Турция

Да, программа открыта. Гражданство предоставляется в порядке исключительной процедуры по статье 12/b Закона Турции о гражданстве № 5901, и пороговые значения не менялись с июня 2022 года, когда они выросли с USD 250,000 до USD 400,000, — Инвестиционный офис при Президенте подтвердил их сохранение на 2026 год. В отрасли широко ожидают повышения до USD 500,000–600,000, но по состоянию на середину 2026 года ни один проект не был опубликован в официальном вестнике, так что это скорее предположения, чем запланированное изменение. Обратите внимание, что маршрут через валютный депозит YUVAM был отменён в 2025 году, так что этот конкретный вариант больше недоступен.

Нет. Для основного инвестора не установлено требований ни к проживанию, ни к владению языком, ни к прохождению собеседования — ни до, ни после предоставления гражданства, что и делает программу быстрой. Единственная особенность в том, что после процедурных изменений 2024 года супруг/супруга должны иметь вид на жительство в составе пакета документов. Таким образом, семье нужно посетить Турцию для сдачи биометрии и оформления документов, но переезжать никому не требуется.

Нет, и любой консультант, утверждающий обратное, либо не владеет вопросом, либо вводит вас в заблуждение. Публичный закон 117-263, подписанный 23 декабря 2022 года, внёс поправки в раздел INA 101(a)(15)(E), установив, что любой, кто приобрёл гражданство страны — участницы договора за инвестиции, должен непрерывно прожить (domicile) в этой стране не менее трёх лет, прежде чем подавать на визу E-1 или E-2. Таким образом, турецкий паспорт, полученный за инвестиции, не даёт немедленного права на E-2 — эти три года должны быть реальным проживанием, а не просто фактом владения документом. Они могут приходиться на любой период до подачи заявления, а лица, ставшие турецкими гражданами по рождению, происхождению или браку, либо уже имевшие статус E, освобождены от этого требования.

Только в отношении дохода, действительно происходящего из иностранных источников, и только для определённой категории новых резидентов. Статья 20/D Закона о подоходном налоге, введённая Законом № 7582 и опубликованная в Официальном вестнике 4 июня 2026 года, предоставляет лицам, ставшим турецкими налоговыми резидентами начиная с 1 января 2026 года — при отсутствии турецкого домициля или полной налоговой обязанности в предшествующие три календарных года, — 20-летнее освобождение от налога на доход из иностранных источников, а также ставку налога на наследство в 1%. Но заработная плата за работу, выполненную в Турции, арендный доход от турецкой недвижимости, дивиденды от турецких компаний и прирост капитала по акциям турецких эмитентов, торгуемым на бирже, считаются доходом из турецких источников и облагаются налогом по ставке до 40%. По освобождённому доходу нет ни вычетов, ни зачёта иностранного налога, так что если ваш иностранный доход уже облагается налогом у источника, освобождение не даёт никакой выгоды.

Да, если оно было получено на основании ложных сведений, и отзыв распространяется на членов семьи. 28 сентября 2025 года Министерство внутренних дел объявило о ликвидации сети с центром в Стамбуле, организовывавшей фиктивные сделки с недвижимостью в рамках программы гражданства за инвестиции на основе завышенных оценок и схем с возвратом части суммы (cash-back); по 19 провинциям были арестованы 106 человек, а в отношении 451 иностранного инвестора и их семей начаты процедуры отзыва гражданства. Несмотря на эту зачистку, случаи мошенничества вновь появились уже в 2026 году. Практический вывод — настаивать на чистой сделке на рыночных условиях с подлинной оценкой: именно схемы с возвратом части суммы, которые предлагают некоторые агенты, и провоцируют последующий отзыв гражданства.

Нет, и семьи, покупающие турецкое гражданство ради мобильности по Европе, покупают не тот продукт. По индексу паспортов Henley за январь 2026 года турецкий паспорт открывает доступ примерно к 114 направлениям, занимая около 51-го места, и критически важно — не включает Шенгенскую зону, Великобританию и США. Это документ среднего уровня, полезный своей нейтральностью и широким признанием, но не для доступа в Европу. Если цель — мобильность по Шенгену, разумнее сравнивать балканские юрисдикции или юрисдикции с треком в ЕС, а не Турцию.

Да. Турция допускает двойное гражданство, поэтому приобретение турецкого паспорта не требует отказа от имеющегося гражданства. Учтите, однако, что сам по себе турецкий паспорт не делает вас турецким налоговым резидентом и не защищает от CRS — Турция обменивается информацией на основании налогового резидентства, а не гражданства. Владение паспортом при сохранении налогового резидентства в другой стране — совершенно нормальная и законная ситуация.

Оба риска реальны. Значительная часть предложения, продвигаемого покупателям по программе гражданства за инвестиции, оценена исходя из порога в USD 400,000, а не из рыночной стоимости; обязательная оценка подтверждает лишь соблюдение минимального порога, но не защищает от премии для иностранцев в размере 20–40%, и реальную стоимость вы узнаёте только при выходе из актива через три года — причём на рынке, где почти все остальные продавцы тоже инвесторы по программе гражданства, у которых только что истёк срок блокировки. Отдельная проблема — средства должны войти в турецкую банковскую систему и быть конвертированы в лиры под Сертификат покупки иностранной валюты (DAB), поэтому устойчивое обесценение лиры может размывать реальную стоимость актива, даже когда сумма в долларах на бумаге остаётся неизменной. Турецкие банки сейчас применяют строгую проверку источника средств, и капитал, поступающий через посредников без прозрачного аудиторского следа, может вообще не получить DAB.

Да — это вид на жительство на основании владения недвижимостью (ikamet) по статье 31/1-f Закона № 6458, который с 16 октября 2023 года требует жилой недвижимости с указанной в правоустанавливающем документе стоимостью не менее USD 200,000, то есть половины порога программы гражданства за инвестиции. Семья, которая идёт этим путём, проживает в Турции три года и натурализуется на основании проживания через пять лет, вообще не подпадает под ограничение E-2 в отношении гражданства, полученного за инвестиции, поскольку их гражданство получено на основании проживания, а не инвестиций. Главное ограничение — закрытие районов: с 1 июля 2022 года Министерство внутренних дел закрывает кварталы (mahalle) для новой регистрации иностранцев, как только доля иностранцев среди жителей превышает 20%, что исключает значительную часть привлекательных районов Стамбула, Анталии и Аланьи, поэтому перед сделкой нужно проверить, что квартал открыт для регистрации.