Tayland · Yatırım yoluyla oturum
Long-Term Resident Visa: Wealthy Global Citizen
Açık ve esaslı biçimde iyileştirildi. 4 Şubat 2025 tarihli Por. 3/2568 sayılı BOI duyurusu, bu kategori için daha önce geçerli olan yıllık USD 80.000 gelir koşulunu kaldırdı. Uygunluk artık yalnızca varlıklara ve Tayland'daki yatırıma dayanıyor.
LTR, Tayland'da transfer sorununu çözen tek araç. 743 sayılı Kraliyet Kararnamesi; Wealthy Global Citizen, Wealthy Pensioner ve Work-from-Thailand kategorilerindeki LTR sahiplerini, Tayland'a aktarılan yurt dışı geliri üzerindeki Tayland vergisinden muaf tutuyor. Por. 161/2566'nın herkes için yarattığı risk tam olarak bu. LTR'si olmayan ve Tayland'da yaşayan bir aile transferler üzerinden %35'e kadar öder. LTR'si olan aynı aile hiçbir şey ödemez. Bu tek olgu, diğer bütün değerlendirmelerden ağır basar.
Uygun yollar
Toplamda en az USD 1 milyon varlığa ihtiyacınız var. Bunun en az USD 500.000'i Tayland'a yatırılmalı. Bu tutar, kalan vadesi en az 5 yıl olan Tayland devlet tahvillerine, Tayland şirket paylarına, SET'te işlem gören paylara ya da Tayland taşınmazlarına yönlendirilebilir.
Gerçekler
- Asgari yatırım
- $1M
- Toplam nihai maliyet
- Tayland'a bağlanacak USD 500.000 ile kişi başına THB 50.000 (yaklaşık USD 1.400) vize ücretini hesaba katın. Avukatlık ücretleri genelde USD 3.000 ila 10.000 arasında seyrediyor.
- Yol türü
- Yatırım yoluyla oturum
- Süreç
- 2–5 ay (Önce BOI'den uygunluk onayı alırsınız, ardından vize düzenlenir. Genel olarak çoğu RBI programından daha hızlı.)
- Fiziksel bulunma
- LTR'yi sürdürmek için asgari kalış süresi gerekmiyor. Ancak Tayland'da 180 gün ve üzeri kalmak sizi Tayland vergi mukimi yapar; 743 sayılı Kraliyet Kararnamesi muafiyeti de tam o noktada önem kazanır.
- Aile
- Eş20 yaş altı en fazla üç çocuk uygun. Bunun ötesindeki bakmakla yükümlü olunan kişiler ayrı düzenlemeler gerektiriyor
- Kalıcı oturum
- Doğrudan bir yol yok. Tayland'da daimi oturum, art arda üç yıl uzatma gerektiren, kotayla sınırlı ayrı bir süreç.
- Vatandaşlık
- Çoğu kişi için gerçekçi bir yol yok. Tayland vatandaşlığına geçiş, daimi oturum artı beş yıl ve Tayca bilgisi gerektiriyor ve büyük ölçüde takdire bağlı.
- Dil sınavı
- Vatandaşlığa geçiş için Tayca gerekiyor. Buna millî marşı ve kraliyet marşını söylemek de dahil.
- Çifte vatandaşlık
- İzin veriliyor
- Şartlar
- Lisanslı kurumlardaki yatırım portföyleri, düzenlemeye tabi banka mevduatları ya da tapu ve tapu sicil kaydıyla belgelenen yurt dışı taşınmazları üzerinden gösterilen, en az USD 1.000.000 toplam varlıkKalan vadesi en az 5 yıl olan Tayland devlet tahvillerine, Tayland şirket paylarına, SET'te işlem gören paylara ya da Tayland taşınmazlarına yatırılmış en az USD 500.000En az USD 50.000 teminatlı sağlık sigortası ya da Tayland sosyal güvenliği ya da en az 12 ay tutulan USD 100.000 banka mevduatı4 Şubat 2025 tarihli Por. 3/2568 sayılı BOI duyurusundan bu yana asgari yıllık gelir koşulu bulunmuyor.
- Tayland'daki USD 500.000 tutarındaki yatırımın sürdürülmesi gerekiyor. Tayland devlet tahvilleri temkinli tercih. Tayland taşınmazları ise yabancı mülkiyet kısıtlamalarıyla geliyor; arazide tam mülkiyet yok, konut projelerinde %49 kotası var ve yeniden satışta likidite sığ.
- BOI; kripto paraları, tokenları, altın vadeli işlemlerini, muskaları, sanat eserlerini, tasarım ürünlerini, saatleri ve mücevheri USD 1 milyonluk varlık testinin dışında açıkça bırakıyor. Kripto ağırlıklı bilançolar koşulu sağlamıyor.
- 743 sayılı Kraliyet Kararnamesi yalnızca yurt dışı gelirini kapsıyor. Tayland kaynaklı gelir olağan şekilde %35'e kadar vergilendiriliyor. Buna Tayland'daki dairenizden aldığınız kira ve dijital çalışma izni kapsamında elde edilen maaş da dahil.
- Muafiyet, gelecekteki bir hükümetin değiştirebileceği bir Kraliyet Kararnamesi'ne dayanıyor. İdari talimattan daha ağır basıyor, ama anayasada yazılı değil.
- Vize 10 yıllık, ancak 5+5 olarak veriliyor. İkinci beş yıl, ölçütleri karşılamaya devam etmenizi gerektiriyor. Yenileme sırasında varlıklarınız USD 1 milyonun altına düşerse bu gerçek bir risk.
- Tayland'ın siyasi ortamı oynak. Meclis, Şubat 2026 genel seçimi öncesinde feshedildi; vergi değişikliğinin tıkanmasının nedeni tam olarak bu. Politika sürekliliği güvence altında değil.
- Highly-Skilled Professional LTR kategorisi %17 düz oran alıyor, ancak 743 sayılı Kraliyet Kararnamesi'nin yurt dışı gelir muafiyeti kapsamında değil. Yanlış LTR kategorisini seçmek pahalı bir hata.