Виза резидента-инвестора (Visado de residencia para inversores)

Нет. Программа отменена: органический закон 1/2025 от 2 января 2025 года, опубликованный в BOE 3 января 2025 года, отменил статьи 63–67 закона 14/2013. Новые заявления не принимаются с 3 апреля 2025 года.

Это либо мошенничество, либо небрежность. Программы не существует с апреля 2025 года, и любое предложение купить испанскую золотую визу в 2026 году продаёт то, чего нет. Это самая частая устаревшая информация во всей отрасли.

Переходная защита есть, но узкая. Заявления, поданные до 3 апреля 2025 года, рассматриваются по старым правилам, а уже выданные разрешения остаются действительными и продлеваются. Новых заявлений программа не принимает.

10 лет законного проживания для большинства национальностей и 2 года для граждан иберо-американских стран, Андорры, Филиппин, Экваториальной Гвинеи, Португалии и сефардских евреев. Испания при этом не разрешает двойное гражданство для большинства национальностей.

Минимального срока пребывания не было — требовался один визит в год для сохранения разрешения. Но именно поэтому программа никогда толком не вела к гражданству: для натурализации нужны 10 лет фактического проживания.

Через 5 лет для действующих держателей. Это правило сохраняется для тех, кто уже в программе.

Вы владеете недвижимостью, но без иммиграционной выгоды, ради которой её покупали. При этом объект находится внутри испанской налоговой сети: налог на состояние и налог солидарности с крупных состояний никуда не делись.

Все пять: покупка недвижимости, испанский государственный долг, акции испанских компаний и банковские депозиты, инвестиционные фонды с испанским домицилем и бизнес-проект общего интереса. Политической мишенью была именно недвижимость.

Языковой экзамен DELE A2 плюс тест CCSE на знание конституции и социокультурных реалий Испании.

Смотрите на две открытые испанские опции: визу цифрового кочевника для тех, кто работает удалённо на компании вне Испании, и неприбыльную визу для живущих на пассивный доход. Обе требуют реального проживания и делают вас испанским налоговым резидентом — то есть это другой продукт, а не замена низкоприсутственной схеме.