Portugal · Aufenthalt durch Investition
Golden Visa: Wege über Immobilien und Kapitaltransfer
Abgeschafft durch das Gesetz Mais Habitação (Lei 56/2023) mit Wirkung ab Oktober 2023. Die Immobilienwege über EUR 500.000 und EUR 350.000, der Kapitaltransfer über EUR 1,5 Mio. und der Weg über börsennotierte Wertpapiere über EUR 500.000 sind sämtlich verschwunden. Wer bereits einen Titel über diese Wege hält, behält ihn und kann ihn weiterhin verlängern.
Portugal hat seinen Immobilienweg zwei Jahre vor Spanien beendet, das gleich sein ganzes Programm beendete, und die politische Begründung war in beiden Fällen dieselbe: bezahlbarer Wohnraum. Wir führen diesen Weg als tot, weil eine Reihe von Vermittlern Interessenten weiterhin die Zahl von EUR 350.000 für die Sanierungsvariante nennt.
Qualifizierende Wege
GESCHLOSSEN seit Oktober 2023
GESCHLOSSEN seit Oktober 2023
GESCHLOSSEN seit Oktober 2023
Die Fakten
- Mindestinvestition
- €350k
- Gesamtkosten inkl. Nebenkosten
- Nicht zutreffend. Dieser Weg ist geschlossen.
- Art des Wegs
- Aufenthalt durch Investition
- Physische Anwesenheit
- Nicht zutreffend.
- Daueraufenthalt
- Für bestehende Inhaber: 5 Jahre.
- Staatsbürgerschaft
- Bestehende Inhaber, die vor dem 19. Mai 2026 bereits einen Staatsangehörigkeitsantrag eingereicht hatten, bleiben bei der alten Regel von 5 Jahren. Wer das nicht getan hat, unterliegt nun der Regel von 10 Jahren.
- Sprachtest
- Wie in den allgemeinen Einbürgerungsregeln vorgesehen.
- Doppelte Staatsbürgerschaft
- Erlaubt
- Wenn Sie 2026 Werbematerial sehen, das portugiesischen Aufenthalt für EUR 280.000 bis 500.000 an Immobilien anbietet, trifft eines von zwei Dingen zu. Entweder beschreibt es einen bereits geschlossenen Weg, oder es beschreibt überhaupt kein Golden Visa.
- Bestehende Inhaber sind beim Titel selbst sicher. Die Frist bis zur Staatsbürgerschaft ist eine eigene Frage, und sie bleibt nur dann günstig, wenn der Staatsangehörigkeitsantrag am 19. Mai 2026 bereits eingereicht war.