Suiza · Residencia por inversión
Permiso de residencia B por interés fiscal cantonal relevante (art. 30(1)(b) AIG / art. 32(1)(c) VZAE)
Esto no es un programa de inversión, y Suiza no lo presenta como tal. Es una excepción discrecional a las reglas ordinarias de admisión. Un cantón la concede, pero la aprobación final recae en la Secretaría de Estado federal de Migración (SEM). No existe un precio publicado, ni un portal de solicitud, ni un derecho garantizado.
Esta es la respuesta honesta a la pregunta de cómo se muda a Suiza un multimillonario que no es de la UE. No es un golden visa. Es un favor, concedido a discreción cantonal por razones fiscales, y sujeto a un veto federal. Los cantones que abolieron la tributación a tanto alzado no tienen ningún interés fiscal que defender, y por eso esta vía existe en la práctica solo en los 21 cantones que la conservaron.
Vías de calificación
No hay un precio legal. En la práctica, el cantón espera un acuerdo de tributación a tanto alzado. El Merkblatt oficial de Uri para 2026 señala que, cuando el permiso se obtiene por interés fiscal cantonal, la base mínima de tributación es sensiblemente superior a la cifra ordinaria que exige la normativa federal. Los profesionales suelen informar de cantones que buscan un impuesto anual de entre 400.000 y más de 1.000.000 CHF, pero no pudimos verificar ninguna cifra publicada.
Los datos
- Inversión mínima
- 435k CHF
- Coste total estimado
- Esto es, por diseño, imposible de verificar. Cada cantón negocia de forma privada. Cabe esperar la factura del impuesto a tanto alzado, sustancialmente por encima del mínimo ordinario, más honorarios legales y de asesoría fiscal que suelen situarse entre CHF 50,000 y 150,000 por el trabajo de acuerdo fiscal y permiso.
- Tipo de vía
- Residencia por inversión
- Plazo
- 6–18 meses (Primero va la negociación cantonal, seguida de la aprobación del SEM. El SEM puede negarse, y de hecho lo hace, incluso después de que un cantón haya dado su acuerdo.)
- Presencia física
- Se exige una residencia genuina. Los permisos B se renuevan anualmente, y el cantón verifica que la persona realmente viva allí.
- Familia
- spousehijos menores de 18 años
- Residencia permanente
- Permiso C por lo general tras 10 años
- Ciudadanía
- 10 años de residencia, pero la naturalización pone fin al régimen de tanto alzado
- Prueba de idioma
- B1 oral y A2 escrito en un idioma nacional
- Doble nacionalidad
- Permitida
- Requisitos
- nacional de un tercer país (fuera de la UE/EFTA)vínculos estrechos y previos con el cantón concretoningún empleo remunerado en Suiza ni en el extranjero, más allá de administrar tu propio patrimonioun acuerdo de tributación a tanto alzado que represente un interés fiscal sustancial para el cantónaprobación final del SEM
- Aquí la discrecionalidad opera en dos niveles. El cantón debe querer aceptarte, y luego el SEM debe estar de acuerdo. En la práctica, ninguna de las dos decisiones puede recurrirse.
- El Art. 32(1)(c) VZAE exige vínculos previos y estrechos con el cantón. Un acercamiento sin relación previa, respaldado únicamente por una chequera, suele ser rechazado.
- No puedes tener ningún empleo remunerado, ni en Suiza ni en el extranjero, salvo la gestión de tu propio patrimonio. Esto es más estricto que la propia regla de tributación a tanto alzado.
- Los cantones racionan estos permisos de manera informal, y varios prácticamente no los conceden. La disponibilidad nunca se publica.
- El permiso se emite anualmente. Si un cantón cambia su política, o abole la tributación a tanto alzado mediante referéndum, la base sobre la que se concedió el permiso deja de existir.
- Los asesores que presentan esto como un golden visa suizo con precio fijo y reglas claras están tergiversando la realidad.