Yunanistan · Vergi rejimi
Yabancı yatırımcılar için alternatif vergilendirme (5A maddesi, 4172/2013 sayılı Kanun)
Sabit vergi, tüm yurt dışı kaynaklı gelir üzerinden en fazla 15 vergi yılı boyunca yılda EUR 100.000'i, ayrıca dâhil edilen her aile üyesi için yılda EUR 20.000'i kapsıyor. 5222/2025 sayılı Kanun, yurt dışı varlıklara ilişkin veraset ve intikal vergisi istisnasını mirasçılara ve bağış alanlara genişletti.
EUR 100.000 ile Yunanistan, ücretini 1 Ocak 2026'da üç katına çıkararak EUR 300.000'e taşıyan İtalya'dan artık belirgin biçimde ucuz. Yunanistan'ın aile ek ücreti de daha düşük: İtalya'daki EUR 50.000'e karşılık EUR 20.000. Dört kişilik bir aile için yıllık fark EUR 160.000'e karşılık EUR 450.000. Yunanistan, İtalya'nın artışını izleyeceğine dair hiçbir şey söylemedi. Bu da Atina ile Milano arasında kayıtsız olan herkes için 2026'yı alışılmadık ölçüde net bir arbitraja dönüştürüyor.
Uygun yollar
Bu, tutarı ne olursa olsun tüm yurt dışı geliri üzerinden alınan sabit bir yıllık vergi. Temmuz ayının son iş gününe kadar ödeniyor.
Üye başına ayrıca yatırım gerekmiyor.
Gerçekler
- Asgari
- €100k
- Toplam nihai maliyet
- Ana başvuru sahibi için yılda EUR 100.000, ayrıca aile üyesi başına EUR 20.000, en fazla 15 yıl boyunca. Bunun üzerine, başvurudan itibaren üç yıl içinde Yunanistan'da koşulları sağlayan EUR 500.000'lik bir yatırım yapılması gerekiyor. Golden Visa sahibi başvuru sahiplerinde bu yatırım koşulu zaten karşılanmış sayılıyor.
- Yol türü
- Vize değil, vergi rejimi
- Süreç
- 2–6 ay (Başvurunun, ilgili vergi yılının 31 Mart tarihine kadar Yunan vergi idaresine yapılması gerekiyor.)
- Fiziksel bulunma
- Yunanistan'da vergi mukimliği gerekiyor. Bu da Yunanistan'da 183 gün kalmak ya da hayati menfaatlerinizin merkezinin orada olması demek.
- Aile
- Eş ya da birlikte yaşanan partnerBakmakla yükümlü olunan çocuklarBakmakla yükümlü olunan üstsoy
- Kalıcı oturum
- Geçerli değil. Bu, bir göçmenlik statüsünün üzerine eklenen bir vergi rejimi; kendi başına bir oturma yolu değil.
- Vatandaşlık
- Doğrudan geçerli değil, ancak 5A maddesi kapsamında geçen gerçek ikamet yılları yedi yıllık vatandaşlığa kabul koşuluna sayılıyor.
- Dil sınavı
- Rejimin kendisi için geçerli değil.
- Çifte vatandaşlık
- İzin veriliyor
- Şartlar
- devir öncesindeki 8 yılın en az 7'sinde Yunanistan'da vergi mukimi olmamakvergi mukimliğinin Yunanistan'a taşınmasıÜç yıl içinde Yunan gayrimenkulüne, işletmelerine, tahvillerine ya da hisselerine en az EUR 500.000 yatırım. Mevcut Golden Visa sahipleri için bu koşul aranmıyor.İlgili vergi yılının 31 Mart tarihine kadar başvuru.Temmuz ayının son iş gününe kadar tek taksitte EUR 100.000 ödemesi.
- Gerçekten Yunanistan'da vergi mukimi olmanız gerekiyor. Bu bir taşınma rejimi, kâğıt üzerinde bir tercih değil.
- İster gayrimenkul, ister tahvil, ister Yunan şirketlerinin hisseleri olsun, EUR 500.000'lik Yunanistan yatırımının başvurudan itibaren üç yıl içinde tamamlanması gerekiyor. Tamamlayamazsanız statü geri alınıyor.
- Yunanistan kaynaklı gelir tamamen sabit verginin dışında kalıyor ve %44'e varan olağan oranlarla vergilendiriliyor. Yunanistan'a dönük geliri, gelmeden önce yapılandırın.
- Rejim bir taban. Yurt dışı gelirin ihmal edilebilir olduğu bir yılda bile EUR 100.000 ödeniyor; dolayısıyla bileşimine bağlı olarak ancak kabaca EUR 250.000 ila 300.000'lik yurt dışı gelirin üzerinde anlamlı oluyor.
- Son sekiz yılın en az yedisinde mukim olmama koşulu sert bir uygunluk kapısı. Geri dönen Yunanlar ve yakın zamanda mukim olanlar dışarıda kalıyor.
- Yurt dışında ödenen vergilerin mahsubu sabit vergiye karşı genellikle kullanılamıyor; bu yüzden yurt dışı stopajı gerçek bir kayıp. Bazı karşı taraf devletler ve anlaşma tarafları, anlaşma avantajları söz konusu olduğunda sabit tutarlı rejimleri ayrıca inceliyor.
- 15 yıl bir uçurum, kademeli bir iniş değil. Girişten önce çıkışı modelleyin.