España · Residencia por inversión
Visado de residencia para inversores
Abolido. La Organic Law 1/2025, de 2 de enero de 2025, publicada en el BOE el 3 de enero de 2025, derogó los Articles 63–67 de la Law 14/2013. No se aceptan nuevas solicitudes desde el 3 de abril de 2025. Nada la reemplazó. España optó deliberadamente por no crear una vía de inversión sucesora.
La decisión de España de terminar con su programa es la señal más clara en Europa de que la residencia por capital pasivo está políticamente acabada en los grandes estados de la UE. Se eliminó por razones de accesibilidad a la vivienda, no de seguridad, y no se ofreció ningún sustituto. La postura declarada del gobierno es que España quiere inversión productiva, no compra de activos. Los permisos existentes se mantienen, pero la vía en sí es letra muerta.
Vías de calificación
Cerrada el 3 de abril de 2025. Esta vía era el objetivo político.
Cerrada el 3 de abril de 2025
Cerrada el 3 de abril de 2025
Cerrada el 3 de abril de 2025
Cerrada el 3 de abril de 2025
Los datos
- Inversión mínima
- €500k
- Coste total estimado
- No aplica. El programa ha sido abolido.
- Tipo de vía
- Residencia por inversión
- Presencia física
- La norma exigía una visita al año para mantener el permiso. No había estancia mínima.
- Residencia permanente
- Para titulares existentes, 5 años
- Ciudadanía
- Para titulares existentes, el requisito es de 10 años de residencia legal (2 años para nacionales de países iberoamericanos, Andorra, Filipinas, Guinea Ecuatorial, Portugal y judíos sefardíes). Los años de Golden Visa cuentan a estos efectos solo si el titular residió de verdad.
- Prueba de idioma
- El examen de idioma DELE A2, además de la prueba CCSE sobre conocimientos constitucionales y socioculturales.
- Doble nacionalidad
- No permitida: tendría que renunciar
- El programa ha desaparecido. Cualquier publicidad de 2026 que todavía ofrezca una Golden Visa de España por EUR 500,000 es fraudulenta o negligente. Este es el dato obsoleto más común del sector.
- La protección transitoria es real, pero limitada. Las solicitudes presentadas antes del 3 April 2025 se tramitan según las reglas antiguas. Los permisos ya concedidos siguen siendo válidos hasta su fecha de vencimiento declarada y son renovables bajo el marco vigente cuando se concedieron por primera vez. No son transferibles a nuevos miembros de la familia de forma indefinida. Busque asesoría antes de dar por hecha una renovación.
- El Golden Visa nunca fue, de todos modos, una vía eficiente hacia la ciudadanía. España exige 10 años de residencia efectiva para la mayoría de las nacionalidades y no les permite la doble nacionalidad, así que naturalizarse implicaba renunciar al pasaporte original.
- Quien compró una propiedad en España para el visado sigue siendo dueño de esa propiedad. Ahora la posee dentro de la red del impuesto al patrimonio y del impuesto de solidaridad, sin ningún beneficio migratorio asociado.