تركيا

نعم، هو مفتوح. وتُمنح الجنسية بموجب الإجراء الاستثنائي المنصوص عليه في المادة 12/b من قانون الجنسية التركية رقم 5901. ولم تتغير الحدود الدنيا منذ الرفع الذي جرى في يونيو 2022 من USD 250,000 إلى USD 400,000. وقد أعاد مكتب الاستثمار التابع لرئاسة الجمهورية تأكيدها حتى 2026. ويتوقع القطاع على نطاق واسع زيادة إلى USD 500,000–600,000، غير أنه حتى منتصف 2026 لم يُنشر أي مشروع قانون في الجريدة الرسمية، ومن ثم فإن هذا تكهّن لا تغيير مقرر. ويُلاحظ أن مسار الوديعة بالعملة الأجنبية YUVAM قد سُحب في 2025، فذلك الخيار بعينه لم يعد قائماً.

لا. لا يوجد شرط إقامة أو لغة أو مقابلة بالنسبة إلى المستثمر الرئيسي، لا قبل المنح ولا بعده. وهذا ما يجعل البرنامج سريعاً. والتفصيل الوحيد هو أنه منذ التعديلات الإجرائية لعام 2024، يجب أن يحمل الزوج أو الزوجة تصريح إقامة ضمن الملف. فالعائلة تطأ أرض تركيا لأغراض البصمات والمعاملات الورقية، لكن لا أحد مضطر إلى الانتقال للعيش هناك.

لا، وأي مستشار يقول لك غير ذلك فهو إما غير مطّلع أو مضلِّل لك. فالقانون Public Law 117-263، الموقّع في 23 ديسمبر 2022، عدّل المادة INA 101(a)(15)(E) ليشترط أن يكون من اكتسب جنسية دولة المعاهدة عن طريق الاستثمار قد أقام فيها إقامة فعلية متصلة لا تقل عن ثلاث سنوات قبل التقدم بطلب تأشيرة E-1 أو E-2. ومن ثم فإن جواز السفر التركي المكتسب بالاستثمار لا يمنح أي أهلية فورية لتأشيرة E-2. ويجب أن تكون السنوات الثلاث إقامة فعلية حقيقية، لا مجرد حيازة الوثيقة. ويمكن أن تقع تلك السنوات الثلاث في أي وقت قبل تقديم الطلب، ويُستثنى من القاعدة من صاروا أتراكاً بالميلاد أو بالنسب أو بالزواج، ومن كانوا يحملون وضع E من قبل.

هذا الإعفاء ينطبق على الدخل ذي المصدر الأجنبي حقاً وحده، وعلى فئة محددة من الوافدين الجدد فقط. فالمادة 20/D من قانون ضريبة الدخل، التي أُدخلت بموجب القانون رقم 7582 ونُشرت في الجريدة الرسمية في 4 يونيو 2026، تشمل الأفراد الذين يصبحون مقيمين ضريبياً في تركيا اعتباراً من 1 يناير 2026. وللتأهل، يجب ألا يكون لك موطن في تركيا ولا مسؤولية ضريبية كاملة فيها خلال السنوات التقويمية الثلاث السابقة. ويحصل المؤهلون على إعفاء لمدة 20 سنة على الدخل ذي المصدر الأجنبي، إضافة إلى نسبة 1% على الميراث. أما الراتب مقابل عمل يُؤدى في تركيا فأمر مختلف. وكذلك الإيجار من عقار تركي، وأرباح الأسهم من شركات تركية، والمكاسب من الأسهم المدرجة في تركيا. فكل ذلك يُعد دخلاً ذا مصدر تركي ويخضع للضريبة بنسبة تصل إلى 40%. ولا توجد خصومات ولا ائتمانات ضريبية أجنبية تُحتسب مقابل الدخل المعفى. فإذا كان دخلك الأجنبي خاضعاً للضريبة أصلاً في المنبع، فإن الإعفاء لا يمنحك شيئاً.

نعم، إذا كانت قد اكتُسبت بناءً على معلومات كاذبة. وقد يمتد السحب إلى المعالين أيضاً. ففي 28 سبتمبر 2025 أعلنت وزارة الداخلية تفكيك شبكة تتمركز في إسطنبول كانت تدير صفقات عقارية صورية ضمن برنامج الجنسية مقابل الاستثمار، قائمة على تقييمات متضخّمة وترتيبات لإعادة جزء من المبلغ نقداً. واعتُقل 106 أشخاص في 19 ولاية، وفُتحت إجراءات سحب الجنسية بحق 451 مستثمراً أجنبياً وعائلاتهم. وقد عاود الاحتيال الظهور في 2026 رغم الحملة. والدرس العملي هو الإصرار على صفقة نظيفة تجري على أساس تجاري بحت مع تقييم حقيقي. فمخططات إعادة جزء من المبلغ نقداً التي يعرضها بعض الوكلاء هي بالضبط ما يستدعي سحب الجنسية بأثر رجعي.

لا، والعائلات التي تشتري الجنسية التركية من أجل التنقل في أوروبا تشتري المنتج الخطأ. فبحسب مؤشر Henley للجوازات الصادر في يناير 2026، يتيح الجواز الوصول إلى نحو 114 وجهة، عند المرتبة 51 تقريباً. والأهم أنه يستثني منطقة شنغن والمملكة المتحدة والولايات المتحدة. فهو وثيقة سفر من الفئة المتوسطة، مفيدة من حيث الحياد والقبول الواسع، لا من حيث الوصول إلى أوروبا. وإذا كان التنقل في شنغن هو الهدف، فالمقارنة المعقولة تكون مع ولاية قضائية في البلقان أو على مسار الاتحاد الأوروبي، لا مع تركيا.

نعم. تسمح تركيا بازدواج الجنسية، فاكتساب جواز السفر التركي لا يستوجب التخلي عن جنسيتك القائمة. لكن انتبه إلى أن جواز السفر التركي لا يجعلك بذاته مقيماً ضريبياً في تركيا. وهو لا يحميك من CRS (المعيار المشترك للإبلاغ) كذلك. فتركيا تتبادل المعلومات على أساس الإقامة الضريبية، لا الجنسية. وحيازة الجواز مع بقائك مقيماً ضريبياً في مكان آخر أمر طبيعي ومشروع تماماً.

كلا الخطرين حقيقي. فكثير من المعروض الذي يُسوَّق لمشتري برنامج الجنسية مقابل الاستثمار مسعَّر ليطابق عتبة USD 400,000 لا ليطابق السوق. والتقييم الإلزامي يؤكد بلوغ الحد الأدنى، لكنه لا يحميك من علاوة الأجانب البالغة 20–40%. ولا تكتشف القيمة الحقيقية إلا عند الخروج بعد ثلاث سنوات، وتكون عندئذ تبيع في سوق يكون فيه كل بائع آخر مستثمراً في البرنامج انتهت لتوّه مدة حظر البيع لديه. وبصورة منفصلة، يجب أن تدخل الأموال النظام المصرفي التركي وأن تُحوَّل إلى الليرة مقابل شهادة شراء عملة أجنبية تُعرف بـ DAB. ويمكن لتراجع الليرة المستمر أن يقضم القيمة الحقيقية حتى مع ثبات الرقم الدولاري على الورق. كما تطبّق البنوك التركية الآن تدقيقاً مشدداً على مصدر الأموال، وقد لا ينتج عن رأس المال الوارد عبر وسطاء دون مسار تدقيقي نظيف أي DAB على الإطلاق.

نعم. تصريح الإقامة العقارية، المعروف بـ ikamet، يندرج تحت القانون رقم 6458، المادة 31/1-f. ومنذ 16 أكتوبر 2023، صار يشترط عقاراً سكنياً لا تقل قيمته في سند الملكية عن USD 200,000، أي نصف عتبة الجنسية مقابل الاستثمار. والعائلة التي تسلك هذا المسار وتعيش في تركيا ثلاث سنوات وتتجنّس بالإقامة بعد خمس، لا تقع أصلاً تحت قيد جنسية الاستثمار الخاص بتأشيرة E-2. فجنسيتها تأتي من الإقامة لا من الاستثمار. والقيد الحاسم هو إغلاق الأحياء. فمنذ 1 يوليو 2022، أغلقت وزارة الداخلية أحياءً (mahalle) أمام تسجيل الأجانب الجدد متى تجاوزت نسبة الأجانب 20% من السكان. وهذا يستبعد جزءاً كبيراً من المناطق المرغوبة في إسطنبول وأنطاليا وألانيا، لذا تحقق من أن الـ mahalle مفتوح قبل أن تبرم الصفقة.