Таиланд · ВНЖ за инвестиции
Долгосрочная виза резидента (LTR) — состоятельный гражданин мира
Открыта и существенно улучшена. Объявление BOI № Por. 3/2568 от 4 февраля 2025 года ОТМЕНИЛО прежнее требование годового дохода в USD 80,000 для этой категории. Квалификация теперь основана исключительно на активах плюс инвестиция в Таиланд.
LTR — единственный инструмент в Таиланде, решающий проблему переводов. Королевский указ № 743 освобождает держателей LTR категорий Wealthy Global Citizen, Wealthy Pensioner и Work-from-Thailand от тайского налога на иностранный доход, переведённый в Таиланд, — тот самый риск, который Por. 161/2566 создала для всех остальных. Семья-резидент Таиланда без LTR платит до 35% с переводов; та же семья с LTR не платит ничего. Этот единственный факт доминирует над всеми прочими соображениями.
Подходящие маршруты
Не менее USD 1m совокупных активов, из которых не менее USD 500,000 должны быть вложены в Таиланд — тайские государственные облигации с оставшимся сроком погашения 5+ лет, акции тайских компаний, котируемые на SET акции или тайскую недвижимость
Факты
- Минимальные инвестиции
- $1M
- Полная итоговая стоимость
- USD 500,000, вложенные в Таиланд, плюс визовый сбор THB 50,000 (около USD 1,400) на человека; юридические издержки обычно USD 3–10k
- Тип маршрута
- ВНЖ за инвестиции
- Сроки
- 2–5 мес. (Одобрение квалификации BOI, затем выдача визы; в целом быстрее большинства программ RBI)
- Физическое присутствие
- Нет — минимального срока пребывания для поддержания LTR не требуется. Но учтите, что 180+ дней делают вас тайским налоговым резидентом, и именно тогда становится актуальным освобождение по Королевскому указу 743
- Семья
- супруг(а)до трёх детей до 20 лет (иждивенцы сверх этого требуют отдельных договорённостей)
- Постоянное резидентство
- прямого пути нет; тайское постоянное место жительства — это отдельный процесс с квотами, требующий трёх последовательных лет продлений
- Гражданство
- реалистичного пути для большинства нет; тайская натурализация требует ПМЖ плюс пять лет, владения тайским языком и в значительной степени дискреционна
- Языковой экзамен
- для натурализации требуется тайский язык (включая пение национального и королевского гимнов)
- Двойное гражданство
- Разрешено
- Требования
- Не менее USD 1,000,000 в совокупных активах, подтверждённых инвестиционными портфелями в лицензированных учреждениях, регулируемыми банковскими депозитами или зарубежной недвижимостью с правоустанавливающим документом и выпиской из земельного реестраНе менее USD 500,000, вложенных в тайские государственные облигации (с оставшимся сроком погашения 5+ лет), акции тайских компаний, котируемые на SET акции или тайскую недвижимостьМедицинская страховка с покрытием не менее USD 50,000, либо тайское социальное страхование, либо банковский депозит USD 100,000, удерживаемый 12+ месяцевОтсутствие требования минимального годового дохода с Объявления BOI Por. 3/2568 от 4 февраля 2025 года
- Инвестиция в Таиланд в размере USD 500,000 должна поддерживаться. Тайские государственные облигации — консервативный выбор; тайская недвижимость несёт ограничения на иностранную собственность (нет фригольда на землю, квоты 49% на кондоминиумы) и низкую ликвидность при перепродаже.
- BOI прямо ИСКЛЮЧАЕТ криптовалюты, токены, фьючерсы на золото, амулеты, произведения искусства, дизайнерские вещи, часы и ювелирные изделия из теста активов на USD 1m. Балансы с высокой долей криптовалюты не квалифицируются.
- Королевский указ 743 покрывает только иностранный доход. Доход из тайских источников — арендная плата с вашего тайского кондоминиума, зарплата по цифровому разрешению на работу — облагается налогом обычным образом до 35%.
- Освобождение является Королевским указом, который будущее правительство может изменить. Оно сильнее ведомственной инструкции, но оно не конституционно.
- Виза выдаётся на 10 лет, но как 5+5: вторые пять лет требуют, чтобы вы по-прежнему соответствовали критериям. Падение активов ниже USD 1m при продлении — реальный риск.
- Политическая обстановка в Таиланде нестабильна — Палата была распущена в преддверии всеобщих выборов февраля 2026 года, что как раз и является причиной, по которой налоговая поправка застопорилась. Преемственность политики не гарантирована.
- Категория LTR Highly-Skilled Professional получает фиксированную ставку 17%, но НЕ покрывается освобождением иностранного дохода по Королевскому указу 743. Выбор неправильной категории LTR — дорогостоящая ошибка.