希腊 · 税收制度
境外投资者替代税制（第 5A 条，Law 4172/2013）
开放
最近核实 2026年7月
对全部境外来源收入每年征收 EUR 100,000，最多 15 个纳税年度，另加每位纳入的家庭成员 EUR 20,000。Law 5222/2025 将境外资产的遗产税与赠与税豁免扩展至继承人和受赠人。
在 EUR 100,000 的价位上，希腊如今明显比意大利更便宜——意大利已于 2026年1月1日 涨至三倍、达 EUR 300,000——而希腊的家庭附加费为 EUR 20,000，对比意大利的 EUR 50,000。对四口之家而言，年度差额是 EUR 160,000 对 EUR 450,000。希腊对是否跟进意大利的涨价只字未提，这使 2026 年对任何在雅典与米兰之间无所谓的人来说都成为一个异常清晰的套利机会。
合资格路径
€100k
主申请人
对全部境外收入不论金额多寡按年征收统一税；须于七月的最后一个工作日前缴纳
€20k
每位额外家庭成员
每位成员无需另行投资
核心事实
- 最低门槛
- €100k
- 总落地成本
- 主申请人每年 EUR 100,000，加上每位家庭成员 EUR 20,000，最多 15 年，另需在申请后三年内于希腊进行一笔 EUR 500,000 的符合条件的投资——除非申请人已持有黄金签证，此时投资要求即视为已满足。
- 路径类型
- 税收制度，非签证
- 办理周期
- 2–6 个月 (于相关纳税年度的 3月31日 之前向希腊税务机关提出申请)
- 居住要求
- 需要希腊税务居民身份——183 天，或以希腊为重要利益中心
- 家庭成员
- 配偶或同居伴侣受抚养子女受抚养的直系尊亲属
- 永久居留
- 不适用——这是叠加在移民身份之上的一项税制
- 公民身份
- 不适用，不过依第 5A 条真实居住的年限确实计入七年归化要求
- 语言考试
- 对该税制本身不适用
- 双重国籍
- 允许
- 申请条件
- 在迁移前的 8 年中至少 7 年不是希腊税务居民将税务居民身份迁往希腊三年内在希腊房地产、企业、债券或股份中投资至少 EUR 500,000——现有黄金签证持有人可豁免在相关纳税年度的 3月31日 之前提交申请EUR 100,000 于七月的最后一个工作日前一次性缴清
潜在风险
- 你必须真正成为希腊税务居民。这是一项迁居税制，而非纸面选择。
- EUR 500,000 的希腊投资必须在申请后三年内完成——希腊公司的房地产、债券或股份。未能完成将撤销该身份。
- 希腊来源收入完全在统一税之外，按最高至 44% 的普通税率征税。抵达前应先安排好面向希腊的收入结构。
- 该税制是一个下限：即便在境外收入微乎其微的年份也应缴 EUR 100,000，因此只有在境外收入大致超过 EUR 250–300k（视构成而定）时才划算。
- 过去八年中有七年非居民身份是一道硬性资格门槛——归国的希腊人和近期居民被排除在外。
- 境外税收抵免一般不能用于抵扣统一税，因此境外预扣税是实实在在的漏损；且一些交易对手国和税收协定伙伴国会就协定优惠目的审查一次性总额税制。
- 15 年是一道悬崖，而非渐减。在进入之前先把退出模型化。