Panama · Yatırım yoluyla oturum
Nitelikli yatırımcı olarak daimi oturma izni
Panama Golden Visa adıyla pazarlanıyor, oysa bu adı taşıyan ayrı bir program yok. Gayrimenkul eşiği 15 Ekim 2026'ya kadar USD 300.000; ardından 15 Ekim 2024 tarihli 193 sayılı Yürütme Kararnamesi uyarınca USD 500.000'e çıkıyor.
Bir ailenin USD 300.000'i, fiziksel bulunma koşulu ve yurt dışı gelir vergisi olmadan, yaklaşık bir ay içinde koşulsuz daimi oturma iznine çevirebildiği tek yer burası. Ekim 2026'daki yeniden fiyatlama, Latin Amerika oturma izni planlamasındaki en acil tek tarih.
Uygun yollar
Rehin ve takyidattan ari olması gerekiyor. Fonların yurt dışından havale edilmesi şart. Eşik, 15 Ekim 2026'dan itibaren USD 500.000'e çıkıyor.
Bir Panama bankası ya da mütevellisi nezdinde bir trust veya emanet hesabı üzerinden tutuluyor. Ekim 2024'ten bu yana satın alma vaadinin ya da trust sözleşmesinin bir noter tarafından onaylanması gerekiyor.
Aracı kurumun Panama Superintendencia del Mercado de Valores tarafından lisanslanmış olması gerekiyor.
5 yıl vadeli, takyidatsız.
Gerçekler
- Asgari yatırım
- $300k
- Toplam nihai maliyet
- USD 300.000 yatırım, buna ek olarak ana başvuru sahibi için kabaca USD 16.000 tutarında resmî harç ve hukuk masrafı. Bakmakla yükümlü olunan her kişi USD 2.000 ila 3.000 ekliyor.
- Yol türü
- Yatırım yoluyla oturum
- Süreç
- 1–3 ay (Dosya eksiksiz verildiğinde daimi oturma iznine 30 ila 45 iş günü. Bu, Amerika kıtasındaki en hızlı daimi oturma izni yolu.)
- Fiziksel bulunma
- Yıllık asgari bir süre yok. Daimi oturma iznini ayakta tutmak için iki yılda en az bir kez Panama'ya giriş yapmanız yeterli. Buna karşılık vatandaşlığa kabul gerçek bir fiziksel bulunma istiyor.
- Aile
- Eş18 yaşından küçük çocuklarTam zamanlı eğitim gören, bakmakla yükümlü olunan 18 ila 25 yaş arası çocuklarBakmakla yükümlü olunan ebeveynler
- Kalıcı oturum
- Anında. Verildiği andan itibaren daimi oturma izni niteliğinde.
- Vatandaşlık
- Vatandaşlığa kabul için başvurabilmeden önce 5 yıl daimi oturma.
- Dil sınavı
- Adayların orta ile ileri düzey arasında İspanyolca bilmesi, ayrıca Panama tarihi, coğrafyası, kültürü ve yurttaşlık bilgisi sınavını geçmesi gerekiyor. 2025'ten bu yana ulusal marşı ve bayrağa bağlılık andını da ezberden okumaları isteniyor.
- Çifte vatandaşlık
- İzin verilmiyor: vazgeçmeniz gerekir
- Şartlar
- Yatırım fonlarının yurt dışı kaynaklı olması ve Panama'ya girişinin belgelenmesi.Apostilli temiz adli sicil.Panama'da düzenlenmiş sağlık raporu.Yatırımın en az beş yıl boyunca takyidatsız olarak elde tutulması.Başvurunun bir Panama avukatı aracılığıyla yapılması.
- USD 300.000'lik eşik 15 Ekim 2026'da sona eriyor ve USD 500.000'e çıkıyor. Bu tarih daha önce de ertelendi. 2020 tarihli 722 sayılı Kararname artışı başlangıçta 2022 için öngörmüştü, 2024 tarihli 193 sayılı Kararname ise 2026'ya taşıdı. Yeni bir uzatma olası, ama buna güvenmemek gerekiyor.
- Yatırımın beş yıl elde tutulması gerekiyor. Satmak ya da yeniden yatırım yapmadan sona ermesine izin vermek oturma iznini geriye dönük olarak iptal ediyor. Denetim her yıl yapılıyor.
- 2025 tarihli 493 sayılı Kanun, nitelikli yatırımcılar için özel bir pasaport çıkarılmasına izin veriyor. Bu bir seyahat belgesi, vatandaşlık değil. Panama vatandaşlığı vermiyor, kendi pasaportunuzun yerini almıyor ve oturma izninizle birlikte sona eriyor. İkinci pasaport diye yanlış satılıyor. Uygulama yönetmelikleri 2026 ortası itibarıyla hâlâ bekliyordu.
- Panama, Şubat 2026 gözden geçirmesinde AB'nin işbirliği yapmayan vergi yargı bölgeleri Ek I listesinde kalmaya devam etti. Bu, güncel bir bankacılık sorunu. AB'deki karşı taraflar sıkılaştırılmış müşteri incelemesi uyguluyor, bazıları da Panama yapılarını doğrudan reddediyor. Bir sonraki gözden geçirme Ekim 2026'da.
- Beş yıl sonra Panama vatandaşlığına kabul hukuken mümkün. Uygulamada ise takdire bağlı ve siyasi olarak yavaş. Pasaportu bir plan değil, bir olasılık sayın.
- Panama anayasası kural olarak çifte vatandaşlığı tanımıyor. Vatandaşlığa kabul, önceki vatandaşlığınızdan Panama makamları önünde resmen vazgeçmenizi gerektiriyor. Ülkenizin bu vazgeçmeyi gerçekten geçerli sayıp saymayacağı ayrı bir mesele. Her hâlükârda Panama'yı temiz bir ek vatandaşlık olarak görmeyin.