Portugal · Aufenthalt durch Investition
Programm für Aufenthaltstitel durch Investition (Autorização de Residência para Investimento)
Das Programm ist offen, und die Investitionsmindestbeträge sind für 2026 unverändert. Die Wege über Immobilien und Kapitaltransfer wurden im Oktober 2023 abgeschafft. Das Programm selbst hat 2026 unangetastet überstanden. Doch das Organgesetz 1/2026 hat den Endpunkt Staatsbürgerschaft neu geschrieben, und genau diesen Endpunkt haben die meisten Investoren tatsächlich gekauft.
Das Wertversprechen hat sich im Mai 2026 gedreht. Wer die Staatsangehörigkeit vor dem 19. Mai 2026 beantragt hat, bleibt bei fünf Jahren. Für alle anderen gelten nun zehn Jahre ab Ausstellung der Karte. Da die AIMA für diese erste Karte zwei bis drei Jahre braucht, ist ein Golden-Visa-Investor des Jahres 2026 realistisch zwölf bis dreizehn Jahre von einem portugiesischen Pass entfernt. Der dauerhafte Aufenthalt nach fünf Jahren ist weiterhin wirklich wertvoll, und er ist heute der ehrliche Grund, dieses Geschäft zu machen.
Qualifizierende Wege
Der Fonds muss mindestens 60 % seines Kapitals in Handelsgesellschaften mit Sitz in Portugal investiert haben, bei Zeichnung eine Mindestlaufzeit von 5 Jahren aufweisen und weder unmittelbar noch mittelbar in Wohnimmobilien engagiert sein. Diesen Weg nutzt die überwiegende Mehrheit der Antragsteller.
In dünn besiedelten Gebieten sinkt der Betrag auf EUR 200.000. Erforderlich ist die vorherige Genehmigung durch GEPAC, die Projektstelle des Kulturministeriums. Der Betrag ist nicht rückholbar. Es handelt sich um eine Spende, nicht um eine Investition.
In dünn besiedelten Gebieten sinkt der Betrag auf EUR 400.000. Die Mittel gehen an öffentliche oder private Forschungseinrichtungen des nationalen Wissenschafts- und Technologiesystems.
Antragsteller müssen 10 unbefristete Vollzeitstellen schaffen, in dünn besiedelten Gebieten 8. Eine gesetzliche Mindestkapitalanforderung gibt es nicht, doch die AIMA erwartet ein substanziell finanziertes operatives Geschäft.
Investoren müssen eine portugiesische Gesellschaft mit einem Stammkapital von EUR 500.000 gründen oder stärken und mindestens 5 unbefristete Arbeitsplätze schaffen, die 3 Jahre erhalten bleiben.
Die Fakten
- Mindestinvestition
- €250k
- Gesamtkosten inkl. Nebenkosten
- EUR 500.000 fließen in einen Fonds. Hinzu kommen für eine vierköpfige Familie rund EUR 30.000 bis 45.000 für die Bearbeitung durch die AIMA und die Kartengebühren, für Rechtsberatung sowie für Zeichnungs- und Verwaltungsgebühren des Fonds über die Haltedauer. Verwaltungsgebühren des Fonds von 1 bis 2 % pro Jahr sind der Kostenblock, den die meisten Investoren unterschätzen.
- Art des Wegs
- Aufenthalt durch Investition
- Zeitrahmen
- 1.5–3.3 Jahre (Die gesetzliche Entscheidungsfrist beträgt 90 Tage. Die Realität liegt 2026 bei 18 bis 40 Monaten bis zur ersten Karte, mit berichteten Durchschnittswerten von rund 34 Monaten. Die Regierung hat im Oktober 2025 zugesagt, den Rückstau im Lauf des Jahres 2026 abzubauen, und die AIMA hat rund 300 Stellen aufgestockt, doch die Zusage ist bislang unbelegt.)
- Physische Anwesenheit
- 7 Tage im ersten Jahr, danach 14 Tage in jedem folgenden Zweijahreszeitraum. Das gehört zu den leichtesten Anwesenheitspflichten der EU.
- Familie
- Ehepartner oder LebenspartnerKinder unter 18 JahrenUnterhaltsberechtigte unverheiratete Kinder unter 26 Jahren in VollzeitausbildungUnterhaltsberechtigte Eltern über 65 JahrenMinderjährige Geschwister unter gesetzlicher Vormundschaft
- Daueraufenthalt
- 5 Jahre rechtmäßiger Aufenthalt. Daran hat die Reform von 2026 nichts geändert, und das ist heute das stärkste verbliebene Argument des Programms.
- Staatsbürgerschaft
- 10 Jahre für Angehörige von Staaten außerhalb der EU und außerhalb der CPLP, 7 Jahre für Angehörige von EU-Staaten und portugiesischsprachigen Ländern. Die Frist läuft ab Ausstellung des ersten Aufenthaltstitels, nicht ab dem Tag der Antragstellung.
- Sprachtest
- Antragsteller müssen einen Test zu portugiesischer Sprache und Kultur bestehen, der Sprache, Kultur, Geschichte und nationale Symbole abdeckt. Historisch galt der Standard A2 CIPLE, doch das genaue Niveau wird durch eine Verordnung neu festgesetzt, die etwa Mitte August 2026 fällig ist.
- Doppelte Staatsbürgerschaft
- Erlaubt
- Anforderungen
- Angehöriger eines Staates außerhalb der EU, des EWR und der SchweizEinwandfreies Führungszeugnis sowohl im Herkunftsland als auch in PortugalPortugiesische Steuernummer (NIF) und portugiesisches BankkontoNachweis, dass Ihre Investitionsmittel von außerhalb Portugals stammenErhalt der qualifizierenden Investition über den gesamten Aufenthaltszeitraum von 5 JahrenGültige KrankenversicherungEinhaltung der Mindestaufenthaltsdauer von 7/14 Tagen je Zeitraum
- Die Frist bis zur Staatsbürgerschaft hat sich verdoppelt. Das Organgesetz 1/2026, in Kraft seit dem 19. Mai 2026, hat die Einbürgerung für die meisten Staatsangehörigkeiten von 5 auf 10 Jahre verlängert. Wer als Berater bei diesem Programm weiterhin einen EU-Pass in fünf Jahren bewirbt, verkauft ein aufgehobenes Gesetz.
- Artikel 15(4) des Staatsangehörigkeitsgesetzes, die Regelung von 2024, nach der der Aufenthalt ab dem Tag der Beantragung des Aufenthaltstitels zählte, wurde aufgehoben. Diese Regelung war der Ausweg aus dem Rückstau der AIMA. Sie ist fort, und der Rückstau frisst damit unmittelbar Jahre von der Frist des Mandanten bis zur Staatsbürgerschaft.
- Der Bestandsschutz ist eng. Artikel 7(2) schützt anhängige Verwaltungsverfahren, also Staatsangehörigkeitsanträge, die am 19. Mai 2026 bereits eingereicht waren. Einen Aufenthaltstitel an diesem Tag zu halten, schützt Sie nicht. Diese Unterscheidung ist für Familien, die vom Gegenteil ausgingen, Millionen wert, und sie wird gerade gerichtlich ausgetragen.
- Der Rückstau der AIMA ist hier die eigentliche Schranke für alles. Es liegen rund 400.000 Einwanderungsakten aller Art vor, darunter etwa 55.000 Golden-Visa-Akten. Investoren verklagen die AIMA zunehmend, um Termine zu erzwingen, und die Gerichte geben dem statt. Kalkulieren Sie Prozesskosten als normalen Kostenbestandteil dieses Programms ein.
- Die Qualität der Fonds schwankt enorm. Die Regulierung durch die CMVM ist eine Aussage über die Zulassung, kein Qualitätssignal. Mehrere Golden-Visa-Fonds sind kaum diversifiziert, teuer und zum Nettoinventarwert praktisch nicht zu verlassen. Prüfen Sie den Manager, nicht das Visum.
- Gemeldete Ausstiege: Bloomberg berichtete von rund 40 Investoren, die Anfang 2026 etwa EUR 20 Mio. abgezogen haben, und von Anwälten, die Ansprüche für rund 500 Anleger vorbereiten. Behandeln Sie die Rücknahmewarteschlange des Fonds als reales und nicht als theoretisches Risiko.
- Hier steckt eine Steuerfalle. Das Golden Visa allein macht Sie nicht zum portugiesischen Steuerinländer, wohl aber ein Aufenthalt von mehr als 183 Tagen im Land oder eine dort unterhaltene ständige Wohnstätte. Portugal besteuert Ansässige mit bis zu 53 % auf das Welteinkommen. Auch IFICI rettet einen passiven Investor nicht. Es setzt eine qualifizierende nichtselbstständige oder selbstständige Tätigkeit voraus.
- Die Verordnung zur Durchführung des neuen Staatsangehörigkeitsgesetzes war binnen 90 Tagen nach dem 18. Mai 2026 fällig. Mitte Juli 2026 steht sie weiterhin aus. Sprachniveau, Format des Kulturtests und das Verfahren selbst sind derzeit wirklich ungeklärt.