2026年的黄金签证国家：哪些关了，哪些还在，以及价格没告诉你的事

我们追踪120个司法辖区里的102条投资居留通道。其中62条开放，并有公开的入门价格。15条已关闭或暂停，而这份死亡名单上，恰恰包括大多数人今天还在搜的那些名字。

英国于2022年2月17日关闭一级（投资者）签证（Tier 1 (Investor)），事先毫无预告。爱尔兰于2023年2月15日关闭移民投资者计划（Immigrant Investor Programme），同样没有预告，十一年的历史就此终结。葡萄牙在2023年10月废除了让它的黄金签证成名的房产与资金转移通道。西班牙则直接废止了投资者签证——Organic Law 1/2025，自2025年4月3日起对新申请生效。匈牙利多年前就已终止其居留债券计划，加拿大更是在2014年以立法方式一次性注销了约59,000份积压申请。

所以2026年真正诚实的标题不是一份排行榜，而是这句话：在欧洲主要经济体里，那种便宜、被动、不问来路的黄金签证已经不存在了。 剩下的东西分成两类，而分界线不是价格。

决定一切的那条规律

在我们追踪的每一个开放项目里，同一个关系都成立：居住要求越轻，这张许可能通向的东西就越少。

这不是巧合，也不是营销上的失误。这就是机制本身。一张不要求你居住的居留许可，无法积累永久居留和入籍所依赖的那份居住记录。各国清楚这一点——正因为清楚，它们才愿意把这张许可卖给你。

拿实际条件逐条对一遍：

• 马耳他永久居留计划（Malta Permanent Residence Programme） 没有最低居住要求，终身有效。而它通向公民身份的时间是永远不会——这一身份根本不是入籍轨道，马耳他的普通入籍是另一回事：漫长，而且是自由裁量的。
• 塞浦路斯6.2类（Cyprus Category 6.2） 要求每两年入境一次。许可是永久的，不会过期。入籍仍然需要大约七到八年真实的实际居住，外加希腊语。
• 希腊黄金签证 完全没有最低居住要求。而公民身份需要七年真实的实际居住，外加语言与融入考试——在希腊境外度过的年份一律不计入。许可和护照走的是两套互不相干的时钟。
• 阿联酋黄金居留（UAE Golden Residence） 什么都不要求，长期不入境也不会失效，同时完全不通向永久居留或公民身份。阿联酋的公民身份只能由提名产生。

如果你要的正是它们实际上是的那个东西，这几款都是相当不错的产品。但它们没有一个是护照方案——而这个行业里有相当大一部分人，正是把它们当护照方案在卖。

值得弄懂的那个例外

葡萄牙是那个异类，也正因为如此，这个项目在失去房产通道之后，依然占据着今天这样的关注度。

居住要求是第一年七天，此后每两年期内十四天。这在欧盟属于最轻的一档。而永久居留依然在合法居留满五年时到来——2026年改革没有动它，如今这是该项目最有力的一张牌。公民身份则在十年后到来，欧盟国家及葡语国家国民为七年。

这个组合——近乎为零的居住要求，加上一个真的在走的时钟——罕见到值得把话说白：以我们掌握的数据看，葡萄牙是欧洲唯一一个让低居住投资者仍然在向某个终点累积的主要项目。葡萄牙黄金居留许可条目列出了幸存的各条通道，以及当前EUR 250,000的下限。

它能否熬过下一轮改革是另一个问题；如果要以它为基础做一个十年计划，我们不会不把这句话讲在前面。

欧洲实际还开着的是哪些

以下是我们收录的、仍然开放的欧洲通道，按其公开的入门门槛列出。每一个数字都是下限，不是总额：国家规费、法律费用和随行家属的加价都在这之上，其中好几个还按每位受养人收费，足以实质性地改变整笔账。

这份名单上有两项该配的是警告，而不是推荐。捷克的门槛——大约EUR 3m，外加二十个持续两年的新增就业岗位——在任何有用的意义上都不算黄金签证，专业机构盘点欧洲开放项目时把它剔除是对的。拉脱维亚EUR 50,000的股本通道是全欧盟最便宜的标价，但一家空壳公司会在续签时栽跟头；而且拉脱维亚整个项目正处在废止途中：新的移民法（Immigration Law）于2026年6月11日通过，又在6月19日被总统退回、未予公布。请把这扇窗口当作正在关闭。

我们同样没有列入斯洛伐克，因为斯洛伐克根本不存在投资者签证或黄金签证项目。 我们把话说得这么直白，是因为仍然有商业网站在推销这样一个项目，还配上了门槛和时间表——而这些数字在任何斯洛伐克官方来源里都找不到。

出了欧洲，价格直接塌下来

如果你要的是一份合法的第二居留，而不是一条进入欧盟的通道，数字会有一个数量级的变化。

巴拉圭是值得细看的那一个。永久居留是即时的——这份即时性正是该项目的全部要点——居住要求大致是每三年入境一次，公民身份在取得永久居留三年后到来，但要通过一项真实的arraigo（扎根）审查，那不是走过场。单看数字，欧洲没有任何东西能与之接近。

摩尔多瓦是反面的一课。EUR 26,000确实能买到一份真实的投资者居留，护照也带免签进入申根的待遇。但入籍需要十年，而这十年只从获得永久居留之日起算，永久居留本身又要大约五年——所以现实地说是十五年。名单上最便宜的那张入场券，也是最长的那条路。

在问价格之前值得问的四个问题

1. 它通向什么？ 永久居留、公民身份，还是两者都不是。要求对方用年数和居住天数来回答，而不是用形容词。

2. 什么才算居住？ 在境内的天数、税务居民身份，还是每两年一个入境章。这不是同一套标准，满足其中一项的项目常常过不了另一项。

3. 这笔钱最后会怎样？ 一套你可以卖掉的房产、一家必须真实经营的公司的股权、一份没有二级市场的基金份额，还是一笔不可退还的捐款。退出的定价和进入完全不是一回事，而且几乎没人给你报这个价。

4. 它会怎样改变你的税务处境？ 这一条决定整个方案成不成立。居留许可不等于税务居民身份，税务居民身份也不等于那张许可。我们的税务概览覆盖209个司法辖区，而非居籍与统一税率制度常常才是真正的目标——签证从头到尾只是达成它的手段。

我们会劝你别买的东西

任何被当作通往欧盟护照之路来卖、而其自身居住要求恰恰堵死了入籍的项目。这个描述适用于市面上好几款最出名的产品，而这层矛盾就摆在项目自己的条件里，看得见。

任何不含国家规费、每位受养人加价和经常性支出的报价门槛。在好几条欧洲通道上，这些会在标价之上再加30%或更多。

任何投资没有退出路径的通道。一只只有两家获批管理人、没有二级市场的基金，并不会因为宣传册上写着五年就有了流动性。

以及任何法律依据还只是草案的项目。我们追踪的通道里有十五条只是提案，并未立法通过；而这个领域的提案，落地率很差。

从哪里开始

如果目标是护照而不是居留，有两篇配套文章覆盖了它：2023年以来投资项目失去了什么，以及为什么最便宜的第二本护照通常是免费的。

如果你已经清楚自己要的结果——一份第二居留、一次税务搬迁、在明确年数内拿到的欧盟护照——项目会自然从这个结果里推出来，通常只剩两三个候选，而不是一份十二项的清单。可以在项目里按国家浏览全部条目，或在对比里把门槛并排比较。

如果你还不知道自己要什么结果，那就先谈这个，而且这个不收费。告诉我们你想达成什么，我们会告诉你这些通道里哪一条真的能做到——包括答案是「一条都没有」的时候。我们不从任何项目、政府或开发商处收取佣金，因此没有任何理由把你往贵的那个方向引。

数字会变，而这个领域变得比大多数领域都快。这里的每一个门槛都截至我们2026年8月的复核，每个项目页面都带有各自的核验日期，你可以看到它上次是什么时候被查过的。