Panama · Aufenthalt durch Investition
Daueraufenthalt als qualifizierter Investor
Vermarktet als „Panama Golden Visa“, obwohl es kein eigenes Programm dieses Namens gibt. Das Exekutivdekret 17 vom 8. September 2026, in Kraft seit 16. September 2026, hat die Regeln von 2020 ersetzt: USD 300,000 für Erstbezugsimmobilien, USD 500,000 für Bestandsimmobilien.
Nirgends sonst in der Hemisphäre verwandelt eine Familie USD 300,000 in rund einem Monat in eine bedingungslose Daueraufenthaltserlaubnis, ohne Anwesenheitspflicht und ohne Steuer auf Auslandseinkommen. Seit September 2026 gilt dieser Einstiegspreis nur noch für Neubauimmobilien; Bestandsimmobilien erfordern USD 500,000.
Qualifizierende Wege
Erstbezug (Neubau aus Erstverkauf); frei von Pfandrechten und Belastungen, Mittel müssen aus dem Ausland überwiesen werden; Bestandsimmobilien erfordern nach Exekutivdekret 17 von 2026 USD 500,000
Gehalten über einen Trust oder ein Treuhandkonto bei einer panamaischen Bank oder einem Treuhänder. Seit Oktober 2024 muss ein Notar das Kaufversprechen oder den Trust-Vertrag beurkunden.
Der Broker muss von der panamaischen Superintendencia del Mercado de Valores lizenziert sein.
5 Jahre Laufzeit, unbelastet, bei einer Privatbank; eine Einlage bei der Banco Nacional de Panamá oder der Caja de Ahorros erfordert USD 500,000
Die Fakten
- Mindestinvestition
- $300k
- Gesamtkosten inkl. Nebenkosten
- USD 300.000 an Investition, dazu rund USD 16.000 an Amts- und Anwaltsgebühren für den Hauptantragsteller. Jede unterhaltsberechtigte Person kostet zusätzlich USD 2.000 bis 3.000.
- Art des Wegs
- Aufenthalt durch Investition
- Zeitrahmen
- 1–3 Monate (30 bis 45 Werktage bis zum Daueraufenthalt, sobald eine vollständige Akte eingereicht ist. Das ist der schnellste Weg zum Daueraufenthalt in Amerika.)
- Physische Anwesenheit
- Ein Jahresminimum gibt es nicht. Sie müssen lediglich mindestens einmal alle zwei Jahre nach Panama einreisen, um den Daueraufenthalt am Leben zu halten. Die Einbürgerung verlangt dagegen echte Anwesenheit.
- Familie
- EhepartnerKinder unter 18unterhaltsberechtigte Kinder zwischen 18 und 25 in Vollzeitausbildungunterhaltsberechtigte Eltern
- Daueraufenthalt
- Sofort. Es handelt sich vom Moment der Erteilung an um einen Daueraufenthalt.
- Staatsbürgerschaft
- 5 Jahre Daueraufenthalt, bevor Sie die Einbürgerung beantragen können.
- Sprachtest
- Bewerber brauchen Spanisch auf mittlerem bis hohem Niveau, dazu eine Prüfung über panamaische Geschichte, Geografie, Kultur und Staatsbürgerkunde. Seit 2025 müssen sie außerdem die Nationalhymne und den Fahneneid auswendig aufsagen.
- Doppelte Staatsbürgerschaft
- Nicht erlaubt: Sie müssten verzichten
- Anforderungen
- Die Investitionsmittel müssen aus dem Ausland stammen, und ihr Weg nach Panama muss dokumentiert sein.ein einwandfreies polizeiliches Führungszeugnis, apostilliertein in Panama ausgestelltes GesundheitszeugnisDie Investition muss mindestens fünf Jahre unbelastet gehalten werden.Der Antrag wird über einen panamaischen Anwalt eingereicht.
- Das Exekutivdekret 17 vom 8. September 2026, in Kraft seit 16. September 2026, hat die Regeln von 2020 und die alte Frist Oktober 2026 ersetzt. Für USD 300,000 gibt es den Aufenthalt jetzt nur noch über Erstbezugsimmobilien oder ein Kaufversprechen; Bestandsimmobilien, Wertpapiere und eine Einlage bei einer staatlichen Bank erfordern USD 500,000, eine Privatbankeinlage USD 750,000.
- Die Investition muss fünf Jahre gehalten werden. Ein Verkauf oder ein Wegfall ohne Wiederanlage macht den Aufenthaltstitel rückwirkend hinfällig. Überprüft wird jährlich.
- Das Gesetz 493 von 2025 erlaubt einen Sonderpass für qualifizierte Investoren. Das ist ein Reisedokument, keine Staatsangehörigkeit. Er verleiht keine panamaische Staatsbürgerschaft, ersetzt Ihren eigenen Pass nicht und erlischt mit Ihrer Aufenthaltserlaubnis. Er wird als zweiter Pass fehlverkauft. Die Ausführungsbestimmungen dazu standen Mitte 2026 noch aus.
- Panama stand bei der Überprüfung im Februar 2026 weiterhin auf der Anhang-I-Liste der EU über nicht kooperative Steuergebiete. Das ist ein akutes Bankenproblem. Gegenparteien in der EU wenden verschärfte Sorgfaltspflichten an, und manche lehnen panamaische Strukturen rundweg ab. Die nächste Überprüfung steht im Oktober 2026 an.
- Die panamaische Einbürgerung nach fünf Jahren ist rechtlich möglich. In der Praxis liegt sie im Ermessen und ist politisch zäh. Behandeln Sie den Pass als Möglichkeit, nicht als Plan.
- Die Verfassung Panamas erkennt die doppelte Staatsangehörigkeit im Regelfall nicht an. Die Einbürgerung verlangt, dass Sie Ihre bisherige Staatsangehörigkeit förmlich vor panamaischen Behörden aufgeben. Ob Ihr Heimatstaat diesen Verzicht tatsächlich als wirksam behandelt, ist eine andere Frage. So oder so sollten Sie nicht davon ausgehen, dass Panama eine saubere Zusatzstaatsbürgerschaft ist.