Lüksemburg · Yatırım yoluyla oturum
Yatırımcı oturma izni (loi du 8 mars 2017)
AÇIK, ANCAK KALDIRILMASI PLANLANIYOR. İçişleri Bakanı Léon Gloden, parlamentonun 2025 yaz tatilinden önce bir ilga tasarısı sundu. Programın, yarattığı idari yüke kıyasla çok az değer kattığını savundu. Temmuz 2026 itibarıyla ilga kabul edilmiş değil ve guichet.public.lu koşulları hâlâ yürürlükteymiş gibi yayımlıyor. Bu yolu düşünen herkes pencerenin kapanmakta olduğunu varsaymalı.
Avrupa yatırım göçünün en öğretici başarısızlığı. 2017'den bu yana yalnızca 15 başvuru sahibinden dokuzu onaylandı. 2023-2024 boyunca başvuran altı kişiden dördü reddedildi. Lüksemburg bir AB oturma iznini EUR 500.000 ila 20 milyon arasında fiyatladı, gerçek faaliyet ve gerçek istihdam istedi, gayrimenkulü de kabul etmedi. Piyasa bunların hiçbirini istemedi. Hükümet şimdi programı yasa yoluyla ortadan kaldırıyor.
Uygun yollar
Ticari, zanaat ya da sınai bir faaliyet. En az 5 yıl elde tutun ve istihdamı, yatırım yaptığınız andaki düzeyinde koruyun.
Kuruluştan sonraki 3 yıl içinde, ulusal istihdam kurumu ADEM ile iş birliği içinde işe alınmak üzere en az 5 iş yaratılması.
Mevcut ya da yeni kurulmuş olabilir. Lüksemburg'da gerçek faaliyeti olmalı ve bunu sürdürmeli.
En az 5 yıl tutuluyor. EUR 20 milyonla bu, dünyanın en pahalı oturma yollarından biri ve neredeyse hiç talep görmedi.
Gerçekler
- Asgari yatırım
- €500k
- Toplam nihai maliyet
- Alt uçta EUR 500.000, mevduat yolunda EUR 20 milyona kadar çıkıyor; buna hukuk, yapılandırma ve Maliye Bakanlığı görüşü masrafları ekleniyor. Sermaye harcanmıyor, yatırılıyor. Ancak 5 yıllık bağlama süresi ve faaliyet koşulları onu gerçekten likit olmaktan çıkarıyor.
- Yol türü
- Yatırım yoluyla oturum
- Süreç
- 6–12 ay (Oturma başvurusu yapılmadan önce Maliye Bakanlığı'ndan yatırım projesine ilişkin bir ön görüş alınmasını gerektiriyor.)
- Fiziksel bulunma
- Gerçek ikamet bekleniyor. İzin en fazla 3 yıl geçerli ve yalnızca koşullar sürüyorsa yenileniyor.
- Aile
- EşBakmakla yükümlü olunan çocuklar, aile birleşimi yoluyla
- Kalıcı oturum
- 5 yıl yasal ikamet
- Vatandaşlık
- 5 yıl ikamet; son yılın kesintisiz olması gerekiyor
- Dil sınavı
- Lüksemburgca Sproochentest (A2 konuşma, B1 dinlediğini anlama) ve buna ek olarak Büyük Dükalık'ta birlikte yaşama üzerine bir kurs.
- Çifte vatandaşlık
- İzin veriliyor
- Şartlar
- üçüncü ülke vatandaşı olmak (AB, AEA ya da İsviçre dışı)Maliye Bakanlığı'ndan yatırım projesine ilişkin olumlu bir ön görüşfonların yasal kaynağının kanıtıtemiz adli sicilyeterli konut ve sağlık sigortasıYatırımın ve koşullarının 5 yıl boyunca sürdürülmesi.
- Parlamentoda bir ilga tasarısı var. Kabul edilirse bu yolu kapatır. Mevcut izin sahiplerinin olası bir geçiş rejiminde nasıl ele alınacağı henüz belli değil.
- Gayrimenkul açıkça kapsam dışı. Gayrimenkul alımını ya da kiralanmasını içeren doğrudan ve dolaylı yatırımlar dikkate alınmıyor.
- Onay oranı gerçekten kötü. 2023-2024 boyunca 6 başvurudan 4'ü reddedildi. Bu bir formalite değil.
- EUR 500.000'lik yollar ağır işletme yükümlülükleri taşıyor. İstihdam düzeyini 5 yıl korumanız ya da ADEM aracılığıyla 3 yıl içinde 5 iş yaratmanız gerekiyor. Bunlar yatırım değil, ticari taahhüt.
- EUR 3 milyonluk yapı yolu gerçek faaliyet gerektiriyor ve bu faaliyetin sürdürülmesi şart. Düzenleyiciler bunu yakından inceliyor.
- Lüksemburg'da ikamet sizi %45,78'e varan oranda vergiye tabi kılıyor; buna kontrol edilen yabancı kurum (CFC) kuralları ve çıkış vergisiyle temas ekleniyor. Çoğu UHNW aile için iznin vergisel sonuçları, sağladığı faydayı fazlasıyla gölgede bırakıyor.
- Yalnızca 3 yıl geçerli ve yenilenebilir; yani 5 yılda daimi oturma iznine ulaşana kadar kalıcı bir statü değil.