Panamá · Residência por investimento
Residência Permanente como Investidor Qualificado
Vendido como Golden Visa do Panamá, embora não exista programa separado com esse nome. O Decreto Executivo 17 de 8 de setembro de 2026, em vigor desde 16 de setembro de 2026, substituiu as regras de 2020: USD 300.000 para imóvel novo em primeira venda e USD 500.000 para imóvel de revenda.
É o único lugar do hemisfério onde uma família transforma USD 300.000 em residência permanente incondicional em cerca de um mês, sem exigência de presença e sem imposto sobre renda estrangeira. Desde setembro de 2026, esse preço de entrada vale só para imóveis novos; revenda exige USD 500.000.
Vias de qualificação
imóvel novo em primeira venda; livre de ônus e gravames, com recursos transferidos do exterior; imóvel de revenda exige USD 500.000 pelo Decreto Executivo 17 de 2026
por meio de um fideicomisso ou escrow junto a um banco ou fiduciária panamenha; desde outubro de 2024 um tabelião público deve ratificar a promessa de compra ou o contrato de fideicomisso
a corretora deve ser licenciada pela Superintendencia del Mercado de Valores do Panamá
prazo de 5 anos, sem ônus, em banco privado; um depósito no Banco Nacional de Panamá ou na Caja de Ahorros exige USD 500.000
Os fatos
- Investimento mínimo
- $300k
- Custo total final
- USD 300 mil de investimento, mais cerca de USD 16 mil em taxas governamentais e honorários advocatícios para o requerente principal, e USD 2–3 mil por dependente
- Tipo de via
- Residência por investimento
- Prazo
- 1–3 meses (30 a 45 dias úteis até a residência permanente uma vez protocolado o processo completo — a residência permanente mais rápida das Américas)
- Presença física
- Sem mínimo anual; basta entrar no Panamá ao menos uma vez a cada dois anos para manter viva a residência permanente. A naturalização, em contrapartida, exige presença efetiva.
- Família
- cônjugefilhos menores de 18 anosfilhos dependentes de 18 a 25 anos em educação de tempo integralpais dependentes
- Residência permanente
- imediato — trata-se de uma residência permanente desde a concessão
- Cidadania
- 5 anos de residência permanente antes de requerer a naturalização
- Exame de idioma
- Espanhol em nível intermediário-alto, além de um exame de história, geografia, cultura e educação cívica do Panamá; desde 2025 os candidatos devem recitar de memória o hino nacional e o juramento à bandeira
- Dupla cidadania
- Não permitida: seria necessário renunciar
- Requisitos
- os recursos do investimento devem ter origem no exterior e ser documentados no ingresso ao Panamácertidão de antecedentes criminais sem apontamentos, apostiladaatestado de saúde emitido no Panamáinvestimento mantido livre de ônus por, no mínimo, cinco anospedido protocolado por meio de um advogado panamenho
- O Decreto Executivo 17 de 8 de setembro de 2026, em vigor desde 16 de setembro de 2026, substituiu as regras de 2020 e o antigo prazo de outubro de 2026. Com USD 300.000, a residência agora só sai por imóvel novo em primeira venda ou promessa de compra; imóvel de revenda, valores mobiliários e depósito em banco estatal exigem USD 500.000, e depósito em banco privado, USD 750.000.
- O investimento deve ser mantido por cinco anos. Vendê-lo ou deixá-lo caducar sem reinvestir cancela a residência retroativamente; há verificação anual.
- A Lei 493, de 2025, autoriza um 'passaporte especial' para investidores qualificados. Trata-se de um documento de viagem, não de nacionalidade: não confere cidadania panamenha, não substitui o seu próprio passaporte e extingue-se com a sua autorização de residência. Ele vem sendo vendido de forma enganosa como um segundo passaporte. Seus regulamentos de aplicação ainda estavam pendentes em meados de 2026.
- O Panamá permaneceu na lista do Anexo I de jurisdições fiscais não cooperativas da UE na revisão de fevereiro de 2026. Trata-se de um problema bancário concreto — as contrapartes da UE aplicam diligência reforçada e algumas recusam de imediato estruturas panamenhas. A próxima revisão será em outubro de 2026.
- A naturalização panamenha após cinco anos é juridicamente possível, mas discricionária e, na prática, politicamente lenta; trate o passaporte como uma possibilidade, não como um plano.
- A constituição do Panamá, em regra, não reconhece a dupla nacionalidade — naturalizar-se exige renunciar formalmente à sua nacionalidade anterior perante as autoridades panamenhas. Se o seu país de origem efetivamente considera essa renúncia eficaz é outra questão, mas não presuma que o Panamá seja um acréscimo de cidadania sem complicações.