Mónaco · Residência por investimento
Autorização de Residência de Mônaco (carte de séjour)
Aberto
Última verificação julho de 2026
Aberto e em funcionamento. Crucialmente: NÃO há valor de depósito bancário legal ou mandado pelo governo. Os amplamente citados EUR 500.000 têm origem em uma recomendação de maio de 2017 da AMAF (a associação bancária monegasca), não na lei. Os bancos privados individuais definem seus próprios limiares e agora frequentemente exigem EUR 1.000.000 ou mais.
A residência em Mônaco é muito mais acessível do que sua reputação sugere — o depósito bancário é capital reembolsável, não uma taxa, e não há nenhum mínimo legal. A verdadeira barreira é a moradia: a aproximadamente EUR 57.500 por m2, você não pode estabelecer residência sem comprometer capital anual sério com aluguel ou compra, e é isso, não o depósito, que filtra os candidatos.
Vias de qualificação
€500k
Depósito bancário / comprovação de meios suficientes
Piso recomendado pela AMAF para um candidato individual sem atividade profissional em Mônaco; os bancos em 2025–2026 comumente exigem EUR 1m+. Os fundos permanecem seus — este é um teste de solvência, não um pagamento.
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Emprego ou atividade profissional em Mônaco
Um contrato de trabalho em Mônaco ou uma atividade constituída em sociedade substitui o depósito
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Renda recorrente documentada ou apoio de cônjuge/genitor
Alternativa aceita a um depósito de montante único
Os fatos
- Investimento mínimo
- €500k
- Custo total final
- O depósito é reembolsável e permanece como seu capital. O custo inevitável é a moradia: Mônaco teve média de cerca de EUR 57.500 por m2 em 2025 e os aluguéis de tamanho familiar giram em torno de EUR 10.000–45.000 por mês. Orce EUR 150.000–500.000+ por ano apenas em aluguel, mais aproximadamente EUR 10.000–30.000 em honorários profissionais para a candidatura.
- Tipo de via
- Residência por investimento
- Prazo
- 2–8 meses (Nacionais do EEE tipicamente 2–5 meses. Nacionais de fora do EEE devem primeiro obter um visto francês de longa duração Tipo D (relatado como 4–8 semanas, não confirmado oficialmente), o que acrescenta materialmente ao cronograma.)
- Presença física
- Para o cartão INICIAL, você deve pretender residir pelo menos 3 meses por ano. Para a RENOVAÇÃO, a Cour de Révision de Mônaco decidiu em 12 de julho de 2022 que o mínimo de 3 meses não se aplica — a renovação depende de uma avaliação discricionária, caso a caso, da "residência efetiva". Os titulares do cartão privilégiée de 10 anos enfrentam expectativas práticas mais rigorosas (comumente descritas como cerca de 6 meses), mas isso é prática administrativa, não lei codificada.
- Família
- cônjugefilhos dependentescada membro adulto da família geralmente precisa comprovar sua própria acomodação e meios
- Residência permanente
- carte de séjour temporaire (1 ano, renovável) → ordinaire (3 anos, após 3 anos de residência) → privilégiée (10 anos, após 10 anos de residência com presença efetiva)
- Cidadania
- 10 anos de residência ordinária após os 18 anos, então inteiramente a critério pessoal do Príncipe Soberano — não há direito legal à naturalização mesmo que todas as condições sejam cumpridas
- Exame de idioma
- nenhum exame de língua formal codificado; a proficiência em francês é esperada na prática
- Dupla cidadania
- Não permitida: seria necessário renunciar
- Requisitos
- comprovação de acomodação em Mônaco (contrato de locação ou escritura) suficiente para o agregado familiaruma carta de referência de banco de Mônaco confirmando os fundos ou os meioscertidão de antecedentes criminais limpa dos países de residência anteriorespassaporte válido; nacionais de fora do EEE precisam primeiro de um visto francês de longa duração Tipo Dseguro de saúdecandidatura presencial à Sûreté Publique
O que pode dar errado
- A ARMADILHA FRANCESA: sob a convenção franco-monegasca de 18 de maio de 1963, os nacionais franceses residentes em Mônaco permanecem tributáveis pela França sobre a renda mundial, a menos que possam provar residência habitual em Mônaco durante os 5 anos anteriores a 13 de outubro de 1962 — ou seja, estabelecidos em Mônaco antes de 13 de outubro de 1957. A abreviação comum "residente antes de 1962" está errada e subestima materialmente o teste. Para qualquer nacional francês que leia isto hoje, Mônaco não oferece nenhum benefício de imposto de renda.
- Mônaco está na lista cinza do FATF desde 27 de junho de 2024 e PERMANECE listado na plenária de junho de 2026. O FATF determinou em junho de 2026 que Mônaco concluiu substancialmente seu plano de ação e merece uma avaliação in loco, mas nenhuma data foi definida e a retirada da lista não está confirmada. Espere continuada fricção bancária e diligência devida reforçada nesse ínterim.
- A naturalização é efetivamente inobtenível: 170 pessoas tornaram-se monegascas em 2025, das quais apenas cerca de 20 por Ordenança Soberana, contra uma população monegasca total de 9.961 em 31 de dezembro de 2025. Trate a cidadania como fora de alcance e planeje apenas a residência.
- A naturalização exige a renúncia a todas as nacionalidades anteriores (a estreita exceção é um cônjuge estrangeiro que adquira a nacionalidade após 10 anos de casamento, que deve de fato manter sua nacionalidade original).
- A manchete "sem imposto de renda" não o isenta de imposto no seu país de origem se você mantiver laços lá — a alíquota zero de Mônaco é inútil contra um teste de residência do país de origem que você continua a não passar.
- Mônaco é participante do CRS e, a partir de 1 de janeiro de 2026, aplica o padrão aprimorado CRS 2.0 sob um protocolo assinado com a UE em 13 de outubro de 2025, estendendo o reporte a ativos digitais e moeda eletrônica. Não há benefício de sigilo bancário aqui.
- Mônaco não está na UE e as negociações do seu acordo de associação com a UE foram suspensas por volta de setembro de 2023 devido ao tratamento preferencial do Principado a seus próprios nacionais — ao contrário de Andorra e San Marino, a via de Mônaco não foi retomada até julho de 2026.
- Os aluguéis estão subindo rápido: alta de 6% em 2024 para cerca de EUR 114,50/m2/mês, com outra alta de 8–15% desde o início de 2025 e unidades de três quartos em alta de 56% para cerca de EUR 142,30/m2/mês. Modele a inflação do custo da moradia, não um valor fixo.
- Nacionais de fora do EEE dependem da França para o visto de entrada — um passo que Mônaco não controla.