Portugal · Résidence par investissement
Golden Visa — voies de l'immobilier et du transfert de capitaux
Aboli par la loi Mais Habitação (Lei 56/2023) avec effet à compter d'octobre 2023. Les voies immobilières à EUR 500k/EUR 350k, la voie du transfert de capitaux à EUR 1,5m et la voie des valeurs mobilières cotées à EUR 500k sont toutes mortes. Les détenteurs existants conservent leurs titres et peuvent les renouveler.
Le Portugal a supprimé la voie immobilière deux ans avant que l'Espagne ne supprime l'intégralité de son programme, et la logique politique était identique : l'accessibilité au logement. Nous la marquons comme morte parce qu'un certain nombre d'intermédiaires citent encore le chiffre de EUR 350k en réhabilitation aux demandes entrantes.
Voies d'admissibilité
FERMÉ en octobre 2023
FERMÉ en octobre 2023
FERMÉ en octobre 2023
Les faits
- Investissement minimum
- €350k
- Coût total tout compris
- sans objet — voie fermée
- Type de voie
- Résidence par investissement
- Présence physique
- sans objet
- Résidence permanente
- détenteurs existants : 5 ans
- Citoyenneté
- les détenteurs existants ayant déjà déposé une demande de nationalité avant le 19 mai 2026 restent soumis à l'ancienne règle des 5 ans ; ceux qui ne l'avaient pas fait sont désormais soumis à la règle des 10 ans
- Test de langue
- selon les règles générales de naturalisation
- Double nationalité
- Autorisée
- Tout support marketing de 2026 offrant la résidence portugaise pour EUR 280k–500k de biens immobiliers décrit soit une voie fermée, soit n'est pas du tout un Golden Visa.
- Les détenteurs existants sont à l'abri sur le titre mais pas sur le calendrier de citoyenneté, à moins que leur demande de nationalité n'ait déjà été déposée au 19 mai 2026.