Itália

O imposto substitutivo do artigo 24-bis é agora de EUR 300.000 por ano sobre toda a renda de fonte estrangeira, mais EUR 50.000 por familiar, por até 15 anos, para quem transferir residência legal a partir de 1º de janeiro de 2026. Ele foi elevado duas vezes em dezoito meses. Começou em EUR 100.000, depois dobrou para EUR 200.000 pelo Decreto-Lei nº 113, de 9 de agosto de 2024. A Lei Orçamentária de 2026, aprovada em 30 de dezembro de 2025, elevou-o de novo para EUR 300.000, com o encargo familiar subindo de EUR 25.000 para EUR 50.000. Uma família de quatro que entre em 2026 paga EUR 450.000 por ano. Ao longo do prazo integral, isso dá EUR 6,75 milhões, sem exigência de investimento. A lição é clara. A alíquota virou variável política, não termo fixo. Nada vincula o Parlamento pelos seus 15 anos, então modele um aumento adicional.

Sim, e o direito adquirido depende de quando você transferiu residência, não de quando protocolou. Quem optou em 2024 mantém a alíquota de EUR 100.000 por ano. Quem já era residente em 31 de dezembro de 2025 mantém EUR 200.000. Só transferências a partir de 1º de janeiro de 2026 pagam EUR 300.000. As duas coortes anteriores também mantêm o encargo de EUR 25.000 por familiar, em vez dos novos EUR 50.000. O corte é exatamente essa data. Transferir a residência civil em 31 de dezembro de 2025 em vez de um dia depois pode valer EUR 100.000 por ano, por até 15 anos. Quem já tem o direito adquirido deve pensar muito antes de fazer qualquer coisa que rompa a opção.

Quase certamente não. O Decreto-Lei nº 36/2025 entrou em vigor durante a noite de 27 para 28 de março de 2025 e foi convertido na Lei nº 74/2025, com efeitos desde 24 de maio de 2025. Antes disso, a Itália não tinha limite geracional algum, o regime de descendência mais aberto do mundo. Agora ele tem um limite rígido de duas gerações. Em linhas gerais, é preciso ter pai, mãe ou avô nascido na Itália. Linhas de bisavô já não qualificam. Pedidos apresentados, ou agendamentos consulares confirmados, até 23h59 de Roma em 27 de março de 2025 são avaliados pelas regras antigas, ilimitadas. Esses são extremamente valiosos. Todos os demais caem no novo teto. A Corte Constitucional rejeitou as impugnações em 12 de março de 2026, julgando-as em parte improcedentes e em parte inadmissíveis. A reforma está de pé, e litígio baseado em inconstitucionalidade deve ser considerado morto. Estima-se que de 60 a 80 milhões de pessoas perderam o direito da noite para o dia.

Não há permanência mínima para manter ou renovar a autorização de investidor. Mas a autorização caduca se você ficar fora da Itália por mais de 12 meses consecutivos, e presença zero fecha tanto a residência permanente quanto a cidadania. A residência permanente exige cinco anos de residência legal e efetiva, com exame de italiano nível A2. A naturalização exige dez anos de residência legal mais italiano B1, uma das rotas mais longas da UE. Ou seja, a flexibilidade de presença zero do visto e qualquer ambição de cidadania não se combinam. Este é um instrumento de residência e estilo de vida, não uma jogada de passaporte. Sua força genuinamente incomum é a estrutura de aprovação prévia. O Nulla Osta é emitido antes de qualquer capital se mover, com patamares de EUR 250.000 para startup inovadora a EUR 2 milhões em títulos públicos. Isso significa que sua exposição financeira antes da aprovação é quase nula, o inverso de Grécia, Malta e Chipre.

Pelo artigo 24-ter, um aposentado estrangeiro que transfere residência para um município meridional qualificado paga imposto substitutivo de 7% sobre toda a renda de fonte estrangeira, não apenas sobre a pensão, por até 10 anos. Não há valor fixo nem investimento exigido. A Lei nº 34, de 11 de março de 2026, ampliou o regime, com efeitos desde 7 de abril de 2026, elevando o teto populacional municipal de 20.000 para 30.000. Essa mudança trouxe 74 municípios antes excluídos para o escopo. A geografia é toda a restrição. O comune precisa ter menos de 30.000 residentes e ficar na Sicília, Calábria, Sardenha, Campânia, Basilicata, Abruzzo, Molise ou Puglia, ou em município central designado como afetado por terremoto. Milão, Roma e Florença não são opções, e este regime realmente exige que você more lá. É preciso também ter pensão estrangeira genuína, cinco anos de não residência anterior e um país anterior com acordo de cooperação administrativa com a Itália.

O regime de 7% do artigo 24-ter vence de forma clara o fixo de EUR 300.000 do artigo 24-bis abaixo de cerca de EUR 4,3 milhões de renda estrangeira anual. Isso porque 7% é alíquota aplicada sobre tudo, e não um piso fixo. Então um titular aposentado com carteira grande, morando numa cidade pequena qualificada do sul, pode pagar 7% sobre o conjunto, contra EUR 300.000 pelo 24-bis. As contrapartidas: o 24-ter dura apenas 10 anos contra 15 do 24-bis, exige pensão estrangeira genuína e prende você a um município pequeno do Mezzogiorno em vez de uma cidade grande. Como 7% é alíquota, e não teto, com renda estrangeira muito alta o 24-bis acaba vencendo. Modele o ponto de cruzamento antes de comprar qualquer imóvel, e confirme que o seu comune específico se qualifica sob a Lei 34/2026.

A Itália não é territorial, então um residente comum enfrenta alíquota efetiva máxima de cerca de 47,2% sobre renda mundial, somadas as adicionais regional e municipal, mais IVIE sobre imóveis no exterior e IVAFE sobre ativos financeiros no exterior. Mas não há imposto interno sobre patrimônio, e o imposto sobre herança está entre os mais baixos da Europa Ocidental. Ele é de 4% para cônjuge e descendentes diretos acima de uma faixa isenta de EUR 1 milhão por herdeiro, 6% para irmãos e 8% para os demais. Sob o imposto fixo do artigo 24-bis, IVIE e IVAFE são afastados, e os ativos estrangeiros ficam fora do imposto italiano sobre sucessões e doações durante a vigência do regime. Para uma família com patrimônio de nove dígitos, isso pode superar em muito o encargo anual. É a razão real para escolher a Itália em vez da Grécia, mais barata. A Itália também aplica regras de CFC e imposto de saída, e o regime fixo não as desliga para estruturas societárias.

Não. Nenhum tipo de trabalho é permitido, incluindo trabalho remoto para empregador estrangeiro, e essa regra é aplicada. É a causa mais comum de indeferimento e de não renovação. O Visto de Residência Eletiva é uma rota de renda passiva. É preciso comprovar renda estrangeira substancial e estável, como pensões, dividendos, aluguéis ou anuidades, com piso legal de cerca de EUR 31.000 a 32.000 para requerente solteiro e EUR 38.000 para casal. Na prática, os consulados esperam rotineiramente múltiplos desse valor e histórico de dois a três anos. Um titular semiaposentado que ainda recebe honorários de conselho ou de consultoria não é elegível. É preciso também garantir moradia italiana, própria ou alugada por ao menos um ano em seu nome, antes da concessão do visto. Isso significa comprometer-se com imóvel italiano antes de saber se você tem o visto. E tornar-se residente fiscal italiano sem optar pelo 24-bis ou 24-ter expõe a renda mundial a cerca de 47,2%.

O codice fiscale é o código fiscal italiano, gerado a partir de nome, data e local de nascimento, e é indispensável para praticamente tudo: abrir conta bancária, assinar contrato de aluguel, comprar imóvel, contratar plano de saúde, pedir residência. Ele é gratuito e pode ser obtido em consulado italiano no exterior ou na Agenzia delle Entrate na Itália, com passaporte. Ter codice fiscale não cria residência fiscal — é apenas identificador. Sem ele, nenhum notário formaliza escritura e nenhum banco abre conta.

Na compra de particular incide o imposto de registro: 2% sobre o valor cadastral se for primeira casa (prima casa) com residência declarada no município, ou 9% nos demais casos, com mínimo de EUR 1.000, mais pequenas taxas hipotecária e cadastral. Comprando de incorporador, incide IVA (4% prima casa, 10% ou 22% conforme o caso) mais taxas fixas. Some honorários de notário, que na Itália são obrigatórios e relevantes, e comissão imobiliária. Na posse, incide IMU anual (isenta para primeira casa não de luxo) e taxa de lixo. Na venda dentro de cinco anos, o ganho é tributado.

O visto autoriza a entrada. Chegando, você solicita o permesso di soggiorno, a autorização de permanência, e depois registra a residenza no anagrafe do comune onde mora. É a residenza que produz efeitos práticos e fiscais: acesso ao sistema de saúde, carteira de identidade italiana, prima casa em imposto de imóvel e, crucialmente, a contagem para residência permanente e naturalização. Muita gente obtém o permesso e adia a residenza, e depois descobre que o relógio da cidadania nunca começou a correr.

O Servizio Sanitario Nazionale é público e universal para residentes registrados. Quem trabalha ou tem residência permanente costuma ter inscrição gratuita; titulares de residência eletiva e alguns outros permessi pagam uma contribuição anual voluntária para se inscrever, cujo valor depende da renda declarada. A qualidade é boa no norte e mais desigual no sul, e as listas de espera para eletivos são reais. Muitas famílias combinam SSN com seguro privado, que na Itália é barato para padrões norte-americanos.

O cônjuge de cidadão italiano pode requerer cidadania após dois anos de residência legal na Itália, ou três anos morando no exterior, prazos reduzidos à metade havendo filhos. É preciso comprovar italiano nível B1, ausência de antecedentes e casamento válido e subsistente até a concessão. Diferentemente da via por descendência, esta não foi atingida pelo limite geracional de 2025. Para casais em que um dos dois já é italiano, esta costuma ser a rota mais rápida e previsível.

O regime de trabalhadores impatriados oferece isenção parcial sobre renda de trabalho de fonte italiana a quem transfere residência para a Itália, sujeito a requisitos de não residência anterior, de qualificação e de permanência mínima. Ele foi significativamente estreitado na reforma que entrou em vigor em 2024, com teto de renda beneficiada, exigência de titulação e prazo menor. Ele não se aplica a renda estrangeira — para isso existem o 24-bis e o 24-ter. Para executivo transferido com salário italiano alto, ainda compensa; para quem vive de carteira no exterior, é irrelevante.

Para quem ainda se qualifica sob o novo limite de duas gerações, a via consular depende inteiramente da fila do consulado competente, que em alguns postos brasileiros e argentinos chega a anos apenas para agendar. A via judicial na Itália, historicamente usada para furar filas consulares, encareceu e ficou mais incerta depois da reforma. A via administrativa dentro da Itália, com residenza registrada, costuma ser a mais rápida, mas exige morar no país. Antes de qualquer coisa, verifique se o seu vínculo sobrevive ao limite de duas gerações — sem isso, a discussão de prazo é irrelevante.

O norte da Itália (Milão, Bolonha, Veneto) é caro, comparável ou superior a Lisboa e Madri em aluguel e serviços. O centro e o sul são sensivelmente mais baratos, e o interior do Mezzogiorno é dos lugares mais baratos da Europa Ocidental — que é exatamente onde o regime de 7% exige que você more. A carga tributária comum italiana é alta (cerca de 47,2% no topo), e por isso os regimes especiais são o eixo de qualquer mudança. Sem 24-bis ou 24-ter, a Itália é uma escolha de estilo de vida, não de eficiência fiscal.

Em regra sim, sob o princípio da reciprocidade: nacionais de países que permitem a italianos comprar lá compram na Itália em igualdade, e cidadãos da UE e residentes legais não enfrentam restrição. Brasileiros e a maior parte dos latino-americanos compram sem entraves. A escritura passa obrigatoriamente por notário, que faz as verificações registrais. Atenção a imóveis rurais com direito de preferência de vizinhos agricultores e a edifícios tombados, cujas obras exigem autorização da Superintendência.

A Itália aplica exit tax a pessoas jurídicas que transferem sede e, em hipóteses específicas, a pessoas físicas titulares de participações qualificadas que transferem residência, tributando ganhos latentes como se realizados. Isso importa sobretudo a quem entra na Itália com holding e pensa em sair depois. Além disso, as regras de CFC continuam aplicáveis a estruturas societárias mesmo sob o regime de imposto fixo. Modele a saída antes da entrada — é o mesmo conselho que vale para o Canadá, e pelas mesmas razões.

A Grécia cobra EUR 100.000 fixos (mais EUR 20.000 por familiar) por até 15 anos, e a Itália cobra EUR 300.000 (mais EUR 50.000 por familiar) pelo mesmo prazo. Em custo puro, a Grécia ganha com folga. A Itália ganha em duas coisas: os ativos estrangeiros ficam fora do imposto italiano sobre sucessões e doações durante o regime, e o país oferece infraestrutura, saúde e mercado imobiliário de outra escala. Para patrimônio de nove dígitos com planejamento sucessório em jogo, a Itália pode compensar os EUR 200.000 anuais de diferença. Abaixo disso, a Grécia é a resposta óbvia.

A Itália tem criminalidade violenta baixa para padrões globais, com furto e batedores de carteira concentrados em áreas turísticas de Roma, Milão e Nápoles. A escolha da região costuma ser decidida por escola internacional, aeroporto e clima: Milão e arredores para negócios, Roma para diplomacia e escolas, Toscana e Úmbria para estilo de vida, Puglia e Sicília para custo e para o regime de 7%. A diferença de serviços públicos entre norte e sul é real e deve entrar na conta de qualquer família com filhos ou necessidade médica recorrente.