Estados Unidos · Residência por investimento
Programa de Investidor Imigrante de Quinta Preferência Baseada em Emprego
Os valores permanecem INALTERADOS desde que o EB-5 Reform and Integrity Act entrou em vigor em março de 2022: USD 800.000 numa área de emprego prioritário (rural ou de alto desemprego) ou projeto de infraestrutura qualificado, USD 1.050.000 no padrão. Eles NÃO foram ajustados pela inflação para 2025 ou 2026. O mecanismo de inflação do RIA opera num ciclo de cinco anos e o primeiro ajuste está previsto para 1º de janeiro de 2027, usando a inflação acumulada do CPI-U desde a promulgação — projeções do setor situam o valor da TEA perto de USD 900.000 e o valor padrão perto de USD 1,2M, mas nenhum número oficial existe ainda. Dois prazos distintos importam: 30 de setembro de 2026 é o último dia em que um pedido I-526/I-526E garante o direito adquirido estatutário; 30 de setembro de 2027 é quando a própria autorização do Regional Center Program expira na ausência de reautorização.
Para uma família UHNW sem qualquer outro vínculo com os EUA, o EB-5 rural continua sendo o único green card precificado e baseado em regras — e o precipício de direito adquirido de 30 de setembro de 2026 significa que a janela de decisão agora se mede em semanas, não em anos. Protocolar até essa data trava os USD 800.000 de hoje, as regras de hoje e a proteção estatutária caso o Congresso deixe o Regional Center Program caducar em 2027.
Vias de qualificação
Adjudicação prioritária estatutária no USCIS e um contingente reservado de 20% dos vistos. Segundo o Visa Bulletin de julho de 2026, todas as categorias reservadas estão Atuais para todos os países, incluindo Índia e China.
Mesmo preço que o rural, mas metade do contingente de vistos e sem processamento prioritário estatutário — estritamente pior, a menos que o próprio projeto seja melhor.
Quase não existem projetos qualificados na prática. A NPRM de julho de 2026 propõe que apenas o DHS possa designar projetos de infraestrutura e proibiria investidores autônomos (fora de regional center) da categoria.
Recorre apenas ao contingente não reservado de 68% — que é exatamente o contingente em retrogressão para Índia e China. Raramente a escolha certa.
Os fatos
- Investimento mínimo
- $800k
- Custo total final
- USD 800k de investimento mais aproximadamente USD 70–90k em custos não relacionados ao investimento para uma família: taxa administrativa do regional center (tipicamente USD 50–70k), taxa de protocolo do I-526E junto ao USCIS (USD 11.160), I-485 ou processamento consular, e USD 25–50k em assessoria de imigração e de valores mobiliários
- Tipo de via
- Residência por investimento
- Prazo
- 1–5.1 anos (As petições I-526E rurais são a via rápida — médias reportadas em torno de 8–10 meses em 2026, com o USCIS publicando uma faixa de 11,5–36,5 meses; alto desemprego 17–52 meses; não reservada 30,5–61 meses. Acrescente o tempo consular ou de ajuste, e depois um green card condicional de 2 anos antes do I-829 (~20 meses).)
- Presença física
- Sem exigência de presença para protocolar, mas o green card condicional e o permanente devem ser mantidos — na prática, mais de seis meses por ano fora dos EUA suscita questões de abandono, e uma autorização de reentrada (Formulário I-131) é exigida para ausências superiores a um ano
- Família
- cônjugefilhos solteiros menores de 21 anos no momento do protocolo (protegidos em parte pelo Child Status Protection Act)
- Residência permanente
- Residência permanente condicional na aprovação; condições removidas via I-829 após o período de sustentação de 2 anos
- Cidadania
- 5 anos de residência permanente, com presença física nos EUA por ao menos metade desse período e residência contínua
- Exame de idioma
- Leitura, escrita e fala em inglês, mais um teste de educação cívica dos EUA (N-400); existem dispensas por idade/deficiência
- Dupla cidadania
- Permitida
- Requisitos
- USD 800.000 (TEA) ou USD 1.050.000 em risco numa nova empresa comercial por um período mínimo de sustentação de dois anoscriação ou preservação de 10 empregos em tempo integral para trabalhadores americanos (investidores de regional center podem contar empregos indiretos e induzidos)origem e trajeto lícitos e documentados dos recursos — a causa isolada mais comum de RFEsausência de inadmissibilidade por segurança ou antecedentes criminais
- Precipício de direito adquirido: um I-526E protocolado em 1º de outubro de 2026 ou depois não tem proteção estatutária. Se o Congresso não reautorizar o Regional Center Program até 30 de setembro de 2027, tais petições poderiam ser congeladas exatamente como foram na paralisação de 2021.
- O preço sobe em 1º de janeiro de 2027 por força de lei — não por discricionariedade. Não há lobby que reverta isso.
- A retrogressão por país de nascimento é severa e vem piorando. A categoria EB-5 não reservada da Índia ficou INDISPONÍVEL pelo restante do exercício fiscal de 2026 no Visa Bulletin de julho de 2026; a não reservada da China está numa data de ação final de dezembro de 2016. Apenas as reservas dedicadas estão Atuais — e, com uma estimativa de mais de 15.000 investidores já no pipeline rural, espera-se que o rural retrograda primeiro, provavelmente em meses e não em anos.
- O risco de reaplicação (redeployment) é a exposição menos compreendida. Uma vez que o projeto quita o empréstimo, a nova empresa comercial deve manter seu capital 'em risco' e 'em atividade comercial' — de modo que ele se reaplica em algo diferente, muitas vezes por anos, escolhido pelo gestor do fundo, não por você. A orientação do USCIS sobre alcance e prazo é vaga. Um investidor indiano ou chinês em retrogressão pode ter o capital reaplicado por uma década.
- A NPRM de julho de 2026 (publicada em 1º de julho de 2026, comentários encerrando por volta de 1º de setembro de 2026) criaria um terceiro nível — um valor de USD 1.400.000 para 'área de alto emprego' —, iniciaria o relógio de sustentação de dois anos na data do investimento em vez da data de protocolo da petição, e imporia penalidades aos regional centers de até 10% do capital do investidor. É apenas uma regra PROPOSTA e não é lei.
- Os USD 800.000 estão genuinamente em risco. Não há retorno garantido nem proteção de principal; vários projetos de regional centers pós-2008 não devolveram nada.
- A aprovação da petição não é a aprovação do projeto. Faça a diligência do incorporador, do escrow, do modelo de criação de empregos e da saída de forma independente do agente migratório, que geralmente é pago pelo projeto.