Portugal · Residência por investimento
Golden Visa — vias do imobiliário e da transferência de capital
Abolidas pela lei Mais Habitação (Lei 56/2023) com efeitos a partir de outubro de 2023. As vias imobiliárias de EUR 500k/EUR 350k, a via de transferência de capital de EUR 1,5m e a via de valores mobiliários cotados de EUR 500k estão todas mortas. Os atuais titulares mantêm as suas autorizações e podem renová-las.
Portugal eliminou a via imobiliária dois anos antes de a Espanha eliminar todo o seu programa, e a lógica política foi idêntica: a acessibilidade da habitação. Assinalamo-la como morta porque um certo número de intermediários continua a apresentar o valor de EUR 350k de reabilitação a interessados que os contactam.
Vias de qualificação
ENCERRADA em outubro de 2023
ENCERRADA em outubro de 2023
ENCERRADA em outubro de 2023
Os fatos
- Investimento mínimo
- €350k
- Custo total final
- não aplicável — via encerrada
- Tipo de via
- Residência por investimento
- Presença física
- não aplicável
- Residência permanente
- titulares existentes: 5 anos
- Cidadania
- os titulares existentes que já tenham apresentado um pedido de nacionalidade antes de 19 de maio de 2026 mantêm-se na antiga regra dos 5 anos; os que não o fizeram ficam agora sujeitos à regra dos 10 anos
- Exame de idioma
- de acordo com as regras gerais de naturalização
- Dupla cidadania
- Permitida
- Qualquer material de marketing de 2026 que ofereça residência portuguesa por EUR 280k–500k de imóvel está a descrever uma via encerrada ou não é, de todo, um Golden Visa.
- Os titulares existentes estão seguros quanto à autorização, mas não quanto ao calendário de cidadania, salvo se o seu pedido de nacionalidade já tiver sido apresentado até 19 de maio de 2026.