Birleşik Arap Emirlikleri · Yatırım yoluyla oturum
Golden Residence: kamu yatırımlarında yatırımcı
Federal Decree-Law 29/2021 ve Cabinet Resolution 65/2022 ile düzenleniyor. Rejim 2022'den bu yana istikrarlı; Temmuz 2026 itibarıyla açıklanmış bir fiyat değişikliği yok.
Mevduat yolu, sert para birimine bağlı bir mevduatı, sıfır gerçek kişi vergisini, asgari kalış koşulunun olmayışını ve 1 ila 3 aylık bir süreyi bir arada sunan, dünyadaki tek büyük yatırım yoluyla oturma programı. Belirli bir yerde yaşamadan inandırıcı bir vergi mukimliği isteyen bir aile için hiçbir seçenek bu çıtayı bu kadar hızlı aşamıyor.
Uygun yollar
BAE'de lisanslı bir bankada ya da akredite bir yatırım fonunda, sukukta veya yatırım tahvillerinde AED 2 milyonluk mevduat. 10 yıllık izin süresi boyunca çekilemiyor.
En az AED 2 milyon tutarında şirket varlığı gerekiyor. Sermaye ödünç alınmış olmamalı.
Alternatif bir yol var: BAE devletine yılda en az AED 250.000 vergi ödemek.
Gerçekler
- Asgari yatırım
- 2M AED
- Toplam nihai maliyet
- AED 2 milyonluk bağlı bir yatırıma ek olarak, ana başvuru sahibi için kabaca AED 10.000 ila 15.000 devlet ücreti ve bakmakla yükümlü olunan kişi başına yaklaşık AED 6.000 hesaplayın. Hukuk ve PRO ücretleri bir aile için genellikle AED 15.000 ila 40.000 arasında.
- Yol türü
- Yatırım yoluyla oturum
- Süreç
- 1–3 ay (DLD ve GDRFA, BAE'de bulunduğunuzda ve belgeler tam olduğunda 7 ila 10 iş günü söylüyor. Sağlık muayenesi, Emirates ID ve bakmakla yükümlü olunan kişiler dahil, baştan sona gerçekçi süre 1 ila 3 ay.)
- Fiziksel bulunma
- Yok. Golden Visa sahipleri, bir oturma izninin BAE dışında 6 aydan sonra sona ereceğine ilişkin standart kuraldan muaf. Bu, programın açık ara en değerli özelliği.
- Aile
- EşHer yaştan çocuk (2025-2026 kural gevşetmesinden bu yana yaş sınırı yok)EbeveynlerSınırsız sayıda ev çalışanı
- Kalıcı oturum
- Yok. Golden Visa, daimi oturma izni değil, yenilenebilir 10 yıllık bir izin. BAE'de daimi oturma statüsü diye bir şey bulunmuyor.
- Vatandaşlık
- Hak olarak yok. BAE vatandaşlığı yalnızca bir Ruler's Court, bir Crown Prince Court, bir Executive Council ya da Kabine tarafından aday gösterilmeyle elde edilebiliyor. Başvuruyla alınamıyor.
- Dil sınavı
- Geçerli değil. Başvuruya dayalı bir vatandaşlık yolu bulunmuyor.
- Çifte vatandaşlık
- İzin veriliyor
- Şartlar
- temiz adli sicilBAE içinde sağlık uygunluk muayenesigeçerli sağlık sigortasıbaşvuru sahibinin biyometrik işlemler için fiziksel olarak BAE'de bulunmasısermayenin ödünç alınmamış olması
- AED 2 milyonluk mevduat 10 yılın tamamı boyunca bağlı. Paranın çekilmesi izni sona erdiriyor. Likit bir varlık değil ve BAE'deki bir mevduatın getirisinin, aynı sermayenin başka yerde kazanacağını geçmesi pek olası değil. Fırsat maliyetini fiyatlayın.
- Golden Visa vergi mukimliği DEĞİLDİR. Kendi ülkeniz kendi belirleyici (tie-breaker) testlerini uygular. Vize tek başına, gerçek bir fiili faaliyet olmadan HMRC, ATO ya da Finanzamt'ın mukimlik itirazını savuşturmaz.
- BAE Federal Tax Authority, çifte vergilendirmeyi önleme anlaşmaları bakımından bir Tax Residency Certificate düzenlemek için 183 gün fiziksel bulunma istiyor. Buna karşılık yurt içi vergi mukimliği 90 günde kurulabiliyor. 90 günlük yol size yalnızca yurt içi bir TRC kazandırıyor, anlaşma kapsamında olanı değil. Danışmanlar bu ikisini sürekli birbirine karıştırıyor.
- BAE 2018'den bu yana CRS katılımcısı ve 11 Ağustos 2025'te CRS 2.0 ekini imzaladı. Kripto varlıkları da kapsayan genişletilmiş bilgi değişimi 2028'de başlıyor. Banka gizliliği, pazarlamanın ima ettiği şey değil.
- Golden Visa sahipleri, lisanslı bir iş yürütüyorlarsa %9'luk kurumlar vergisine ve iş cirosu takvim yılında AED 1 milyonu aştığında gerçek kişi kurumlar vergisine tabi olmayı sürdürüyor.
- Bu piyasaya saldırgan, lisanssız aracılar hâkim. ICP, başvuru sürecinde hiçbir dış danışmanlık kuruluşunun onaylı taraf olmadığını açıkladı ve pazarlamacılara karşı yasal işlem başlatma tehdidinde bulundu.