Венгрия · ВНЖ за инвестиции
Вид на жительство для гостя-инвестора (Guest Investor Programme)
В силе с 1 июля 2024 года. Маршрут прямой покупки жилой недвижимости на EUR 500,000 был отменён поправкой, опубликованной в Magyar Kozlony 20 декабря 2024 года, ещё до того, как он открылся для заявителей (он должен был стать доступен 1 января 2025 года). Остаются только маршрут фонда недвижимости на EUR 250,000 и маршрут пожертвования вузу на EUR 1,000,000.
Это единственная «золотая виза», запущенная в ЕС в то время, как все остальные свои закрывали, и при сроке в десять лет с возможностью продления до двадцати она имеет самую долгую валидность в Европе. Но это продукт «резидентство и доступ к Шенгену», а не продукт гражданства: та самая особенность, которая его продаёт, — нулевое присутствие — и есть особенность, гарантирующая, что он никогда не конвертируется в венгерский паспорт.
Подходящие маршруты
Инвестиционные сертификаты фонда, регулируемого Венгерским национальным банком, не менее 40% чистой стоимости активов которого в венгерской жилой недвижимости; держать не менее пяти лет
Невозвратное; учреждению, поддерживаемому общественно-полезным фондом управления активами, на образование, научные исследования или художественное творчество
ОТМЕНЁН до открытия — объявлено 20 декабря 2024 года, никогда не был доступен заявителям. Не полагайтесь ни на одного консультанта, всё ещё продающего этот маршрут.
Факты
- Минимальные инвестиции
- €250k
- Полная итоговая стоимость
- подписка на фонд EUR 250k плюс примерно EUR 15-30k государственных, юридических и фондовых сборов на семью из четырёх человек; маршрут пожертвования — это невозвратные EUR 1m плюс схожие сборы
- Тип маршрута
- ВНЖ за инвестиции
- Сроки
- 4–10 мес. (Сначала выдаётся виза D гостя-инвестора (макс. 6 месяцев, без продления); заявление на вид на жительство должно последовать в течение 30 дней с въезда, а инвестиция должна быть завершена и подтверждена примерно в течение трёх месяцев с выдачи визы)
- Физическое присутствие
- Отсутствует. Официальный FAQ гласит, что правила о минимальной продолжительности пребывания для вида на жительство гостя-инвестора нет.
- Семья
- супруг(а)несовершеннолетние детина практике дети-иждивенцы до 25 лет и родители-иждивенцы через параллельные заявки на воссоединение семьи — подтверждать в каждом случае
- Постоянное резидентство
- National Card (статус постоянного типа) после 3 лет фактического проживания в Венгрии — одно только разрешение гостя-инвестора этого не даёт без реального проживания там
- Гражданство
- 8 лет законного И физического проживания; конструкция этого разрешения с нулевым присутствием означает, что нерезидент-инвестор никогда не запускает этот отсчёт
- Языковой экзамен
- Экзамен на знание конституции, сдаётся на венгерском (40 вопросов с выбором ответа, 28 правильных для сдачи); формального сертификата не требуется, но на практике нужен разговорный венгерский примерно уровня B2
- Двойное гражданство
- Разрешено
- Требования
- гражданин не из ЕС/ЕЭЗ в возрасте 18 лет и старшечистая судимость и отсутствие угрозы национальной безопасности (одобрение Office of Constitution Protection)документированный законный источник средствдействующая медицинская страховка и жильё в Венгриидержать паи фонда не менее пяти лет, чтобы разрешение оставалось возобновляемым
- На сегодня Венгерским национальным банком одобрено лишь около двух фондов, поэтому маршрут на EUR 250,000 несёт реальный риск концентрации и управляющего — вы андеррайтируете единственный неликвидный венгерский жилой фонд на пять лет, без сколько-нибудь значимого вторичного рынка и без послужного списка.
- Henley & Partners публично заявляет, что программа «в настоящее время застопорилась, несёт ряд рисков», и не рекомендует подаваться. Венгрия не публикует статистику одобрений, поэтому востребованность нельзя проверить независимо. Считайте любое утверждение консультанта о доле одобрений недоказанным.
- Нулевое физическое присутствие означает нулевой прогресс к постоянному резидентству или гражданству. Консультанты, продающие это как «путь к паспорту ЕС», искажают суть.
- Предшественник — программа резидентских облигаций Венгрии (2013-2017) — рухнула на фоне выводов о коррупции: офшорные посредники, примерно USD 600m сборов восьми непрозрачным компаниям и задокументированный чистый убыток для венгерского бюджета. Политический и репутационный риск повторения не нулевой, и программа пристально отслеживается Европейской комиссией.
- Маршрут пожертвования на EUR 1m невозвратен и направляет деньги в общественно-полезные фонды управления активами — те самые фондовые структуры, которые сами являются предметом споров о верховенстве права в ЕС и заморозки средств ЕС.
- Шенгенская выгода — 90 дней в любые 180; это разрешение не даёт неограниченных прав на проживание по всему ЕС.
- Противостояние Венгрии с Брюсселем по верховенству права живо. Враждебное заключение Комиссии по резидентству за инвестиции или запрет таких схем на уровне ЕС — реальный политический риск на десятилетнем горизонте владения.