
- Языковой экзамен
- нет
- Двойное гражданство
- Не разрешено: потребуется отказ
- Требования
- минимальные инвестиции BSD 1,000,000 в недвижимость или бескупонные облигации Центрального банка, удерживаемые 10 летчистая справка из полициимедицинская справкахарактеристикифинансовая самодостаточностьнамерение проживать
Что может пойти не так
- Риск пересмотра цен доказан, а не теоретичен: BSD 500,000 до 750,000 до 1,000,000. Клиенту, ведущему расчёты по сегодняшней цифре, следует предполагать, что она снова изменится.
- Условие о 10-летнем сроке владения — новое (после 1 января 2025 года) — превращает «резидентство» в десятилетнюю неликвидную позицию. Продайте на шестой год, и Совет по иммиграции МОЖЕТ отозвать ваш статус. Получившие статус до 2025 года действуют на других условиях.
- 10% VAT при передаче недвижимости — это реальная стоимость входа, а не государственный сбор. При покупке на BSD 1 млн это BSD 100,000, обычно делимые с продавцом. Никто это не рекламирует. Заложите это в модель.
- Постоянное резидентство НЕ несёт автоматически права на работу. Официальная шкала сборов оценивает сертификат в BSD 20,000 без права заниматься доходной деятельностью и BSD 25,000 с ним, — то есть право на работу приобретается за разницу в BSD 5,000, что удивительно дёшево и плохо разрекламировано. Работа в собственной багамской компании дополнительно требует предварительного принципиального одобрения от National Economic Council, органа скорее политического, чем канцелярского.
- Гендерный дефект в законе: сертификаты выдаются с указанием «жены или любого зависимого ребёнка», и практики сообщают, что держательницы сертификатов в настоящее время не могут вписать супруга. Для заявителя-женщины в качестве основного лица это реальная структурная проблема, и супругу-мужчине может потребоваться собственное основание для пребывания. Багамские конституционные референдумы о гендерном равенстве провалились в 2002 и 2016 годах, так что не предполагайте, что это исправлено.
- Сертификат налогового резидентства — это триггер CRS, а не щит от CRS. Он был введён в ответ на критику ОЭСР о том, что программа резидентства использовалась для обхода CRS. Его получение делает ваши счета подотчётными как багамские — в этом его цель.
- Никакого двойного гражданства после 21 года. Конечная точка здесь — статус вечного иностранца, как бы долго вы ни оставались.
- Постоянное резидентство предоставляется по усмотрению Совета по иммиграции без права на обжалование как такового, а «добропорядочность» оценивается субъективно.
- Предложенная в бюджете 2026–27 категория налога на недвижимость для «занимающих иностранных собственников» применяла бы фиксированную ставку 0,625% без освобождения (с потолком BSD 200,000/год), устраняя освобождение в BSD 300,000, которым в настоящее время пользуются собственники-жильцы. Предложено, ещё не закон, — но нацелено именно на такой профиль клиента.
- Уровень ускоренного рассмотрения (широко указываемый как BSD 1,5 млн) не удалось подтвердить по первоисточникам. Уточните у багамских юристов, прежде чем называть его клиенту.
- Domestic Minimum Top-Up Tax Act 2024 ввёл 15% QDMTT с 2024 года, но только для групп МНК с выручкой от EUR 750 млн. К индивидуальному клиенту это неприменимо. МВФ вновь призвал к введению подоходного налога с физических лиц в декабре 2025 года; администрация Дэвиса неоднократно и публично отказывалась. Никакой подоходный налог с физических лиц не разработан и не предложен.