Emirados Árabes Unidos

Você escolhe entre uma licença de continente, emitida pelo departamento econômico do emirado, e uma licença de zona franca, emitida por uma das cerca de 40 zonas francas. As duas hoje permitem propriedade 100% estrangeira na maioria das atividades. O continente ainda mantém restrições em bancos, seguros, óleo e gás e alguns outros setores estratégicos. A constituição mais o registro para imposto corporativo na Autoridade Fiscal Federal costumam levar de um a três meses de ponta a ponta, embora a licença em si possa sair em poucas semanas. Licenças de zona franca custam de cerca de AED 7.500 a 50.000 por ano.

Sim. A maioria das zonas francas constitui empresa 100% estrangeira remotamente, com verificação por vídeo, e o visto de residência é opcional, não requisito. O gargalo real é o banco. As checagens de abertura de conta exigem cada vez mais documentação genuína de identidade e histórico, e o processo pode levar duas semanas ou mais. Vale notar que ter empresa nos Emirados não torna você residente fiscal ali. Um certificado de residência fiscal para fins de tratado exige 183 dias de presença, então uma empresa detida do exterior não oferece abrigo nenhum contra as regras de residência do seu próprio país.

A alíquota federal é de 9% sobre lucro tributável acima de AED 375.000 e 0% abaixo disso, sob o Decreto-Lei Federal 47/2022. Está em vigor para exercícios iniciados em 1º de junho de 2023 ou depois. Uma pessoa física que exerce negócio só é alcançada quando o faturamento anual passa de AED 1 milhão. O Small Business Relief pode considerar a renda tributável como nula quando a receita fica abaixo de AED 3 milhões, mediante opção. Esse alívio é, porém, limitado no tempo. Em 2026, confirme que ele ainda se aplica ao seu período antes de contar com ele.

Não automaticamente. Uma licença de zona franca não confere nada por si só. A alíquota de 0% se aplica apenas à Renda Qualificada de uma Pessoa Qualificada de Zona Franca que cumpra todas as condições do artigo 18: substância adequada, atividades qualificadas, conformidade com preços de transferência, contas auditadas e receita não qualificada dentro do limite de minimis, o menor entre 5% da receita e AED 5 milhões. Vender a clientes do continente em geral produz renda não qualificada, tributada a 9%. Descumpra as condições e você perde o status naquele ano e nos quatro seguintes.

Se as entregas tributáveis e importações passarem de AED 375.000 em quaisquer doze meses, o registro é obrigatório. Entre AED 187.500 e AED 375.000, é voluntário. A alíquota padrão de IVA é 5%. Perder a janela de 30 dias para registro gera multa fixa de AED 10.000. O IVA é inteiramente separado do imposto corporativo e de qualquer alegação de 0% em zona franca. Uma Pessoa Qualificada de Zona Franca sem imposto corporativo a pagar pode ainda assim ser obrigada a se registrar e cobrar IVA.

Apenas se ela integrar grupo multinacional com receita consolidada de ao menos EUR 750 milhões em dois dos últimos quatro exercícios. Para esses grupos, os Emirados cobram um Imposto Complementar Mínimo Doméstico de 15% desde exercícios iniciados em 1º de janeiro de 2025 ou depois, sob a Decisão do Gabinete 142 de 2024. Na prática, o 0% de uma entidade de zona franca é simplesmente complementado até 15% pelos próprios Emirados. Abaixo daquele patamar, o regime comum de 0%/9% não é afetado.

Não, e esta é a característica mais valiosa do programa. Titulares de Golden Residence estão isentos da regra padrão segundo a qual uma autorização de residência dos Emirados caduca após seis meses contínuos fora do país. Isso significa que você pode manter a autorização de 10 anos passando quase nenhum tempo ali. Essa isenção é exclusiva do Golden Visa. O Green Visa, em contraste, ainda carrega a regra dos seis meses de ausência. Mas note que uma autorização de residência sem presença não lhe dá residência fiscal. Um Certificado de Residência Fiscal para fins de tratado exige 183 dias nos Emirados.

A nenhum dos dois. O Golden Visa é uma autorização renovável de 10 anos, regida pelo Decreto-Lei Federal 29/2021 e pela Resolução do Gabinete 65/2022. Não existe status de residência permanente nos Emirados, e a autorização precisa ser renovada. A cidadania emiradense é regida pela Lei Federal nº 17 de 1972, alterada notadamente pelo Decreto-Lei Federal nº 16 de 2017. Desde as mudanças de 2021 no seu Regulamento Executivo, certas categorias, incluindo investidores, médicos, cientistas, inventores e criativos, podem ser naturalizadas mantendo a nacionalidade existente. Mas isso ocorre apenas por indicação de uma Corte de Governante, de uma Corte de Príncipe Herdeiro, de um Conselho Executivo ou do Gabinete. Não se requer, e não há valor de cheque que produza isso. Quem lhe vende cidadania emiradense por investimento está vendendo algo que não existe.

Não. Era falso, e o ICP disse isso publicamente em julho de 2025. O regulador afirmou que as alegações não tinham base legal e não envolveram coordenação com autoridades emiradenses, e ameaçou ação judicial contra os promotores. O Rayad Group, sediado em Dubai, pediu desculpas e se retirou da assessoria de Golden Visa. Não existe visto vitalício nos Emirados nem visto por taxa específico por nacionalidade. Se um agente cota AED 100.000 por visto vitalício, a cotação é a fraude, não o produto.

Só em parte, e este é o fato mais vendido de forma exagerada no planejamento do Golfo. Sob a Decisão do Gabinete 85 de 2022 (em vigor desde 1º de março de 2023), 90 dias mais autorização de residência e uma casa ou emprego nos Emirados fazem de você residente fiscal doméstico. Mas a Autoridade Fiscal Federal exige 183 dias antes de emitir o Certificado de Residência Fiscal necessário para pleitear benefícios de acordo de dupla tributação. A via dos 90 dias compra um certificado doméstico, não um de tratado, e assessores confundem os dois rotineiramente. Um certificado emiradense também não derruba o teste legal de residência do Reino Unido, nem as regras australiana, alemã ou nórdicas, que correm de forma independente.

Sim. Os Emirados não exigem renúncia a nada para você ter um Golden ou Green Visa. São autorizações de residência, não cidadania, e os Emirados reconhecem dupla nacionalidade. A questão da cidadania é, de todo modo, quase teórica. Não há via de requerimento para o passaporte emiradense. A nacionalidade é concedida apenas por indicação, e as concessões seguem raras e não publicadas. Então manter seu passaporte atual não conflita com nenhum status emiradense que você possa realisticamente obter.

Teste as vias de talento antes de assinar um cheque. Um profissional qualificado que ganhe ao menos AED 30.000 por mês (nível de qualificação 1 ou 2 do MOHRE, com diploma), um doutor formado por universidade do top 500, ou um médico, cientista ou criativo indicado obtêm exatamente a mesma autorização de 10 anos da via de investidor de AED 2 milhões. O custo de capital é zero. Você paga apenas taxas governamentais de cerca de AED 10.000 a 15.000. Famílias travam AED 2 milhões rotineiramente sem checar se um fundador, médico ou doutor da casa já se qualifica de graça. A via de empreendedor começa mais baixo ainda, em AED 500.000, mas é uma autorização mais fraca, de 5 anos, e depende de endosso discricionário de uma incubadora.

Imóvel financiado passou a qualificar em janeiro de 2024, quando a exigência de entrada mínima foi removida. Compras na planta e financiadas agora contam pelo valor integral, mediante carta de não objeção do banco licenciado nos Emirados. Quanto à duração, a própria página-resumo do ICP ainda descreve a via imobiliária como de 5 anos. A GDRFA de Dubai e o Departamento de Terras de Dubai especificam e emitem 10 anos, e é 10 anos o que efetivamente se concede. Ignore posts de blog de 2026 alegando que a regra de entrada mudou em fevereiro ou abril de 2026. A mudança foi em janeiro de 2024. Trate conteúdo de portal imobiliário sobre regras de visto como marketing, não como lei.

Sim, e as condições familiares são incomumente generosas. O titular de Golden Residence pode patrocinar cônjuge, filhos de qualquer idade (o limite de idade foi removido na flexibilização de 2025 e 2026), pais e trabalhadores domésticos sem limite de número. As autorizações dos dependentes ficam atreladas à do principal. Na via imobiliária em particular, se você vender o ativo ou o valor dele cair abaixo de AED 2 milhões na renovação, seu visto e o dos seus dependentes vão junto.

Não há, de fato, imposto de renda pessoal sobre salário, dividendos, juros ou ganhos de capital. Pessoas físicas que detêm ativos de forma privada pagam 0% sobre ganhos de capital, e não há imposto sobre patrimônio nem sobre herança. Mas dois pontos importam. Primeiro, opere um negócio licenciado e você entra no imposto corporativo de 9% acima de AED 375.000, e uma pessoa física é alcançada quando o faturamento do negócio passa de AED 1 milhão por ano. Segundo, o sigilo bancário não é o que o marketing sugere. Os Emirados trocam informações sob o CRS desde 2018 e assinaram o adendo CRS 2.0 em 11 de agosto de 2025, com troca ampliada incluindo criptoativos a partir de 2028.

O visto patrocinado por empregador dura tipicamente dois anos, está atrelado ao emprego e some quando o vínculo acaba. O Green Visa dura cinco anos, é autopatrocinado (freelancer, autônomo, profissional qualificado ou investidor), permite patrocinar família e não depende de empregador — mas mantém a regra de caducidade por seis meses de ausência. O Golden Visa dura dez anos, é autopatrocinado, isenta da regra de ausência e tem as melhores condições familiares. A escolha certa raramente é a mais cara: é a que corresponde ao seu perfil real de renda e presença.

Moradia é a maior linha e a mais cara: aluguel em bairros procurados de Dubai supera com folga Lisboa e São Paulo, e costuma ser pago em um a quatro cheques adiantados no ano. Escola internacional é o segundo grande custo, comparável ao de Londres. Em contrapartida, não há imposto de renda, combustível e carros são baratos, e serviço doméstico é acessível. A conta honesta compara renda líquida depois de imposto, não preços de vitrine: para renda alta, Dubai costuma ganhar; para renda média, muitas vezes perde.

O Emirates ID é o documento de identidade emitido pelo ICP a todo residente, e é ele, não o visto no passaporte, que destrava a vida prática: conta bancária, linha telefônica, contrato de aluguel, seguro de saúde, matrícula escolar e serviços governamentais. Ele exige biometria presencial e exame médico no país. O cartão tem validade atrelada à autorização de residência, e viver com Emirates ID vencido gera multa diária. Renove antes de viajar, não depois.

Sim, em áreas designadas como freehold, onde a propriedade plena é permitida a estrangeiros — em Dubai isso cobre boa parte das zonas mais conhecidas. Fora dessas áreas, o que se oferece é leasehold por prazo determinado. A compra é registrada no Departamento de Terras de Dubai, com taxa de transferência de 4% mais taxas de registro e corretagem. Abu Dhabi tem regime próprio, com áreas de investimento designadas. Imóvel a partir de AED 2 milhões também qualifica para o Golden Visa, o que sustenta boa parte da demanda estrangeira.

O seguro de saúde é obrigatório por lei em Dubai e em Abu Dhabi, e é condição para emitir e renovar o visto de residência. O empregador costuma cobrir o empregado, mas não necessariamente a família — dependentes muitas vezes precisam de apólice contratada à parte. A rede privada é de alto nível nas duas cidades, com médicos formados no exterior e hospitais internacionais. O custo do seguro sobe acentuadamente com a idade, o que pesa muito para aposentados e é frequentemente subestimado no orçamento de mudança.

Conta pessoal exige, na prática, Emirates ID e residência; sem isso, o máximo costuma ser uma conta de não residente com limitações. Conta empresarial exige licença, documentos societários, plano de negócios, comprovação de origem de recursos e, muitas vezes, entrevista presencial do signatário. Os bancos emiradenses apertaram muito o KYC e recusam com frequência estruturas offshore sem substância local. Reserve semanas, não dias, e trate o banco como o verdadeiro caminho crítico da mudança.

Os índices de criminalidade estão entre os mais baixos do mundo, e é comum famílias citarem a segurança como razão principal da mudança. Em contrapartida, há normas legais e sociais que se aplicam a estrangeiros: consumo de álcool regulado por licença e local, tolerância zero para dirigir após beber, restrições sobre coabitação e conduta pública que foram flexibilizadas nos últimos anos mas seguem existindo, e leis rigorosas sobre difamação, inclusive em redes sociais. Cheques sem fundo e dívidas já foram criminalizados de forma severa; a legislação mudou, mas a cautela permanece.

A empresa de continente pode vender diretamente ao mercado interno dos Emirados e disputar contratos governamentais, com propriedade 100% estrangeira hoje permitida na maioria das atividades. A empresa de zona franca opera dentro da zona e para o exterior, com processo mais simples, e pode acessar o regime de 0% se cumprir todas as condições do artigo 18 — mas vender ao continente gera renda não qualificada tributada a 9% e costuma exigir distribuidor local ou filial. Escolha pelo mercado que você quer atender, não pela alíquota de vitrine.

As antigas Economic Substance Regulations autônomas foram revogadas pela Decisão do Gabinete nº 98 de 2024 para exercícios encerrados depois de 31 de dezembro de 2022, e multas daqueles anos vêm sendo devolvidas. Mas a substância não desapareceu: ela migrou para dentro do regime de imposto corporativo, e é condição do status de Pessoa Qualificada de Zona Franca. Escritório, pessoal e decisão real continuam sendo o que separa 0% de 9% — e o que separa uma conta bancária aprovada de uma recusada.

Os Emirados têm rede de tratados muito maior, oferecem certificado de residência fiscal, têm mercado imobiliário aberto a estrangeiros com Golden Visa atrelado e uma comunidade internacional muito maior — ao custo de 9% de imposto corporativo, 5% de IVA e moradia cara. O Catar não tem IVA, cobra 10% apenas sobre lucro atribuível a capital estrangeiro, é mais barato em moradia e combustível, e é mais tranquilo — ao custo de menos oferta, menos voos e mercado imobiliário mais restrito. Para holding e mobilidade, Emirados; para vida familiar barata e discreta com renda de trabalho, o Catar compete.