Malaysia · Passives Einkommen
Malaysia My Second Home (Dreistufenstruktur 2024)
Reformiert und offen. Die dreistufige Struktur aus Silver, Gold und Platinum wurde im Dezember 2023 angekündigt, trat 2024 in Kraft und gilt mit Stand Juli 2026 weiterhin, ergänzt um eine eigene Stufe für die Sonderwirtschaftszone. Die Einlagebeträge unten sind in USD angegeben, da die Stufen auf USD lauten. Die Mindestwerte für Immobilien sind in MYR ausgewiesen.
Das prägende Merkmal von MM2H ist nicht der Preis, sondern die Instabilität. Das Programm wurde ausgesetzt, mit einer rund zehnfachen Preiserhöhung neu gestartet, überarbeitet und in Stufen umgebaut, und das alles innerhalb von fünf Jahren. Familien, die MM2H vor 2021 mit einer Einlage von MYR 300.000 erworben hatten, sahen die Bedingungen unter sich neu geschrieben. Nichts an den heutigen Stufen sollte als dauerhaft gelten.
Qualifizierende Wege
Erforderlich sind eine Festgeldeinlage von USD 150.000, eine verlängerbare Erlaubnis über 5 Jahre und ein Immobilienkauf von mindestens MYR 600.000.
Erforderlich sind eine Festgeldeinlage von USD 500.000, eine Erlaubnis über 15 Jahre und ein Immobilienkauf von mindestens MYR 1.000.000.
Erforderlich sind eine Festgeldeinlage von USD 1.000.000, eine Erlaubnis über 20 Jahre und ein Immobilienkauf von mindestens MYR 2.000.000. Nur diese Stufe bringt nennenswerte Arbeits- und Geschäftsführungsrechte mit sich.
Erforderlich ist eine Festgeldeinlage von USD 65.000 für Antragsteller im Alter von 21 bis 49 Jahren oder USD 32.000 für Personen ab 50. Das ist der günstige Einstieg, gebunden an die SEZ.
Die Fakten
- Minimum
- $150k
- Gesamtkosten inkl. Nebenkosten
- Bei Silver rechnen Sie mit einer Einlage von USD 150.000 zuzüglich einer Immobilie für MYR 600.000 sowie Vermittler-, Visa- und Bearbeitungsgebühren, die üblicherweise USD 5.000 bis 15.000 betragen. Bei Platinum sind es eine Einlage von USD 1 Mio. und eine Immobilie für MYR 2 Mio. Bis zu 50 % der Festgeldeinlage lassen sich nach einem qualifizierenden Immobilienkauf abziehen.
- Art des Wegs
- Einkommensnachweis
- Zeitrahmen
- 4–12 Monate (Die Bearbeitung war über die aufeinanderfolgenden Reformrunden hinweg langsam und uneinheitlich.)
- Physische Anwesenheit
- Berichtet werden 90 Tage pro Jahr für Antragsteller unter 50. Die Anwesenheitsbedingungen haben sich über die Reformen hinweg wiederholt geändert, prüfen Sie die aktuelle Regel daher anhand der neuesten MM2H-Richtlinien.
- Familie
- EhepartnerKinder unter 21 (in einigen Stufen bis 34, sofern unverheiratet und unterhaltsberechtigt)ElternHausangestellte
- Daueraufenthalt
- Es gibt keinen. MM2H ist eine Langzeit-Besuchserlaubnis und verleiht weder Aufenthaltsrechte noch einen Weg zur Daueraufenthaltsberechtigung.
- Staatsbürgerschaft
- keiner
- Sprachtest
- nicht zutreffend
- Doppelte Staatsbürgerschaft
- Nicht erlaubt: Sie müssten verzichten
- Anforderungen
- Eine Festgeldeinlage bei einer malaysischen Bank in Höhe Ihrer Stufe, die Sie aufrechterhalten müssen. Bis zu 50 % werden abrufbar, sobald Sie einen qualifizierenden Immobilienkauf abschließen.Kauf einer qualifizierenden malaysischen Wohnimmobilie innerhalb von 12 Monaten nach der Genehmigung, mindestens zum Wert der jeweiligen Stufe. Es gelten die Mindestpreise für ausländisches Eigentum auf Ebene des Bundesstaates.Krankenversicherung und ein einwandfreies ärztliches Attest.Ein einwandfreies Führungszeugnis.Mindestaufenthaltspflichten, berichtet mit 90 Tagen pro Jahr für Antragsteller unter 50.
- MM2H ist eine Besuchserlaubnis. Es ist kein Aufenthaltstitel, es führt nicht zur Daueraufenthaltsberechtigung und es führt nicht zur Staatsbürgerschaft. Niemals. Berater, die es als Golden Visa darstellen, geben es falsch wieder.
- Das politische Risiko ist hier das beherrschende Risiko. Das Programm wurde 2020 eingefroren, 2021 mit rund verzehnfachten Schwellen neu gestartet, erneut überarbeitet und 2024 in Stufen umgebaut. Bestandsinhaber wurden wiederholt auf neue Bedingungen gezwungen oder auf unsicherer Grundlage im Bestand geführt.
- Der verpflichtende Immobilienkauf innerhalb von 12 Monaten nach der Genehmigung ist eine echte Illiquiditätsfalle. Malaysische Wohnimmobilien unterliegen je nach Bundesstaat unterschiedlichen Mindestkaufpreisen für Ausländer, und die Liquidität am Zweitmarkt für ausländisch gehaltene Einheiten in den betreffenden Preisklassen ist dünn.
- MM2H-Inhaber dürfen in Malaysia nicht arbeiten, abgesehen von den begrenzten Rechten der Platinum-Stufe. Für aktiv unternehmerisch Tätige ist das kein Weg.
- Die Befreiung ausländischer Einkünfte, die Malaysia attraktiv macht, läuft am 31. Dezember 2036 aus und beruht auf einer Befreiungsverordnung, die eine künftige Regierung neu bewerten kann. Bauen Sie darauf keine dauerhafte Struktur.
- Die malaysische Einbürgerung ist ausländischen Ansässigen unabhängig von der Aufenthaltsdauer faktisch verwehrt. Malaysia lässt keine doppelte Staatsbürgerschaft zu.