Бахрейн · ВНЖ за инвестиции
Golden Residency Бахрейна
Запущена в 2022 году; администрируется Управлением по делам гражданства, паспортов и резидентства (NPRA). Порог недвижимости СНИЖЕН на 35% с BHD 200,000 до BHD 130,000 (примерно USD 345,000), объявлено 26 ноября 2025 года — официальная страница права уже отражает BHD 130,000. Любой источник, всё ещё называющий BHD 200,000, устарел.
Самое дешёвое надёжное долгосрочное резидентство Залива по недвижимости и единственное, позволяющее собрать порог из портфеля, а не из единственного актива. Маршрут пенсионера-нерезидента — пенсия BHD 4,000 в месяц, без истории работы в Бахрейне, без вложенного капитала — по-настоящему недоиспользуемая точка входа, которую почти никто не продаёт.
Подходящие маршруты
BHD 130,000 (примерно USD 345,000) совокупной стоимости личной доли — уникально, это МОЖЕТ БЫТЬ АГРЕГИРОВАНО по нескольким объектам, а не требует одного трофейного актива
5 лет непрерывной работы в Бахрейне плюс средняя месячная БАЗОВАЯ зарплата свыше BHD 2,000 и непрерывная страховка SIO. Официальная формулировка исключает бонусы, надбавки и прочие выгоды — пакет BHD 2,000 не квалифицируется.
15 лет работы в Бахрейне плюс средняя пенсия BHD 2,000 или более
Средняя пенсия BHD 4,000 или более, без требования предшествующей работы в Бахрейне и без какого-либо вложения капитала
Предприниматели, исследователи, учёные, деятели искусства, новаторы и спортсмены, при рассмотрении специальным комитетом по талантам. Опубликованного финансового порога нет.
Факты
- Минимальные инвестиции
- 130k BHD
- Полная итоговая стоимость
- BHD 130,000 (примерно USD 345,000) в недвижимости плюс расходы на передачу и регистрацию; нулевые инвестиции для маршрутов пенсионера и таланта
- Тип маршрута
- ВНЖ за инвестиции
- Сроки
- 1–3 мес. (Опубликованного стандарта обслуживания нет)
- Физическое присутствие
- Не опубликовано
- Семья
- супруг(а)детидомашний персонал — точные правила официально не опубликованы
- Постоянное резидентство
- Официальный сайт продаёт статус как «постоянное резидентство», тогда как практики последовательно описывают 10-летнее возобновляемое разрешение, а официальная страница не указывает срок действия. Этот конфликт не разрешён — проверьте с NPRA перед консультацией.
- Гражданство
- Фактически отсутствует
- Языковой экзамен
- Неприменимо
- Двойное гражданство
- Не разрешено: потребуется отказ
- Требования
- совокупная личная доля недвижимости BHD 130,000, либо квалифицирующая зарплата/пенсиячистая судимостьдействующая медицинская страховканепрерывная страховка SIO для трудового маршрута
- Читайте снижение цены на 35% как сигнал. Бахрейн снизил порог в ноябре 2025 года, потому что спрос на недвижимость слаб — вы входите в рынок, который правительство активно пытается стимулировать. Скидка — это предупреждение. Не андеррайтируйте рост стоимости.
- Бахрейн — слабейший суверенный кредит GCC, с тяжёлым долгом и зависимостью от саудовской фискальной поддержки. Долговечность программы на горизонте 10–20 лет — реальный, нетривиальный риск.
- Бахрейн уже облагает по 15% (DMTT) крупные мультинациональные группы с 1 января 2025 года. Он больше не юрисдикция с нулевым налогом и первым в GCC двинулся по Pillar Two.
- «Постоянное резидентство» в собственном маркетинге Бахрейна не означает постоянное. Считайте статус возобновляемым и отзывным.
- Зарплатный маршрут учитывает только БАЗОВУЮ зарплату — бонусы и надбавки прямо исключены. Консультанты постоянно это путают.
- Маршрут таланта — усмотрение комитета без опубликованных критериев. Непригоден для планирования.
- Подход к налогу на наследство не затронут в стандартных налоговых справочниках. Не предполагайте.