Portekiz · Yatırım yoluyla oturum
Golden Visa: gayrimenkul ve sermaye transferi yolları
Kapalı
Son doğrulama Temmuz 2026
Mais Habitação kanunuyla (Lei 56/2023) Ekim 2023'ten geçerli olmak üzere kaldırıldı. EUR 500.000 ve EUR 350.000'lik gayrimenkul yolları, EUR 1,5 milyonluk sermaye transferi yolu ve EUR 500.000'lik borsaya kote menkul kıymet yolu tümüyle ortadan kalktı. Bu yollar kapsamında hâlihazırda izin sahibi olanlar iznini koruyor ve yenilemeye devam edebiliyor.
Bu program kapalı. Aracılar hâlâ bu programın reklamını yaptığı ve müşteriler hâlâ sorduğu için sayfayı yayında tutuyoruz. Aşağıdakilerin hiçbiri yeni başvuru sahiplerine açık değil.
Portekiz gayrimenkul yolunu, İspanya'nın bütün programını kapatmasından iki yıl önce kapattı ve siyasi gerekçe her iki durumda da aynıydı: konutun erişilebilirliği. Bu yolu ölü olarak işaretliyoruz, çünkü bir dizi aracı, gelen taleplere hâlâ EUR 350.000'lik yenileme rakamını söylüyor.
Uygun yollar
€500k
Konut veya ticari gayrimenkul alımı
Ekim 2023'te KAPANDI
€350k
Yenileme gerektiren gayrimenkul (30 yaş üstü ya da kentsel dönüşüm alanında)
Ekim 2023'te KAPANDI
€1.5M
Portekiz banka hesabına sermaye transferi
Ekim 2023'te KAPANDI
Gerçekler
- Asgari yatırım
- €350k
- Toplam nihai maliyet
- Geçerli değil. Bu yol kapalı.
- Yol türü
- Yatırım yoluyla oturum
- Fiziksel bulunma
- Geçerli değil.
- Kalıcı oturum
- Mevcut izin sahipleri için: 5 yıl.
- Vatandaşlık
- 19 Mayıs 2026'dan önce vatandaşlık başvurusunu yapmış olan mevcut izin sahipleri eski 5 yıllık kurala tabi kalıyor. Yapmamış olanlar artık 10 yıllık kurala tabi.
- Dil sınavı
- Genel vatandaşlığa kabul kurallarında öngörüldüğü gibi.
- Çifte vatandaşlık
- İzin veriliyor
Neler ters gidebilir
- 2026'da EUR 280.000 ila 500.000 arası gayrimenkulle Portekiz oturumu sunan bir tanıtım materyali görürseniz, iki şeyden biri doğrudur. Ya kapanmış bir yolu anlatıyordur ya da anlattığı şey hiç Altın Vize değildir.
- Mevcut izin sahipleri iznin kendisi bakımından güvende. Vatandaşlık takvimi ayrı bir mesele ve yalnızca vatandaşlık başvurusu 19 Mayıs 2026 itibarıyla verilmişse elverişli kalıyor.