الإمارات العربية المتحدة · الإقامة عبر الاستثمار
Golden Residence — مستثمِر في الاستثمارات العامة
مفتوح
آخر تحقّق يوليو 2026
يخضع لـ Federal Decree-Law 29/2021 وCabinet Resolution 65/2022. مستقر منذ 2022؛ لم يُعلَن عن أي إعادة تسعير حتى July 2026.
مسار الوديعة هو البرنامج الرئيسي الوحيد للإقامة عبر الاستثمار في العالم الذي يجمع بين وديعة مرتبطة بعملة صعبة، وصفر ضريبة شخصية، ولا حد أدنى للإقامة، وجدول زمني من 1–3 أشهر. بالنسبة لعائلة تريد إقامة ضريبية ذات مصداقية دون العيش في مكان بعينه، لا شيء آخر يتجاوز هذا الحاجز بالسرعة نفسها.
مسارات التأهّل
2M AED
وديعة مصرفية / صندوق استثماري
وديعة بقيمة AED 2m في بنك مرخَّص في الإمارات، أو في صندوق استثماري معتمد أو صكوك أو سندات استثمارية؛ لا يجوز سحبها طوال مدة التصريح البالغة 10 سنوات
2M AED
ملكية شركة
أصول شركة لا تقل عن AED 2m؛ يجب ألا يكون رأس المال مقترضاً
250k AED
مساهمة ضريبية
مسار بديل: المساهمة بما لا يقل عن AED 250,000 سنوياً كضريبة لحكومة الإمارات
الحقائق
- الحد الأدنى للاستثمار
- 2M AED
- التكلفة الإجمالية التقديرية
- استثمار محتجَز بقيمة AED 2m إضافةً إلى نحو AED 10–15k رسوماً حكومية للمقدِّم الرئيسي، ونحو AED 6k لكل معال؛ وتتراوح الرسوم القانونية ورسوم PRO عادةً بين AED 15–40k للعائلة
- نوع المسار
- الإقامة عبر الاستثمار
- المدة الزمنية
- 1–3 أشهر (تشير DLD/GDRFA إلى 7–10 أيام عمل بمجرد التواجد داخل الإمارات واكتمال المستندات؛ والمدة الواقعية الشاملة بما فيها الفحص الطبي وبطاقة الهوية الإماراتية (Emirates ID) والمعالين هي 1–3 أشهر)
- الحضور الفعلي
- لا يوجد. يُعفى حاملو Golden Visa من القاعدة المعتادة التي تقضي بسقوط تصريح الإقامة بعد 6 أشهر خارج الإمارات — وهذه أثمن ميزة منفردة في البرنامج.
- العائلة
- الزوج/الزوجةالأبناء من أي عمر (لا حد أقصى للعمر منذ تخفيف القواعد في 2025–2026)الوالدانعمالة منزلية بلا حد
- الإقامة الدائمة
- لا يوجد. Golden Visa هي تصريح قابل للتجديد مدته 10 سنوات، وليست إقامة دائمة. لا يوجد وضع إقامة دائمة في الإمارات.
- الجنسية
- لا يوجد بحكم القانون. لا تُمنَح جنسية الإمارات إلا بالترشيح من ديوان حاكم أو ديوان ولي عهد أو مجلس تنفيذي أو مجلس الوزراء — ولا يمكن التقدُّم للحصول عليها.
- اختبار اللغة
- لا ينطبق — لا يوجد مسار للجنسية قائم على التقديم
- ازدواج الجنسية
- مسموح
- المتطلبات
- سجل جنائي نظيففحص لياقة طبية داخل الإماراتتأمين صحي ساري المفعوليجب أن يكون المتقدِّم موجوداً فعلياً داخل الإمارات لاستكمال القياسات الحيويةيجب ألا يكون رأس المال مقترضاً
ما الذي قد يسوء
- الوديعة البالغة AED 2m محتجَزة طوال 10 سنوات كاملة — والسحب يُنهي التصريح. فهي ليست أصلاً سائلاً، ومن غير المرجَّح أن يتفوّق عائد وديعة إماراتية على ما يجنيه رأس المال ذاته في مكان آخر. احسب تكلفة الفرصة البديلة.
- Golden Visa ليست إقامة ضريبية. سيطبِّق بلدك الأصلي اختبارات الترجيح الخاصة به؛ ولن تهزم التأشيرة وحدها طعناً في الإقامة من HMRC أو ATO أو Finanzamt دون جوهر حقيقي.
- تشترط الهيئة الاتحادية للضرائب في الإمارات (Federal Tax Authority) وجوداً فعلياً مدته 183 يوماً لإصدار شهادة إقامة ضريبية لأغراض اتفاقيات تجنُّب الازدواج الضريبي، رغم أن الإقامة الضريبية المحلية يمكن إثباتها عند 90 يوماً. يمنحك مسار الـ 90 يوماً شهادة TRC محلية، لا شهادة تعاهدية — وكثيراً ما يخلط المستشارون بين الاثنين.
- الإمارات مشارِكة في CRS منذ 2018 ووقّعت ملحق CRS 2.0 في 11 August 2025، مع تبادل موسَّع (يشمل الأصول المشفَّرة) يبدأ 2028. السرية المصرفية ليست كما يوحي التسويق.
- يظل حاملو Golden Visa خاضعين لضريبة الشركات بنسبة 9% إذا مارسوا نشاطاً تجارياً مرخَّصاً، ولضريبة شركات الشخص الطبيعي حيثما تجاوز حجم أعمال النشاط AED 1m في السنة التقويمية.
- يهيمن على هذا السوق وكلاء غير مرخَّصين وعدوانيون. وقد صرّحت ICP بأنه لا توجد أي جهة استشارية خارجية طرفاً معتمداً في عملية التقديم، وهدّدت باتخاذ إجراءات قانونية ضد المروِّجين.