Panama · Résidence par investissement
Visa investisseur en reforestation
Ouvert
Dernière vérification juillet 2026
Les montants varient selon les sources entre 80 000 et 100 000 USD pour le palier temporaire ; la structure 100 000 / 350 000 USD est celle qui est systématiquement rapportée en 2026. Considérez le seuil exact comme non confirmé.
La voie adossée à un actif la moins chère vers la résidence permanente panaméenne, mais l'actif est le problème : vous entrez dans une plantation de teck dont la valeur dépend entièrement de l'honnêteté du promoteur et d'un cycle de croissance de 20 ans. Le résultat migratoire est réel ; le rendement de l'investissement, souvent, ne l'est pas.
Voies d'admissibilité
$100k
Investissement de reforestation certifié — palier temporaire
résidence temporaire de deux ans, convertible en permanente ; ajouter environ 2 000 USD par personne à charge
$350k
Investissement de reforestation certifié — palier permanent
résidence permanente directe
Les faits
- Investissement minimum
- $100k
- Coût total tout compris
- 100 k à 350 k USD d'investissement, plus environ 5 à 10 k USD de frais juridiques et administratifs
- Type de voie
- Résidence par investissement
- Délai
- 4–8 mois (non vérifié ; varie selon l'état de certification du projet)
- Présence physique
- Aucun minimum significatif
- Famille
- conjointenfants à charge
- Résidence permanente
- immédiat au palier de 350 000 USD ; 2 ans au palier de 100 000 USD
- Citoyenneté
- 5 ans de résidence permanente
- Test de langue
- espagnol, plus un examen d'histoire et d'instruction civique panaméennes
- Double nationalité
- Non autorisée : vous devriez y renoncer
- Conditions
- investissement dans un projet de reforestation certifié par le ministère de l'Environnement du Panamasuperficie foncière minimale (couramment citée à cinq hectares de terrain titré)preuve que les fonds sont entrés au Panama depuis l'étrangercasier judiciaire vierge et certificat médical
Ce qui peut mal tourner
- C'est le programme le plus mal vendu du Panama. Les promoteurs de plantations de teck regroupent le visa avec l'investissement et affichent le prix du terrain à plusieurs fois sa valeur autonome ; la résidence se paie en réalité elle-même sur votre capital.
- Le projet doit être enregistré auprès du ministère de l'Environnement du Panama et le terrain titré. Vérifiez les deux vous-même au Registre public, et non par l'intermédiaire de l'avocat du promoteur.
- L'investissement doit être conservé cinq ans, mais le teck met 20 à 25 ans à arriver à maturité — vous êtes illiquide bien au-delà de l'horizon migratoire et les marchés secondaires pour ces parcelles sont ténus, voire inexistants.
- L'investissement minimum exact est rapporté de manière incohérente entre 80 000 et 100 000 USD selon les sources. Confirmez le chiffre en vigueur auprès du Servicio Nacional de Migración avant de vous y fier.