Венгрия

Действует, но в более узком виде, чем на старте. Вид на жительство для гостевого инвестора (Residence Permit for Guest Investor) действует с 1 июля 2024 года, а флагманский маршрут через прямое приобретение жилой недвижимости на EUR 500 000 был отменён поправкой, опубликованной в Magyar Kozlony 20 декабря 2024 года, — ещё до того, как он вообще открылся для заявителей (запуск был запланирован на 1 января 2025 года). По состоянию на 2026 год остаются лишь два маршрута: EUR 250 000 в фонд недвижимости, регулируемый Национальным банком Венгрии, с удержанием не менее пяти лет, либо безвозвратное пожертвование в размере EUR 1 000 000 в пользу высшего учебного заведения. Любой консультант, до сих пор рекламирующий маршрут через недвижимость на EUR 500 000, работает по отменённому закону.

Нет. Официальный информационный лист OIF указывает, что для вида на жительство гостевого инвестора не установлено минимального срока пребывания, и именно эта возможность нулевого присутствия — главное преимущество программы в маркетинге. Разрешение действует десять лет и продлевается до двадцати — самый долгий срок действия в Европе. Загвоздка в том, что та же самая особенность блокирует любое продвижение к постоянному виду на жительство или паспорту.

Сама по себе — нет. Гражданство Венгрии требует восьми лет легального И физического проживания, а даже постоянная Национальная карта (National Card) требует трёх лет реального проживания в Венгрии. Поскольку разрешение гостевого инвестора рассчитано именно на нулевое присутствие, у нерезидента-инвестора ни один из этих отсчётов вообще не начинается. Консультанты, продвигающие этот продукт как «путь к паспорту ЕС», вводят клиентов в заблуждение — это продукт для получения ВНЖ и доступа в Шенген, а не продукт для получения гражданства.

Он несёт реальный риск концентрации. На сегодняшний день Национальным банком Венгрии одобрено лишь около двух фондов, то есть фактически вы вкладываетесь в один неликвидный венгерский фонд недвижимости на срок не менее пяти лет, без сколько-нибудь значимого вторичного рынка и без истории результатов. Компания Henley & Partners публично заявила, что программа «в настоящее время застопорилась и несёт ряд рисков», и не рекомендует подавать заявки, а Венгрия не публикует статистику одобрений, поэтому реальный уровень спроса невозможно проверить независимо. Стоит также помнить, что предшествующая венгерская программа резидентских облигаций рухнула на фоне коррупционных расследований, из-за чего нынешняя схема находится под пристальным наблюдением Европейской комиссии.

В Венгрии самая низкая номинальная ставка личного налога в ЕС — плоские 15%, но это не история про непрозрачность. Как только вы становитесь налоговым резидентом Венгрии, налогом облагается общемировой доход, в стране действуют правила КИК (CFC), и она является полноправным участником CRS. Принципиально важно, что золотая виза с нулевым присутствием никак не помогает с налогами — ставка 15% вознаграждает реальный переезд, а держатель разрешения-нерезидент не получает никакой выгоды. Доход от капитала также облагается социальным взносом (szocho) в размере 13%, ограниченным потолком в 24-кратный размер минимальной зарплаты — HUF 7 747 200 в 2026 году.

Налога на богатство нет, как нет и налога на наследство между супругами и по прямой линии потомков и восходящих родственников. Для остальных случаев общая ставка налога на наследство составляет 18%, либо 9% на жилую недвижимость. В сочетании с плоским подоходным налогом 15%, корпоративной ставкой 9% и долгосрочными инвестиционными счетами (TBSZ), ставка по которым снижается до 0% через пять лет, это делает Венгрию привлекательной для целей наследственного планирования — но только для семьи, которая действительно переедет.

Возможно, и обычно это более удачное решение, чем золотая виза. Упрощённая натурализация, введённая в 2011 году и всё ещё открытая, предоставляет гражданство потомкам граждан Венгерского королевства в границах до 1920 года без требования проживания и без инвестиций, а Венгрия допускает двойное гражданство. Обязательное препятствие — язык: знание венгерского оценивается в разговорной форме на консульском собеседовании, примерно на уровне «средний», плюс экзамен на знание основ конституционного устройства из 40 вопросов. Этот маршрут охватывает значительную часть Словакии, Трансильвании, Воеводины, Закарпатья и Хорватии, а также значительную долю ашкеназской диаспоры — при этом большинство консультантов даже не проверяют, подходит ли семья под критерии.

White Card (Feher Kartya) — это венгерское разрешение для цифровых кочевников, введённое в 2022 году, полностью отдельный от программы гостевого инвестора инструмент, хотя их часто и ошибочно путают. Требуется чистый доход не менее EUR 3 000 в месяц от невенгерского работодателя или от собственной иностранной компании. Воссоединение семьи прямо запрещено: супруг(а) или уже имеющиеся дети не могут присоединиться, за исключением ребёнка, рождённого в Венгрии во время пребывания. Это также жёсткий двухлетний тупик — один год с возможностью однократного продления, — который по закону не может привести к постоянному виду на жительство, а разрешение аннулируется, если вы устраиваетесь к венгерскому работодателю или приобретаете любую долю в венгерской компании.