البرتغال · الإقامة عبر الاستثمار
برنامج تصريح الإقامة الذهبي (Autorização de Residência para Investimento)
مفتوح والحدود الدنيا للاستثمار دون تغيير لعام 2026. أُلغيت مسارات العقارات ونقل رأس المال في أكتوبر 2023. البرنامج نفسه نجا من عام 2026 دون مساس — لكن القانون الأساسي 1/2026 أعاد صياغة خاتمة الجنسية، وهي ما كان يشتريه معظم المستثمرين فعلاً.
انقلب عرض القيمة في مايو 2026. كل من تقدّم بطلب الجنسية قبل 19 مايو 2026 يظل خاضعاً لقاعدة الخمس سنوات المكتسبة؛ أما الباقون فيواجهون الآن عشر سنوات من تاريخ إصدار البطاقة — ولأن AIMA تستغرق سنتين إلى ثلاث سنوات لإصدار تلك البطاقة الأولى، فإن مستثمر التأشيرة الذهبية في 2026 يبعد واقعياً اثنتي عشرة إلى ثلاث عشرة سنة عن جواز سفر برتغالي. الإقامة الدائمة عند خمس سنوات لا تزال ذات قيمة حقيقية، وهي الآن السبب الصادق لعقد هذه الصفقة.
مسارات التأهّل
يجب أن يكون 60% على الأقل من رأس مال الصندوق مستثمراً في شركات تجارية مقرها البرتغال، وبمدة لا تقل عن 5 سنوات عند الاكتتاب، ودون أي انكشاف عقاري سكني مباشر أو غير مباشر. هذا هو المسار الذي تستخدمه الغالبية العظمى من مقدّمي الطلبات.
خُفّض إلى 200,000 EUR في المناطق منخفضة الكثافة. يتطلب موافقة مسبقة على المشروع من GEPAC (وزارة الثقافة). غير قابل للاسترداد — فهو تبرع لا استثمار.
خُفّضت إلى 400,000 EUR في المناطق منخفضة الكثافة. تُدفع لمؤسسات بحثية عامة أو خاصة ضمن المنظومة العلمية والتكنولوجية الوطنية.
خلق 10 وظائف دائمة بدوام كامل (8 في المناطق منخفضة الكثافة). لا حد أدنى قانوني لرأس المال، لكن AIMA تتوقع نشاطاً تشغيلياً مموَّلاً على نحو حقيقي.
تأسيس أو تعزيز شركة برتغالية برأس مال أسهم قدره 500,000 EUR وخلق 5 وظائف دائمة على الأقل لمدة 3 سنوات.
الحقائق
- الحد الأدنى للاستثمار
- €250k
- التكلفة الإجمالية التقديرية
- 500k EUR في صندوق، إضافة إلى نحو 30–45k EUR لأسرة من أربعة أفراد في رسوم معالجة AIMA وبطاقات الإقامة، والأتعاب القانونية، ورسوم الاكتتاب/الإدارة في الصندوق على مدى فترة الاحتفاظ؛ ورسوم إدارة الصندوق البالغة 1–2% سنوياً هي التكلفة التي يقلّل معظم المستثمرين من شأنها
- نوع المسار
- الإقامة عبر الاستثمار
- المدة الزمنية
- 1.5–3.3 سنوات (المدة القانونية للبتّ 90 يوماً. الواقع في 2026 هو 18–40 شهراً حتى أول بطاقة؛ وقد أُبلغ عن متوسطات تناهز 34 شهراً. تعهّدت الحكومة في أكتوبر 2025 بتصفية التكدّس خلال 2026 وأضافت AIMA نحو 300 موظف، لكن التعهّد غير مُثبَت.)
- الحضور الفعلي
- 7 أيام في السنة الأولى؛ 14 يوماً في كل فترة سنتين لاحقة — من الأخف في الاتحاد الأوروبي
- العائلة
- الزوج أو الشريك بحكم الواقعالأبناء دون سن 18الأبناء غير المتزوجين المعالين دون سن 26 المنتظمين في التعليم بدوام كاملالوالدان المعالان فوق سن 65الإخوة القُصَّر تحت الوصاية القانونية
- الإقامة الدائمة
- 5 سنوات من الإقامة القانونية — لم يمسّها إصلاح 2026 وهي الآن أقوى ما تبقّى للبرنامج
- الجنسية
- 10 سنوات لمواطني الدول غير الأوروبية/غير الناطقة بالبرتغالية (7 سنوات لمواطني الاتحاد الأوروبي والدول الناطقة بالبرتغالية)، محسوبة من تاريخ إصدار أول تصريح إقامة — لا من تاريخ تقديم الطلب
- اختبار اللغة
- اختبار في اللغة والثقافة البرتغالية يشمل اللغة والثقافة والتاريخ والرموز الوطنية؛ كان معيار A2 CIPLE مطبَّقاً تاريخياً، لكن المستوى الدقيق تُعاد ضبطه بلائحة تنظيمية مستحقة نحو منتصف أغسطس 2026
- ازدواج الجنسية
- مسموح
- المتطلبات
- أن يكون مواطناً من خارج الاتحاد الأوروبي/المنطقة الاقتصادية الأوروبية/سويسراسجل جنائي نظيف في بلد المنشأ وفي البرتغالرقم ضريبي برتغالي (NIF) وحساب مصرفي برتغالييجب إثبات أن أموال الاستثمار مصدرها من خارج البرتغالالاحتفاظ بالاستثمار المؤهِّل طوال فترة الإقامة البالغة 5 سنواتتأمين صحي ساري المفعولاستيفاء حد الإقامة الأدنى البالغ 7/14 يوماً لكل فترة
- تضاعفت ساعة الجنسية. رفع القانون الأساسي 1/2026 (الساري منذ 19 مايو 2026) مدة التجنّس من 5 سنوات إلى 10 لمعظم الجنسيات. أي مستشار لا يزال يسوّق «جواز سفر أوروبي في خمس سنوات» عبر هذا البرنامج إنما يبيع قانوناً مُلغى.
- أُلغيت المادة 15(4) من قانون الجنسية — وهي نصّ 2024 الذي أتاح احتساب الإقامة من تاريخ تقديم طلب تصريح الإقامة. كان ذلك النص هو الحل الالتفافي لتكدّس ملفات AIMA. لقد زال، ومن ثمّ صار التكدّس يلتهم مباشرة سنوات من ساعة جنسية العميل.
- الحماية المكتسبة ضيقة. تحمي المادة 7(2) «الإجراءات الإدارية المعلّقة» — أي طلبات الجنسية المقدَّمة فعلاً بحلول 19 مايو 2026. أما حيازة تصريح إقامة في ذلك التاريخ فلا تحميك. هذا التمييز يساوي الملايين للأسر التي افترضت خلاف ذلك، وهو محل تقاضٍ حالياً.
- تكدّس ملفات AIMA هو القيد الحاكم على كل شيء: نحو 400,000 ملف هجرة من كل الأنواع، بينها نحو 55,000 ملف تأشيرة ذهبية. يتزايد لجوء المستثمرين إلى مقاضاة AIMA لإلزامها بمنح المواعيد، والمحاكم تصدر تلك الأوامر — فخصّص ميزانية للتقاضي بوصفه تكلفة اعتيادية لهذا البرنامج.
- تشتّت جودة الصناديق شديد للغاية. عبارة «خاضع لرقابة CMVM» بيانُ ترخيص لا بيانُ جودة. عدة صناديق تأشيرة ذهبية ضعيفة التنويع وباهظة وغير قابلة عملياً للخروج منها بصافي قيمة الأصول. افحص المدير لا التأشيرة.
- حالات خروج مُبلَّغ عنها: أفادت Bloomberg بسحب نحو 40 مستثمراً قرابة 20m EUR في مطلع 2026، مع إعداد محامين مطالبات لنحو 500 حائز. تعامل مع طابور استرداد الصندوق كخطر حقيقي لا نظري.
- فخ ضريبي: لا تجعلك التأشيرة الذهبية مقيماً ضريبياً في البرتغال، لكن قضاء أكثر من 183 يوماً — أو الاحتفاظ بمسكن معتاد — يجعلك كذلك، والبرتغال تفرض الضريبة على المقيمين على دخلهم العالمي بما يصل إلى 53%. ولن ينقذ IFICI المستثمر السلبي: فهو يتطلب عملاً أو عملاً حراً مؤهَّلاً.
- كانت اللائحة المنفِّذة لقانون الجنسية الجديد مستحقة خلال 90 يوماً من 18 مايو 2026 ولا تزال معلّقة حتى منتصف يوليو 2026. مستوى اللغة وصيغة اختبار الثقافة والإجراءات كلها غير مستقرة فعلاً في الوقت الراهن.