الإمارات العربية المتحدة

تختار بين رخصة في البر الرئيسي، تصدرها دائرة التنمية الاقتصادية في الإمارة المعنية، ورخصة منطقة حرة، تصدرها إحدى المناطق الحرة التي يتجاوز عددها الأربعين. وكلاهما يتيح الآن ملكية أجنبية بنسبة 100% لمعظم الأنشطة. ولا يزال البر الرئيسي يبقي على قيود في الأعمال المصرفية والتأمين والنفط والغاز وقطاعات استراتيجية أخرى قليلة. ويستغرق التأسيس مع التسجيل لضريبة الشركات لدى الهيئة الاتحادية للضرائب (FTA) عادةً من شهر إلى ثلاثة أشهر من البداية إلى النهاية، وإن كان بالإمكان إصدار الرخصة نفسها خلال بضعة أسابيع. وتكلّف رخص المناطق الحرة نحو AED 7,500-50,000 سنوياً.

نعم. فمعظم المناطق الحرة تؤسس شركة مملوكة بالكامل للأجانب عن بُعد عبر التحقق بالفيديو، وتأشيرة الإقامة اختيارية لا شرط. والاختناق الحقيقي هو الخدمات المصرفية. فإجراءات فتح الحساب صارت تستدعي بصورة متزايدة وثائق حقيقية للهوية والخلفية، وقد تستغرق العملية أسبوعين أو أكثر. ويجدر بالذكر أن امتلاك شركة إماراتية لا يجعلك مقيماً ضريبياً في الإمارات. فشهادة الإقامة الضريبية لأغراض المعاهدات تستلزم حضوراً مدته 183 يوماً، ومن ثم فإن شركة تُحتفظ بها من الخارج لا توفر أي حماية من قواعد الإقامة في بلدك.

المعدل الاتحادي هو 9% على الأرباح الخاضعة للضريبة التي تتجاوز AED 375,000، و0% دون ذلك، بموجب المرسوم بقانون اتحادي 47/2022. وهو نافذ للسنوات المالية التي تبدأ في 1 يونيو 2023 أو بعده. ولا يقع الشخص الطبيعي الذي يزاول نشاطاً تجارياً تحت طائلتها إلا حيث يتجاوز حجم الأعمال السنوي AED 1m. ويمكن لإعفاء الأعمال الصغيرة (Small Business Relief) أن يعتبر الدخل الخاضع للضريبة صفراً حيث تقل الإيرادات عن AED 3m، بناءً على اختيار. غير أن ذلك الإعفاء محدد المدة. واعتباراً من 2026، تأكد من أنه لا يزال ينطبق على فترتك قبل الاعتماد عليه.

ليس تلقائياً. فرخصة المنطقة الحرة لا تمنح شيئاً بذاتها. فمعدل 0% ينطبق فقط على الدخل المؤهل (Qualifying Income) لشخص منطقة حرة مؤهل (Qualifying Free Zone Person) يستوفي كل شرط من شروط المادة 18: جوهر اقتصادي كافٍ، وأنشطة مؤهلة، والامتثال لقواعد تسعير المعاملات، وحسابات مدققة، وإيرادات غير مؤهلة ضمن الحد الأدنى المسموح به وهو الأقل من 5% من الإيرادات أو AED 5m. والبيع لعملاء في البر الرئيسي الإماراتي يُنتج عموماً دخلاً غير مؤهل يخضع للضريبة بنسبة 9%. وإذا أخللت بالشروط، تفقد هذا الوضع لتلك السنة وللسنوات الأربع التالية.

إذا تجاوزت توريداتها ووارداتها الخاضعة للضريبة AED 375,000 خلال أي اثني عشر شهراً، يصبح التسجيل إلزامياً. وبين AED 187,500 وAED 375,000 يكون التسجيل اختيارياً. والمعدل القياسي لضريبة القيمة المضافة 5%. ويستوجب تفويت مهلة التسجيل البالغة 30 يوماً غرامة ثابتة قدرها AED 10,000. وضريبة القيمة المضافة منفصلة تماماً عن ضريبة الشركات وعن أي مطالبة بمعدل 0% في المنطقة الحرة. فشخص المنطقة الحرة المؤهل الذي لا تترتب عليه ضريبة شركات قد يظل ملزماً بالتسجيل لضريبة القيمة المضافة وتحصيلها.

فقط إذا كانت ضمن مجموعة متعددة الجنسيات بإيرادات موحدة لا تقل عن EUR 750m في سنتين من السنوات المالية الأربع الأخيرة. فبالنسبة إلى هذه المجموعات، تفرض الإمارات ضريبة تكميلية محلية دنيا بنسبة 15% للسنوات المالية التي تبدأ في 1 يناير 2025 أو بعده، بموجب قرار مجلس الوزراء 142 لسنة 2024. وعملياً، تُرفع نسبة 0% لكيان المنطقة الحرة إلى 15% من قِبل الإمارات نفسها. ودون تلك العتبة، يبقى النظام العادي 0%/9% كما هو.

لا، وهذه أثمن خاصية في البرنامج على الإطلاق. فحاملو الإقامة الذهبية مستثنون من القاعدة العامة التي تقضي بسقوط تصريح الإقامة الإماراتي بعد ستة أشهر متصلة خارج الدولة. ويعني ذلك أن بإمكانك حيازة التصريح لعشر سنوات مع قضاء وقت يكاد لا يُذكر هناك. وهذا الاستثناء خاص بالتأشيرة الذهبية وحدها. أما التأشيرة الخضراء فلا تزال خاضعة لقاعدة الغياب ستة أشهر. لكن انتبه إلى أن تصريح إقامة دون حضور لا يمنحك أي إقامة ضريبية. فشهادة الإقامة الضريبية لأغراض المعاهدات تستلزم 183 يوماً في الإمارات.

لا هذه ولا تلك. فالتأشيرة الذهبية تصريح لعشر سنوات قابل للتجديد، ينظمه المرسوم بقانون اتحادي 29/2021 وقرار مجلس الوزراء 65/2022. ولا يوجد في الإمارات وضع إقامة دائمة على الإطلاق، ويجب تجديد التصريح. أما الجنسية الإماراتية فينظمها القانون الاتحادي رقم 17 لسنة 1972 وتعديلاته، ولا سيما المرسوم بقانون اتحادي رقم 16 لسنة 2017. ومنذ تعديلات 2021 على لائحته التنفيذية، يجوز تجنيس فئات معينة، منها المستثمرون والأطباء والعلماء والمخترعون وأصحاب المواهب الإبداعية، مع احتفاظهم بجنسيتهم القائمة. لكن ذلك لا يحدث إلا بترشيح من ديوان حاكم أو ديوان ولي عهد أو مجلس تنفيذي أو مجلس الوزراء. ولا يمكن التقدم بطلب للحصول عليها، ولا يوجد مبلغ في شيك ينتجها. وكل من يبيعك جنسية إماراتية مقابل الاستثمار إنما يبيعك شيئاً غير موجود.

لا. كانت مزاعم كاذبة، وقالت الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية (ICP) ذلك علناً في يوليو 2025. وذكرت الجهة المنظِّمة أن تلك الادعاءات لا أساس قانوني لها ولم تُنسَّق مع السلطات الإماراتية، وهددت باتخاذ إجراءات قانونية ضد مروّجيها. واعتذرت مجموعة Rayad Group ومقرها دبي وانسحبت من أعمال الاستشارات المتعلقة بالتأشيرة الذهبية. فلا توجد تأشيرة إماراتية مدى الحياة، ولا تأشيرة قائمة على رسوم مخصصة لجنسية بعينها. وإذا عرض عليك وكيل مبلغ AED 100,000 مقابل تأشيرة مدى الحياة، فذلك العرض هو الاحتيال بعينه، لا المنتج.

جزئياً فقط، وهذه أكثر الحقائق مبالغةً في التسويق ضمن التخطيط الخليجي. فبموجب قرار مجلس الوزراء 85 لسنة 2022 (النافذ في 1 مارس 2023)، فإن 90 يوماً مع تصريح إقامة ومسكن أو عمل في الإمارات يجعلك مقيماً ضريبياً محلياً. لكن الهيئة الاتحادية للضرائب تشترط 183 يوماً قبل أن تصدر شهادة الإقامة الضريبية التي تحتاجها للمطالبة بمزايا اتفاقيات تجنب الازدواج الضريبي. فمسار الـ 90 يوماً يمنحك شهادة إقامة ضريبية محلية، لا شهادة لأغراض المعاهدات، والمستشارون يخلطون بين الاثنتين بصورة معتادة. كما أن شهادة الإقامة الضريبية الإماراتية لا تعلو على اختبار الإقامة القانوني في المملكة المتحدة، ولا على القواعد الأسترالية أو الألمانية أو قواعد دول الشمال، فهي تعمل باستقلال عنها.

نعم. لا تشترط الإمارات التخلي عن أي شيء لحيازة تأشيرة ذهبية أو خضراء. فهذه تصاريح إقامة لا جنسية، والإمارات تعترف بازدواج الجنسية. ومسألة الجنسية غير ذات موضوع إلى حد بعيد على أي حال. فلا يوجد مسار قائم على تقديم طلب للحصول على جواز سفر إماراتي. فالجنسية لا تُمنح إلا بالترشيح، وتبقى حالات المنح نادرة وغير معلنة. ومن ثم فإن الاحتفاظ بجوازك الحالي لا يتعارض مع أي وضع إماراتي يمكنك واقعياً الحصول عليه.

اختبر مسارات المواهب قبل أن تحرر شيكاً. فالمهني الماهر الذي يتقاضى ما لا يقل عن AED 30,000 شهرياً (مستوى المهارة 1 أو 2 لدى MOHRE، مع شهادة جامعية)، أو حامل الدكتوراه من جامعة ضمن أفضل 500، أو الطبيب أو العالم أو صاحب الموهبة الإبداعية المرشَّح، يمكنه الحصول على التصريح نفسه لعشر سنوات تماماً كمسار المستثمر بمبلغ AED 2m. والتكلفة الرأسمالية صفر. فأنت لا تدفع سوى رسوم حكومية تبلغ نحو AED 10,000–15,000. والعائلات تجمّد AED 2m بصورة معتادة دون التحقق مما إذا كان في المنزل مؤسِّس أو طبيب أو حامل دكتوراه يتأهل أصلاً دون أي مقابل. أما مسار رواد الأعمال فيبدأ من مستوى أدنى، عند AED 500,000، لكنه تصريح أضعف لخمس سنوات ويتوقف على تزكية تقديرية من حاضنة أعمال.

العقار المرهون مؤهل منذ يناير 2024، حين أُلغيت قاعدة الحد الأدنى للدفعة الأولى. فالمشتريات على الخارطة والممولة تُحتسب الآن بكامل قيمتها، رهناً بخطاب عدم ممانعة من البنك المرخص في الإمارات. أما بشأن المدة، فصفحة الملخص الخاصة بـ ICP لا تزال تصف المسار العقاري بأنه 5 سنوات. غير أن الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب بدبي (GDRFA-Dubai) ودائرة الأراضي والأملاك في دبي تحددان وتصدران 10 سنوات، و10 سنوات هي ما يُمنح فعلاً. وتجاهل أي مقالات مدونات لعام 2026 تزعم أن قاعدة الدفعة الأولى تغيرت في فبراير 2026 أو أبريل 2026. فالتغيير كان في يناير 2024. وتعامل مع محتوى بوابات العقارات بشأن قواعد التأشيرات على أنه تسويق، لا قانون.

نعم، والشروط العائلية سخية على نحو غير معتاد. فحامل الإقامة الذهبية يمكنه كفالة الزوج أو الزوجة، والأبناء من أي عمر (أُلغي الحد العمري ضمن تخفيف القواعد في 2025–2026)، والوالدين، وعدداً غير محدود من العمالة المنزلية. وتصاريح المعالين مرتبطة بتصريح الشخص الرئيسي. وفي المسار العقاري على وجه الخصوص، إذا بعت الأصل أو هبطت قيمته دون AED 2m عند التجديد، تذهب تأشيرتك وتأشيرات معاليك معه.

لا توجد بالفعل ضريبة دخل شخصي على الرواتب أو أرباح الأسهم أو الفوائد أو الأرباح الرأسمالية. والأفراد الذين يحتفظون بأصول بصفة شخصية يدفعون 0% على الأرباح الرأسمالية، ولا توجد ضريبة ثروة ولا ضريبة ميراث. لكن ثمة تحفظين مهمين. أولاً، إذا زاولت نشاطاً تجارياً مرخصاً فأنت تقع ضمن ضريبة الشركات بنسبة 9% فوق AED 375,000، ويقع الشخص الطبيعي تحت طائلتها حيث يتجاوز حجم أعماله التجارية AED 1m سنوياً. وثانياً، السرية المصرفية ليست كما يوحي التسويق. فالإمارات تتبادل المعلومات بموجب CRS (المعيار المشترك للإبلاغ) منذ 2018، ووقّعت ملحق CRS 2.0 في 11 أغسطس 2025، مع توسيع التبادل ليشمل الأصول المشفّرة ابتداءً من 2028.